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Außergewöhnliche Eigentumswohnung in imposantem Baudenkmal

1.070.000€
Festpreis
05.12.2022
12205 Berlin
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sehr gepflegten Wohngegend in Berlin-Lichterfelde, direkt am Karlplatz. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend herrschaftlichen, stuckverzierten Altbauten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von Gebäude entfernt. Der S-Bahnhof Lichterfelde-West liegt in nur ca. 600 Metern Entfernung. Kostenlose Parkmöglichkeiten bieten die umliegenden Straßen.
Außerdem bietet der S-Bahnhof Lichterfelde-West eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar.
Hier und in der benachbarten Drakestraße gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Cafés, Bäckereien, Supermärkten und Restaurants. In ca. 15 Minuten ist die Schloßstraße erreichbar, die sich zu einer der beliebtesten Shoppingmeilen Berlins entwickelt hat. Mit der S1 in Richtung Berlin-Mitte, sind der Potsdamer Platz und die Friedrichstraße in ca. 25 Min erreichbar.
Ca. 5 Gehminuten entfernt halten die Buslinien 188 und N88 an der Haltestelle Drakestraße/Ringstraße.
Ausstattung: - Parkett und Holzdielen in den Zimmern
- Fliesen im Badezimmer, Küche, Flur und auf der Loggia
- Überwiegend Holzkastendoppelfenster, teilweise Glaskeramik und Oberlichter
- Tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken und WC
- Loggia
- Telefon-Klingelgegensprechanlage
- Rauchwarnmelder
- Keller vorhanden
Objekt: Die architektonisch äußerst eindrucksvolle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1897 errichteten Altbaus.

Sie begeistert den Besucher schon beim Betreten, denn der Gründerzeitcharme ist in allen Ecken zu finden. Hohe Decken, zum Teil mit Stuck oder abgesetzten Balken, Parkettböden oder Holzdielen in den Zimmern und Küche, große, massive Flügeltüren mit Messing-Türgriffen und Holzkastendoppelfenster, zum Teil mit Glaskeramikornamenten, unterstreichen den besonderen Altbaucharakter.

Über den geräumigen Eingangsbereich sind die vier Zimmer, die Küche und das Badezimmer erreichbar. Außerdem führt ein unscheinbarer Windfang zum ehemaligen Dienstbotenaufgang.

Drei Zimmer zeigen Richtung Osten, ein weiteres Zimmer mit Loggia, die Küche und das Bad zeigen Richtung Westen.
Sonstiges: Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Baudenkmal.

Das Mietverhältnis ist unbefristet.

Die Wohnflächenangabe dient wegen möglicher Messfehler nicht zur Festlegung des Kaufgegenstandes. Wir empfehlen eine Prüfung vor Ort.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über eine Gasetagenheizung beheizt wird. Über die Heizkosten müssen Sie einen gesonderten Vertrag mit einem Anbieter ihrer Wahl abschließen.

Der Makler wird ausschließlich für den Verkäufer Maklertätigkeiten erbringen. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche151,47 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1897

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Info zur Anzeige

  • Ort12205 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2022
  • Anzeigen­kennung2e8da9f5
  • Aufrufe dieser Anzeige18
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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