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Barrierefreie 1-Zi.-Wohnung mit Ost-Balkon in Friedenaus neuem Stadtquartier

335.000€
Festpreis
01.12.2022
12159 Berlin
Objektbeschreibung: Marlene und Dietrich, zwei Häuser mit viel Freiraum und umgeben von Grün, wo Friedenau auf ein neues, modernes Niveau gehoben wird und den Berliner Stadtteil um einen sehr schönen Ort reicher macht. Für ein entspanntes Lebensgefühl.

Ein Leben in Frieden, in grüner Aue – mit diesem schönen Bild vor Augen wurde Friedenau ab 1865 als Villenvorort englischen Stils gegründet und bis heute ist es spürbar: der bürgerliche Charme, ein besonderes Flair, die gepflegte Idylle und eine Energie, die viele namhafte Künstlerinnen und Künstler inspirierte. Ein entspannter Ort für höchste Ansprüche bietet sich jetzt auch im neuen Stadtquartier Marlene und Dietrich. Denn hier entstehen Eigentumswohnungen besonderer Qualität. Hier werden bürgerliche Werte auf moderne Weise interpretiert. Hier kommt zusammen, was schön und komfortabel ist. Jede Wohnung ein zentrales Investment in Lebensqualität.
Ein neues Stück Berlin mit grünen, park-ähnlich angelegten Flächen, offen für Austausch und Nachbarschaft, für Arbeit und Entspannung, Gastronomie und Einzelhandel, für viel Freiraum auf einem 50.000 Quadratmeter großen, autofreien Areal – das ist das Projekt Marlene und Dietrich!

In einer Zeit, in der die Nachfrage nach attraktivem Wohnraum ungebrochen ist, entsteht auf der bisher ungenutzten Fläche eines ehemaligen Güterbahnhofs ein lebenswertes, modernes Quartier. Für Stadt. Für Mensch. Fürs Morgen.
Zwischen der Handjerystraße im Westen und der im Osten gelegenen Hauptstraße werden neue Wege entstehen, umgeben von park-ähnlich angelegten, öffentlichen Flächen mit Kinderspielplatz, Rasen, Pflanzbeeten, Hecken und Bäumen, Ruhegarten und Quartiersplätzen.
Das vielbeachtete, städtebauliche Projekt wird sich hervorragend in seine Umgebung einfügen und den Quartiersgedanken des Wohnens, Arbeiten und Einkaufen gekonnt umsetzen.
Lagebeschreibung: BERLINS WESTEN – TRADITIONSREICH UND BEGEHRT

Berlins Westen ist schon lange wieder im Kommen. Gewachsene Tradition, jahrhundertealte Geschichte, Stil und ein neues, begründetes Selbstbewusstsein sind überall spürbar. Und auch Sterneköche, Designerlabels oder Trendhotels sind in Berlins Westen angekommen. Die grünste Hauptstadt Europas mit einem eigenen, im Südwesten gelegenen Wald – dem Grunewald – bietet unzählige Möglichkeiten, sich das Leben schön zu machen. Nicht umsonst zieht die Metropole große Namen wie Amazon, Google und Tesla an.

Aus der ländlichen Aue im Berliner Südwesten ist ein sehr begehrtes Stadtquartier geworden, das auch rund 150 Jahre später mit seinem beschaulichen Charme verzaubert. Einer grünen Insel der Bürgerlichkeit gleich, sucht man vergeblich nach hippem Hype oder aufgeregten In-Places. Friedenau ist entspannt, selbstbewusst, im besten Sinne gut bürgerlich oder kurz: Ein lebenswerter Ort inmitten der Metropole. Der Mix bestimmt den Reiz: Alt eingesessene Buchläden, Galerien, Restaurants und Cafés, Bioläden und Tortenmanufakturen, Kinderboutiquen, Vintage-Läden und Weinhandlungen einerseits, aber auch die beiden bedeutendsten Shoppingmeilen Westberlins, der Kurfürstendamm und die Schlossstraße, sind ganz nah und komfortabel zu erreichen. Gute Schulen haben hier Tradition. Kein Wunder, dass seit Jahren vor allem junge Familien das Künstlerquartier für sich entdeckt haben.
Ausstattung: Mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail entstehen schön geschnittene, sehr helle Wohnungen, deren hohe Wohnqualität in vielen kleinen und großen Ausstattungsmerkmalen zum Tragen kommt. Willkommen in einem neuen Zuhause ohne Kompromisse.

Wohnungs-Highlights:
• Barrierefrei
• Offener Wohn-/Koch-/Ess-/Schlafbereich auf ca. 26 m²
• Duschbad mit bodengleicher Dusche
• Abstellnische mit Waschmaschinenanschluss im Flur
• Balkon mit Ostausrichtung

Weitere Ausstattung-Merkmale:
• Alle Wohnungen per Aufzug stufenlos erreichbar
• Videogegensprechanlage
• Echtholzparkett
• Bodentiefe Fenster
• Außenliegender Sonnenschutz
• Fußbodenheizung
• Paketstation im Foyer
• Direkter Zugang zur Tiefgarage mit 55 Stellplätzen
• E-Mobilitätsvorrichtungen
• Sichere Fahrrad-Stellplätze
Provision: 1,68% zzgl. Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche37,86 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl1

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Info zur Anzeige

  • Ort12159 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2022
  • Anzeigen­kennung2e8b5990
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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