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**BEZUGSFREI** Leben am Puls der Stadt - 111 QM in einzigartiger Lage am Rosa-Luxemburg-Platz

725.000€
Festpreis
24.11.2022
10178 Berlin
Lage: Mitte ist ein Berliner Ortsteil des gleichnamigen Bezirks. In ihm liegt die historische Mitte mit dem Brandenburger Tor, der Humboldt-Universität, der Museumsinsel und dem Berliner Fernsehturm. In Mitte befinden sich zahlreiche Einrichtungen des Bundes, des Senates im Roten Rathaus und das Abgeordnetenhaus im Preußischen Landtag sowie zahlreiche Botschaften.

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Top-Lage im Scheunenviertel. Man ist hervorragend angebunden an die U2, Straßenbahn sowie Bus.
Mit mehreren in der Nähe verkehrenden Bus- und Tramlinien sowie S- und U-Bahnlinien ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. Einige Bahnlinien verkehren in Reichweite und schließen Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren. Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und ein Aquarium.
Ausstattung: ++ Einbauküche
++ Saniertes Bad
++ Eichenparkett
++ Keller


2001 fand ein aufwändig sanierter Fertiggeschossbau mit Thermohaut und gut isolierten Fenstern statt. 2019 erfolgte eine Innensanierung mit Bad und Eichenparkett.

Zu der Wohnung gibt es ein eigenes Kellerabteil. Das gesamte Haus wird über eine Zentralheizung mit Erdgas versorgt.
Objekt: Diese wunderschöne und gut geschnittene 4 Zimmerwohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses.

Insgesamt 110,91 Quadratmeter verteilen sich auf ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer inkl. einer Garderobe, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und den Wintergarten.

Die Wohnung ist zum Anfang des neuen Jahres Bezugsfrei. (Januar/Februar 2023)

Das Haus ist in einem guten Zustand. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden und mit der wöchentlichen Reinigung betreut.

Zu der Wohnung gibt es ein eigenes Kellerabteil. Das gesamte Haus wird über eine Zentralheizung mit Erdgas versorgt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Mit einer zentralen Wohnlage zur Berliner-Innenstadt sowie einem attraktiven Grundriss erwerben Sie hiermit eine solide Kapitalanlage im boomenden Berlin Mitte.
Sonstiges: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 5.81, Distanz vom Zentrum: 1.88
Provision: 3,57%

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche111,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1970

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Info zur Anzeige

  • Ort10178 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2022
  • Anzeigen­kennung2a60299d
  • Aufrufe dieser Anzeige14
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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