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*Schiller-Kiez* Singlewohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung mit Tageslichtbad

325.000€
Festpreis
23.09.2022
12049 Berlin
Objektbeschreibung: Das um 1900 errichtete Wohnensemble bestehend aus Vorder- und Gartenhaus sowie Seitenflügeln mit seinem gepflegten und grünen Innenhof verbindet typische, sehr gut erhaltene Altbauelemente mit modernem, ökologisch nachhaltigem Standard – Solarmodule wurden im Zuge des Ausbaus installiert und Dachflächen teilweise begrünt. Im Zuge der Sanierung wurden originale Holzgeländer, Balustraden und Mosaikfliesen in den Treppenhäusern sowie Fassadendetails sorgfältig renoviert und erhalten. Alle Dachgeschosswohnungen sind über Aufzüge erreichbar.
Lagebeschreibung: Wer Vielfalt, Grünflächen, internationale Küche und den urbanen Trubel sucht und gleichzeitig private Rückzugsmöglichkeiten zu schätzen weiß, ist hier genau richtig. Das Objekt Hermannstr. 56/57 liegt im trendigen und prosperierenden Schillerkiez, der mitten im bunten Neukölln einer fast dörflichen Gemeinschaft rund um den Herrfurthplatz ein Zuhause bietet. Gastronomische Highlights, beliebte Bars und ein Wochenmarkt mit Bio-Produkten vor einer Kulisse aus typischen Berliner Altbauten prägen den Kiez. Kultur trifft auf Genuss – ob Off-Kinos, vegane Restaurants, Popup-Galerien oder bodenständige Küche, die Mischung aus lebendiger Kreativität und Berliner Authentizität zeichnet diesen Bezirk aus. Alle alltäglichen Bedürfnisse und Ansprüche können fußläufig erfüllt werden. Eine hervorragende Anbindung an den Nahverkehr bieten die U-Bahn U8 und verschiedene Buslinien. Die Weite des Tempelhofer Felds um die Ecke und den Lieblingsbäcker vor der Tür – so lässt sich das Hauptstadt-Leben genießen.
Austattung: Die Singlewohnung mit viel Licht und Westsonne ist über einen Aufzug zu erreichen. Das großzügige Tageslichtbad bietet viel Platz als Wellness-Oase. Liebhaber kreativer Individualität mit Anspruch an hohen Wohnkomfort werden hier im Schillerkiez ihr neues Zuhause finden.
Besichtigungstermine: Besichtigungen können jederzeit vereinbart werden. Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche.
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche36,18 m²
    • Etage6
    • Zimmeranzahl1
  • Baujahr2019

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Info zur Anzeige

  • Ort12049 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2022
  • Anzeigen­kennung5204f0d7
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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