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Provisionsfrei | Kapitalanlage in Charlottenburg - 211m² auf 6 Zimmer verteilt

999.800€
Festpreis
23.09.2022
10587 Berlin
Lage: EIN SCHLOSS, DIE SPREE & GANZ VIEL KIEZCHARME

Die Auszeichnung Lieblingskiez hätte Alt-Charlottenburg sicher verdient. Hier vereint sich das impulsive Berliner Stadtleben mit der Ruhe und Geborgenheit der grünen Umgebung - es war, ist und bleibt die beste Adresse der Stadt.

Charlottenburg hat auch schon immer Intellektuelle, Künstler, Akademiker und Geschäftsleute in seinen Bann gezogen. Der damit einhergehende eher höhere Bildungsstand der Anwohner spiegelt sich entsprechende auch im direkten Umfeld wieder: Über 20 Schulen mit unterschiedlichen Ausrichtungen gibt es in Charlottenburg und auch internationale Schulen sind vorhanden. Die Bevölkerungsstruktur hat sich im Verhältnis zu anderen Berliner Innenstadtlagen nur wenig verändert. Viele Sportvereine und Musikschulen haben hier eine lange Tradition und werden über mehrere Generationen genutzt.

Die Keimzelle des Ortsteils, das heutige Alt-Charlottenburg zwischen Spree, Zille- und Nehringstraße, unterlag dabei stetig einem sanften Wandel. Deutlich erkennbar an Architektur und Stadtplanung bleibt die Tatsache, dass Charlottenburg bis zur Eingemeindung zu Groß-Berlin 1920 die reichste Kommune des Kaiserreichs darstellte: die Häuser vermitteln architektonische Noblesse, die Parkanlagen sind großzügig und üppig.

Auf dem Heimweg machen Sie dann noch einen kleinen Umweg, um der Spree "Hallo" zu sagen und sich ein wenig zu wundern, wie Sie jemals woanders leben konnten - denn Charlottenburg ist die Seele der Stadt. Es verkörpert ein authentisches Berlin - eben genau so, wie Besucher und Bewohner sich ihre Stadt wünschen.
Objekt: AUFBLÜHENDES ENSEMBLE MIT KUNSTVOLLEN DETAILS

Hier genoss in der Kaiserzeit die feine Gesellschaft beim Nachmittagstee den Blick auf die vorbeifahrenden Kutschen der Hoheiten auf ihrem Weg zum Schloss Charlottenburg. Heute freut sich zurecht jeder Käufer über das großzügige Platzangebot und die Raumhöhe, welche zu früheren Zeiten nur der besseren Gesellschaft vorbehalten war.

Die Fassade der Brauhofstr.15 mit ihren frisch rekonstruierten Stuckapplikationen und dem sonnigen & lichten Gelbanstrich strahlt Ihnen entgegen. Der komplette Neu-Einbau historisierender Holzfenster an der Vorderhausfassade macht deutlich, mit wieviel Sorgfalt hier gearbeitet wurde.

Diese fachkundige Herangehensweise setzt sich in der Neugestaltung im Eingangsbereich und in den Treppenhäusern fort. Die erneuerte Klingelanlage und die modernen Hauseingangstüren schaffen ein angenehmes Entree.

Bei der jetzigen Sanierung war die zurückhaltende Wiederherstellung des ursprünglichen Gebäudecharakters das erklärte Ziel der mit großer Handwerkskunst durchgeführten Maßnahmen.
Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 11,45 m², Kellerfläche: 10,00 m², Hallenhöhe: 3,57 m, 4 Etagen
Provision: Provisionsfrei für die Kaufenden.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche211,83 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1905

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Info zur Anzeige

  • Ort10587 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2022
  • Anzeigen­kennung41961c8c
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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