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Exklusive Familienwohnung mit Süd-Terrasse und Garten in kernsanierter Altbauvilla

1.514.264€
Festpreis
30.11.2022
14195 Berlin
Objektbeschreibung: Als Berliner Projektentwickler sind wir auf die luxuriöse Sanierung von Berliner Altbauten spezialisiert. Als Experten in diesem Bereich, haben wir sofort das Potenzial des hochherrschaftlichen TRES EQUI in Berlin-Schmargendorf erkannt. Beide Villen wurden 1913 errichtet und bieten alles, was dem anspruchsvollen Bewohner wichtig ist. Edle Materialien, hohe Decken und neueste technische sowie elektrische Ausstattungen machen die Luxuswohnungen vollkommen. Die Lage verbindet auf charmante Weise Entspannung mit Lebensfreude - und kulturellen Genuss mit dem Puls der Hauptstadt.

In diesen wunderschönen Luxuswohnungen vereint sich das Angenehmste, die Vorzüge eines individuellen und modernen Wohnkomforts, mit einem freundlichen und nachbarschaftlichen Wohnen, mitten in der Großstadt.

Die Clayallee 22 umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 71,3 qm - 129,3 qm und jeweils zwei oder drei Zimmern.
Lagebeschreibung: Schmargendorf bildet eine einzigartige Schnittstelle zwischen aufregendem Großstadtleben und naturnahem Rückzugsort. Die Lage gehört mit zu den exklusivsten Villenlagen in Berlin. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich rund um das nahe gelegene Roseneck sowie im Schmargendorfer Ortszentrum mit Berkaer Straße und Breite Straße. Kindertagesstätten und renommierte Schulen, wie z. B. das bekannte „Gymnasium zum Grauen Kloster“ sind fußläufig erreichbar. Einen hohen Erholungswert bieten die zahlreichen Grün- und Parkanlagen in der Umgebung sowie der 3.000 Hektar große Forst Grunewald mit seiner Seen-Kette. Von der Clayallee aus erreichen Sie in wenigen Minuten die City West mit dem Kurfürstendamm und dem Zoologischen Garten.

- 5 min. Fußweg zur Buslinie 115
- 15 min. Fußweg zur U3 Podbilskiallee
- 10 min. mit dem Auto zum Kurfürstendamm
Ausstattung: Gebäude Ausstattung:

- Fahrstuhl
- Sonnenschutz
- kontrollierte Wohnraumbe- und entlüftung
- Smart Home mit KNX-System
- Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen
- großzügige Parkanlage mit eigenem Brunnen zur Aussenwassergewinnung
- Eiche-Parkettböden

Bäder Ausstattung:

- Fußbodenheizung
- Badspiegel mit LED-Beleuchtung
- Grohe Sensia Arena Dusch-WC Komplettanlage
- Design-Badarmaturen von Dornbracht
- Design Handtuchwärmer mit veredelter Oberfläche (elektrisch)
- Duschbad mit hochwertigen italienischen Fliesen

- Einbauküche mit Markengeräten
- alle Zimmer sind schöne Erkerzimmer
- große Südterrasse mit Gartenanteil als Sondernutzungsrecht
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche124,12 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1913

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Info zur Anzeige

  • Ort14195 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.11.2022
  • Anzeigen­kennung29e68032
  • Aufrufe dieser Anzeige0
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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