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Investition in die Zukunft: Bewohnte Wohneinheit mit Grünblick & Stellplatz

185.000€
Festpreis
05.12.2022
12207 Berlin
Lage: Ruhig, grün und dennoch in wenigen Minuten im Zentrum des Berliner Süd-Westens - so lässt sich das Leben im begehrten Ortsteil Lichterfelde des Bezirkes Steglitz-Zehlendorf beschreiben. Mit der Villenkolonie entstand hier in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts ein renommiertes Wohnviertel mit hoher Sozialstruktur. Gleichzeitig finden sich hier im Südwesten der Stadt attraktive Erholungsgebiete. Die Wohnadresse befindet sich unweit des Teltowkanals und bietet durch das gut ausgebaute Busnetz und den S-Bahnhof Lichterfelde Süd eine schnelle Anbindung in die Berliner Innenstadt. Die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt zudem für einen hohen Lebensstandard. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegenen Kitas und Schulen machen die Gegend zudem besonders familienfreundlich.
Objektbeschreibung: Einen idyllischen Blick ins Grüne bietet diese kompakte Eigentumswohnung, die sich im 5.OG eines 1968 erbauten Mehrfamilienhaus befindet. Auf ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohn- und Schlafzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche und das Badezimmer mit Badewanne und separatem WC.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und altersgerecht umgebaut; so verfügt bspw. das Bad über eine Badewanne mit tiefem Eintritt. Zwei Aufzüge sichern ein komfortables Erreichen der Wohnung, ein eigener Stellplatz sorgt zudem für kurze Wege. Erholsame, ruhige Stunden lassen sich auf dem Balkon mit Freiblick verbringen.

Der Verkäufer hat eine Vereinbarung mit den Bewohnern (Nutzern) der Wohnung geschlossen. Die Nutzer zahlen eine Kostenbeteiligung an den Gesamtkosten. Die Höhe bestimmt sich nach der jeweiligen Jahresabrechnung der Hausverwaltung und wird für jedes Jahr neu bestimmt. Der aktuell angegebene monatliche Betrag in Höhe von 282,17 EUR kann sich nächstes Jahr ändern.
Preisinformation: 1 Stellplatz

Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche73,96 m²
    • Etage5
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1968

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Info zur Anzeige

  • Ort12207 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2022
  • Anzeigen­kennung2b1d13da
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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