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Sanierte, leerstehende Eigentumswohnung in Berlin-Moabit

210.000€
Festpreis
03.10.2022
10551 Berlin
Lage: Das Objekt befindet sich im Herzen Moabits (im Arminiuskiez). Die verkehrsberuhigte Bredow Straße verbindet die Turmstraße mit der Birkenstraße. Die Turmstraße ist eine Hauptverkehrsstraße, die die Ortsteile Moabit und Charlottenburg miteinander verbindet. Der Stadtteil erlebt in den letzten Jahren einen permanenten und andauernden Aufschwung. Dies liegt nicht zuletzt an der Nähe zum Regierungsviertel und den zahlreichen Grüngürteln und Wasserflächen, die den Bezirk durchziehen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Arminiusmarkthalle, der dem Kiez seinen Namen verdankt. Hier finden sich zahlreiche kulinarische Leckerbissen.

Die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur sind optimal:
+ Sowohl der U-Bahnhof Turmstraße als auch der U-Bahnhof Birkenstraße sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
+ Entlang der Turmstraße befinden sich zudem zahlreiche Buslinien. Beispielsweise gelangt man in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof
+ Der Zoologische Garten ist nur zwei U-Bahnstationen entfernt
+ Über die Beusselstraße erreicht man die Autobahn A 100
+ Die Friedrichstraße und der Alexanderplatz sind ebenfalls in wenige Minuten erreicht
Ausstattung: + Balkon
+ Renoviert / saniert
+ Kelleranteil
+ Baujahr: 1968
+ Altbau
+ Personenaufzug
+ Westausrichtung



















.
Objekt: Diese ca. 33 m² große, komplett sanierte Eigentumswohnung befindet sich in Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohngemeinschaft besteht weitestgehend aus Eigentümern, die zur Eigennutzung im Hause leben und daher ist der Zustand des Hauses stets gepflegt.
Neben der Elektroanlage wurde auch der Zählerschrank, Unterverteilung, Verkabelung, elektrische Rollläden sowie Schalter und Dosen vom Fabrikat "JUNG" komplett erneuert.
Die neue Sanitärkeramik im Duschbad ist vom Fabrikat "LAUFEN" und die verchromten Armaturen vom Fabrikat "KROMBACH". Im Bad ist auch der Anschluss für die Waschmaschine.
Das Parkett im Zimmer und im Flur wurde mit massiven Eichensockelleisten abgerundet. Der Küchenboden verfügt über Feinsteinzeug. Die Fenster und Türen wurden von der alten Farbschicht befreit und neu beschichtet. Ebenso wurden die Heizkörper gesandstrahlt und einbrennlackiert.
Stichworte: Gesamtfläche: 33,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin
Provision: 3,57 %
Die Courtage i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche33,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl1
  • Baujahr1968

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Info zur Anzeige

  • Ort10551 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.10.2022
  • Anzeigen­kennung4c3c3fb5
  • Aufrufe dieser Anzeige0
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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