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Berliner Altbauklassik trifft auf moderne Familienwohnung

1.650.000€
Festpreis
29.09.2022
10779 Berlin
Lage: Der Teilbezirk Schöneberg glänzt wie kaum eine anderer mit seiner pulsierenden Lebendigkeit und einer hervorragenden Infrastruktur. Das weltbekannte Warenhaus KaDeWe am Wittenbergplatz sowie die zur City West gehörende Tauentzienstraße stellen das ebenso eindrucksvoll unter Beweis wie der über die Grenzen Berlins hinaus bekannte Markt am Winterfeldtplatz, wie die legenden Bars, Cafés und Restaurants in der gesamten Wohngegend oder die berühmte Schwulen- und Travestieszene rund um den Nollendorfplatz, ganz zu schweigen von der legendären Potsdamer Straße.

Schönebergs Stadtbild ist geprägt durch eine Architektur, die historische Altbauten mit modernen Neubauten zu verbinden versteht. Wunderschöne Mehrfamilienhäuser am Viktoria-Luise-Platz oder im Bayerischen Viertel säumen ebenso die typischen Berliner Straßen wie aufwendig sanierte Wohnhäuser im Winterfeld-Kiez und im Akazien-Kiez. Auch die viergeschossigen Altbauten rund um die Potsdamer Straße und die Neubauten am Gleisdreieck, dessen langgezogener Park zum Sporteln, Spazierengehen und Verweilen einlädt, versprechen neben hoher Wohnkultur eine gemütliche Atmosphäre inmitten unterschiedlichster Wohlfühloasen.

U- und S-Bahn sowie etliche Buslinien ermöglichen einen unkomplizierten und schnellen Zugang zu allen anderen Berliner Gegenden, gleich mehrere Anschlussstellen führen auf die Stadtautobahn, sodass auch Außenbezirke und Stadtgrenze innerhalb kürzester Zeit erreicht werden können.
Ausstattung: 4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Großer Entréebereich mit Einbauschränken
1 Vollbadezimmer
1 Gäste-WC
Großer Hauswirtschaftsraum
Garderobenbereich
Deckenhöhe bis zu ca. 3,50 Meter
Altbautypische Holzfenster
Personenaufzug
Kellerabteil
Objekt: Die hier angebotene exklusive Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahre 1908. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 16 Einheiten, welche überwiegend von Eigentümern bewohnt werden, und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Diese unvergleichliche Immobilie wird in einem sanierungsbedürftigem Zustand angeboten. Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 Zimmer, verteilt auf ca. 176 Quadratmetern Wohnfläche. Das Angebot überzeugt insbesondere durch den gelungenen Schnitt und die gefragte Innenstadtlage, weshalb sie sich hervorragend als Familienresidenz eignet. Abgerundet wird dieses Angebot unter anderem durch die hochwertige Einbauküche, das Echtholzparkett, die ca. 3,50 Meter hohen Holzfenster u.v.m.

Geschäfte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung gelegen. Die Innencity West ist in wenigen Minuten mit dem Fahrzeug zu erreichen.
Stichworte: vermietbare Fläche: 176,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche176,58 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1908

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Info zur Anzeige

  • Ort10779 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.09.2022
  • Anzeigen­kennung6d120676
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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