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*** Kapitalanlage *** City Wohnung im beliebten Bayerischen Viertel

325.000€
Festpreis
01.12.2022
10779 Berlin
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in begehrter Lage in der Stübbenstr. (Höhe Bamberger Straße) in Berlin-Schöneberg und damit schon recht dicht an der Bezirksgrenze zu Berlin-Wilmersdorf. Die sehr begehrte Wohnlage profitiert von der hervorragenden Infrastruktur der näheren Umgebung. So ist beispielsweise die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr optimal - der U-Bahnhof Bayerischer Platz ist nur ein paar Schritte vom Haus entfernt. Auf der Grunewaldstraße und am Bayerischen Platz finden Sie ferner Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Vom Objektstandort kommen Sie beispielsweise sehr schnell nach Berlin-Charlottenburg, Steglitz oder auch Berlin-Mitte. Auch Naherholungsflächen sind, beispielsweise mit dem großen und bekannt schönen Volkspark Wilmersdorf, schnell erreicht. Nicht zuletzt können Sie in der näheren Umgebung eine wunderbare Café- und Restaurantszene genießen.
Ausstattung: Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 45 m², liegt im 2.OG. Sie verfügt über 2 Zimmern, einen Flur, ein Bad und eine Küche. Ein Keller ist vorhanden.
Objekt: Das Haus wurde 1900 erbaut und es verfügt insgesamt über 5 Etagen und ein Dachgeschoss. Die Wohnungen sind alle wahlweise über das Treppenhaus oder ganz bequem mit dem Lift zu erreichen. Die Lage des Hauses im Herzen von Wilmersdorf ist als sehr gut und ruhig zu beurteilen.
Sonstiges: Der Nachweis und/ oder der Nachweis über die Vermittlung ist für den Erwerber provisionspflichtig und beträgt den im Exposé angegebenen Preis oder Prozentsatz vom Kaufpreis, zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine definitive Bindung zwischen Verkäufer und Käufer kommt erst zustande, wenn ein wirksamer Kaufvertrag vor einem Notar beurkundet wurde. Bis dahin sind jegliche Kaufbemühungen der Kaufinteressenten für den Verkäufer freibleibend und unverbindlich. Bitte beachten Sie unsere AGB. Das Exposé dient als Vorabinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe unter Nennung des Anbieters innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots.

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Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche45,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort10779 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2022
  • Anzeigen­kennung2c405556
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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