Lage: DE // Die Driesener Straße 10 befindet sich in dem beliebten Bezirk Prenz- lauer Berg, der nicht grundlos der bevölkerungsreichste Bezirk Berlins ist. Hier, mitten im Herzen Berlins, findet man ganz leicht die richtige Balance zwischen Urbanität und Entspannung im Grünen, Großstadttreiben und Kiezflair. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von interessanten kleinen Geschäften und allerhand gastronomischer Vielfalt. Supermärkte, alternative Lebensmittelangebote und moderne Läden laden im Skandina- vischen Viertel zum Verweilen und Stöbern ein. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. In fußläufiger Nähe fahren diverse Tramlinien sowie S- und U-Bahnstationen.
EN // Driesener Straße 10 is located in the popular district of Prenzlauer Berg. Here, in the heart of Berlin, it is easy to find the right balance between urbanity and relaxation in green surroundings, big city hustle and bustle and neighborhood flair. The immediate neighborhood is characterized by interesting small stores and all kinds of gastronomic diversity. Supermarkets, alternative groceries and modern stores invite you to linger and browse in the Scandinavian Quarter. The transport connections are excellent. Various public transportation are within walking distance.
Objekt: DE // Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1900 errrichteten Altbaugebäude in der Driesener Straße 10, welches in Vorderhaus und zwei Seitenflügeln gegliedert ist. Der praktische Schnitt macht die Wohnung vielseitig nutzbar für Studierende, Singles und Paare.Vor Einzug des Mieters wurde die Einheit renoviert. Vom Wohn- und Schlafzimmer sowie der Küche aus genießt man den Blick in den gepflegten und ruhigen Innenhof. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der Wohnung ist ein Sondernutzungsrecht am Keller zugeordnet. Das Mietver- hältnis wurde im Jahre 2005 auf unbestimmte Zeit geschlossen. Die gesetzliche Sperrfrist gilt bei dieser Wohnung nicht mehr, da der Erstverkauf 2012 erfolgte. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters gibt es keine Fotos zur Wohnung. Auf Wunsch organisieren wir jedoch gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.
EN // The one-room apartment for sale is located in the old building built in 1900 in Driesener Straße 10, which is divided into front building and two side wings. The practical florrplan makes the apartment versatile for students, singles and couples.
Before the tenant moved in, the unit was renovated. From the living room, bedroom and kitchen you can enjoy the view into the well-kept and quiet inner courtyard. The heating is provided by gas central heating. The apartment is assigned a special right of use of the cellar. The tenancy agreement was concluded in 2005 for an indefinite period. The tenancy protection law of ten years no longer applies to this apartment as the first sale took place in 2012. In consideration of the privacy of the tenant, there are no photos to the apartment. However, we will be happy to organize an on-site viewing appointment upon request.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.340,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 32,86 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Provision: 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.
