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MONDÄNES PENTHOUSE IN ZENTRALER LAGE NAHE SPREE

8.000.000€
Festpreis
26.11.2022
10117 Berlin
Provisionshinweis: 3,57 % inklusive MwSt.
Die Provision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. und basiert auf dem im notariell beurkundeten Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis. Mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages ist die Provision verdient und fällig und vom Käufer an andré | nause zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wichtiger Hinweis: Verkauf als Share-Deal der GmbH (Gesellschaft mit beschränkter Haftung), die die alleinige Eigentümerin der Immobilie ist.
Das Penthouse: WOHN & ESS-SALON MIT CA. 6,80 M DECKENHÖHE - DACHTERRASSE MIT WEITBLICK ÜBER BERLIN
Das in direkter Nähe zur Spree gelegene Luxus-Penthouse wartet mit zahlreichen Highlights und Annehmlichkeiten auf. Wohnungseigner im Haus Bellevue werden in der geräumigen Lobby von dem dort ansässigen Concierge-Service begrüßt. Diskretion und Privatsphäre sind hier ideal gegeben und bieten neben Komfort auch Sicherheit, welche zusätzlich durch die zahlreichen Regierungsgebäude in unmittelbarer Nähe gewährleistet wird.
Die Penthouse-Residenz erreichen Sie via Schlüsselkodierung im Aufzug und fahren direkt in das Entrée im 7. Obergeschoss des Wohnhauses. Im nach Westen ausgerichteten Flügel befinden sich der enorme Wohn- und Ess-Salon mit Kamin, die separate Designer-Küche von bulthaup, die TV-Lounge sowie die Eigner-Suite mit Ankleide und Badezimmer inklusive Sauna. Doppelflügelige Terrassentüren entlang der ca. 20 Meter langen Front des Salons bieten den einmaligen Blick über das Regierungsviertel und herrliche Sonnenuntergänge mit toller Lichtstimmung.
Vom Entrée östlich orientiert befindet sich die beeindruckende Bibliothek mit kleiner Galerieebene und der ideal räumlich separierte Gästebereich mit eigener Küche, Schlafzimmer sowie Badezimmer en-suite.

WICHTIGER HINWEIS: Verkauf als Share-Deal der GmbH (Gesellschaft mit beschränkter Haftung), die die alleinige Eigentümerin der Immobilie ist.
Lage, Lage, Lage: PERFEKTE INFRASTRUKTUR - NAHE ZUR SPREE UND TIERGARTEN
In bester zentraler Lage - in Berlin-Mitte, im Regierungsviertel - bietet dieses Quartier neben idyllischen Spaziergängen entlang der Spree vielfältige Abwechslung. Szene-Restaurants wie das Borchardt, das Crackers oder das Grill Royal sind gleichermaßen fussläufig zu erreichen, wie zahlreiche kulturelle Hotspots: Die neueröffnete Staatsoper Unter den Linden, das Konzerthaus am Gendarmenmarkt, der Pierre Boulez Saal sowie die Komische Oper Berlin - um nur die in unmittelbarer Nähe zu nennen. Die berühmte Friedrichstrasse mit der Galeries Lafayette und vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft und lädt zu ausgiebigen Shopping-Touren ein.
Das lebendige und bunte Berlin-Mitte mit dem Scheunenviertel, welches viele kleine Galerien, Cafés und eine tolle Abwechslung von Restaurants bietet ist in nur wenigen Minuten erreicht. Ebenso nahe ist die Museumsinsel, ein aus fünf Museen bestehendes Bauensemble in der historischen Mitte Berlins. Sie gehört zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der deutschen Hauptstadt und zu den bedeutendsten Museumskomplexen Europas.
Eine grüne Oase inmitten der Großstadt ist der Tiergarten, welcher nahezu vor der Haustür liegt. Bedarfe des Alltäglichen können fußläufig selbst am Sonntag bedient werden, da die S- und U-Bahnstation Friedrichstrasse direkt um die Ecke liegt. Die Anbindung und Infrastruktur ist daher hervorragend und bringt Sie schnell in die City-West, wie auch an den neuen Flughafen Berlin Brandenburg.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Berlin, 7 Etagen, modernisiert: 2016
Provision: 3,57 % inklusive MwSt.
Die Provision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. und basiert auf dem im notariell beurkundeten Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche454,00 m²
    • Etage7
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2003

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Info zur Anzeige

  • Ort10117 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2022
  • Anzeigen­kennung2d2a444b
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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