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Jetzt in Zehlendorf investieren: Vermietete Einheiten in Von Steuben

467.900€
Festpreis
03.12.2022
14195 Berlin
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.000,00 EUR

Lage: Idyllisch und urban. Das zauberhafte Zehlendorf, einer der gefragtesten Bezirke in Berlin, bringt die beiden Gegensätze harmonisch in Einklang. Hier, im grünen Südwesten der Stadt, erwartet Sie eine sympathische und fröhliche Lebensart. Genießen Sie hervorragenden Cappuccino in einem der kleinen Cafés und kehren Sie in hochkarätige Restaurants ein. Sie verspüren Lust auf die City, wie sie leibt und lebt? Dank der hervorragenden Anbindung ist Berlins Mitte nur einen Katzensprung entfernt!

Grüne, idyllische Lage
Kleine Cafés & zahlreiche Restaurants
Etablierter Wissenschaftsstandort
Erholungsort wie Krumme Lanke & Grunewald um die Ecke
Top-City-Anbindung (16 Autominuten bis Kurfürstendamm)
Sehr gute ÖPNV-Anbindung
Ausstattung: Inkl. Stellplatz
Aufzug
Parkettboden, Eiche pure Villa ÖL
Badewanne
GROHE & Duravit im Bad
Balkon
Sockelleiste, Berliner Profil
Fahrradraum vorhanden
Keller
Objekt: Das stilvolle Wohnensemble Von Steuben ist das optimale Projekt für Ihre Vermögenssicherung. Die Einheiten sind bereits vermietet, mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet und verfügen über begehrte Wohnungsgrößen. Eine hohe Wertsteigerung ist prognostiziert und die Vermietbarkeit auch auf lange Sicht sehr gut. Das Gemeinschaftseigentum wurde erst vor Kurzem umfangreich modernisiert. Ein entscheidender Faktor bei jedem Immobilieninvestment ist selbstverständlich die Lage. Mit einer Einheit des Ensembles Von Steuben erwerben Sie eine Immobilie auf dem hart umkämpften Berliner Wohnungsmarkt mit rasantem Bevölkerungswachstum und sehr niedriger Leerstandsquote. Das familienfreundliche Zehlendorf, eine grüne Idylle mit Top-City-Anbindung, zählt zudem zu einem der beliebtesten Bezirke der Stadt.

Apartment 20
Kaufpreis: 467.900 €
Mietertrag pro Monat: 853,86 €
Rendite: 2,19% p.a.
Mietertrag p.a: 10.246,32€
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,07 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 20

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche103,88 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1969

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Info zur Anzeige

  • Ort14195 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2022
  • Anzeigen­kennung3309b3b0
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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