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FREI | Zentral nähe U-Bahn Spittelmarkt | 2 Zi. | großzügige Terrasse | EBK + Lift + TG-Stellplatz

518.500€
Festpreis
29.09.2022
10117 Berlin

Lagebeschreibung: Die Wohnung unweit der Spree besticht maßgeblich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in Berlin Mitte. In unmittelbarer Umgebung befinden sich unter anderem diverse Botschaften, öffentliche Einrichtungen und eine große Auswahl an kulturellen Einrichtungen.

Entfernungen:
Gendarmenmarkt - 900 m
Märkisches Museum - 1.100 m
Checkpoint Charlie - 1.200 m
Nikolaiviertel - 1.300 m
Berliner Dom - 1.400 m

Das Gebäude befindet sich in ca. 400 m Entfernung zum U-Bahnhof Spittelmarkt und ist damit optimal angeschlossen zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel.
Ausstattung: Die sehr gepflegte, barrierearme Wohnung überzeugt durch ihre absolut zentrale Lage und bietet aufgrund ihrer exklusiven Ausstattung höchsten Wohnkomfort auf knapp 62 m². Die helle Wohnung ist mit edlem Eichenparkett und einer stilvollen Einbauküche versehen und kurzfristig nach Absprache bezugsfrei. Die neuwertige Einbauküche besticht durch elegante graue Fronten und einer erstklassigen Ausstattung, hierzu zählen insbesondere, der auf Sicht- und Arbeitshöhe eingebaute Backofen der Marke Miele, sowie das Induktionskochfeld des Herstellers Novy.

Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch bodentiefe und dreifachverglaste Fenster. Das Schlafzimmer verfügt zudem über einen französischen Balkon. Durch elektrische Sonnenblenden lässt sich die Lichteinstrahlung komfortabel regulieren. Highlight des großzügigen Wohn-/ Essbereichs ist der direkte Zugang auf die weitläufige Terrasse mit ca. 10,58 m² Nutzfläche und Südwestausrichtung.
Das ansprechend geflieste Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen sowie einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Für die Aufstellung einer zusätzlichen Badewanne sind alle Anschlüsse vorbereitet. Vom Badezimmer aus erreichen Sie zudem einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum sowie einen weiteren Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, welcher durch eine Milchglastrennwand vom Badezimmer separiert ist. Zusätzliche Staufläche bietet ein geräumiges Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss.

HIGHLIGHTS:

kurzfristig bezugsfrei
weitläufige Terrasse mit Südwestausrichtung zum Innenhof
hochwertiges Eichenparkett
Fussbodenheizung mit Einzelraumreglung
komplett ausgestattete Markeneinbauküche
Schlafzimmer mit französischem Balkon
gespachtelte Wände
schnelles DSL liegt an
Fahrstuhl mit Haltepunkt auch im Keller
optional: Tiefgaragenstellplatz mit vorbereiteter Lademöglichkeit (Wallbox) für Elektrofahrzeuge
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Provision: Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche61,93 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2012

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Info zur Anzeige

  • Ort10117 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.09.2022
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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