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Mittendrin, aber ruhig: Dein neues Zuhause im Winsviertel - mit Aufzug

450.000€
Festpreis
03.12.2022
10405 Berlin
Lage: DE / Mitten im Geschehen - Prenzlauer Berg ist viel mehr als nur ein Szenebezirk. Hier gibt es kleine Läden mit individuellem Angebot und große Vielfalt. Dieser Bezirk vereint Tradition und Veränderung in bester Harmonie und bietet internationale Gastronomie, weltklasse Kultur- und Kunstangebote und angesagte Clubs. Rund um die Prenzlauer Allee bietet die Nachbarschaft grüne Plätze, Einkaufsmöglichkeiten vom Biobäcker bis zum Supermarkt, gastronomische Vielfalt und ein facet- tenreiches Potpourri für aktives Leben und entspannte Auszeiten.

EN / Prenzlauer Berg is much more than just a trendy district. Here you can find small stores with individual offers and great variety. This district combines tradition and change in the best harmony and offers international gastronomy, world-class cul- tural and art offerings and hip clubs. Around Prenzlauer Allee, the neighborhood offers green squares, shopping opportunities from organic bakers to supermarkets, gastronomic diversity and a multifaceted potpourri for active living and relaxed downtime.
Ausstattung: - ruhig
- Dielenboden
- Keller
- Aufzug
- bezugsfrei
Objekt: DE / Das fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus in der Prenzlauer Allee 42 wurde 1897 errichtet. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung ist im 3. Obergeschoss des Gartenhauses gelegen. Von allen Zimmern aus genießt man somit den Blick in den gepflegten und ruhigen Innenhof. Die Wohnung verfügt über Dielenboden und doppeltverglaste Kunststofffenster. Der Schnitt macht die Wohneinheit vielseitig nutzbar für Studierende, Young professionals, Singles und Paare. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zugänglich. Die Beheizung erfolgt per Gaszentralheizung.Die Instandhaltungsrücklage beträgt mit Stand 31.12.2022 ca. 72.600,- €. Die Wohnung wird im unmöblierten Zustand verkauft.
Der Energieausweis zum Haus wird nachgereicht.

EN / The five-story residential and commercial building at Prenzlauer Allee 42 was built in 1897. The 2-room apartment for sale is located on the 3rd floor of the garden house. Thus, from all rooms you can enjoy the view into the well-kept and quiet courtyard. The apartment has floorboards and double-glazed plastic windows. The cut makes the unit versatile for students, young professionals, singles and couples. The apartment is conveniently accessible via an elevator. The heating is provided by gas central heating.The maintenance reserve amounts to approx. 72.600,- € as of 31.12.2022. The apartment is sold unfurnished.
The energy certificate for the house will be submitted later.
Stichworte: Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Provision: 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche60,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2

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Info zur Anzeige

  • Ort10405 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2022
  • Anzeigen­kennung2dfee465
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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