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4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Wasserzugang

754.000€
Festpreis
01.12.2022
12527 Berlin
Projektbeschreibung: Wohnen, Wohlfühlen und Wasser – während der Planung und Entwicklung des RUDERCLUB NO. 06 sahen wir es als unsere Aufgabe an, dass sich die Werte des Wald- und Wasserstadtteils Grünau in unserem Projekt wiederfinden. Die Architektur des Bauwerks sollte sich in die natürlichen und städtebaulichen Gegebenheiten harmonisch einfügen und diese vollendet ergänzen. Unser Ansinnen konnten wir realisieren. Das Grundstück an der ruhigen Allee bietet eine Sichtachse von der Straße bis hin zur Wasserfront. Unter anderem dank der exklusiven Promenade am Wasser genießen Sie eine atemberaubende Atmosphäre, die zum Verweilen und Erholen einlädt. Der Spielplatz direkt vor der Tür sorgt für große Freude unter Ihren Kindern. Dank der Tiefgarage gehört die Parkplatzsuche der Vergangenheit an. Begrünte Dächer, wunderschöne Fassaden und die Promenade direkt am Ufer der Dahme sorgen für das einzigartige, naturnahe und erholsame Flair des Gesamtensembles. Abgerundet wird das Projekt mit einem nachhaltigem Energiekonzept in Form von Luft-Wärmepumpen. Entdecken Sie die absolute Ruhe und entspannte Atmosphäre des authentisch gewachsenen Viertels nahe der traditionsreichen Regattastrecke Grünau für sich. Mit einer der 25 Wohnungen im RUDERCLUB NO. 06 erobern Sie sich Ihren Platz in der ersten Reihe von hochwertigem Wohnen direkt am Wasser.
Lage: Der von Wassern und Wäldern durchzogene Berliner Ortsteil wird in seiner Naturbelassenheit und erholsamen Atmosphäre innerhalb der Hauptstadt kaum übertroffen. Lediglich die direkte Umgebung des Bezirks Köpenick ergänzt das fantastische Flair von Grünau. Zahlreiche Strände, vielfältige Wander- und Radwege, weite Wälder und Seen sowie liebevoll betriebene Cafés und Restaurants schaffen eine intime und absolut erholsame Atmosphäre. Nur 500 Meter von Ihrer Haustür entfernt beginnt der Grünauer Forst. Von hier aus spazieren oder joggen Sie z. B. entlang der Krummen Lake bis nach Schmöckwitz – natürlich beinahe durchgängig durch den Wald. Auf dem Weg treffen Sie immer wieder auf Spielplätze, die Ihre Liebsten zum Austoben nutzen. Zieht es Sie während Ihrer Wochenenden eher in Richtung Müggelsee, nutzen Sie die Fähre, die Sie direkt von der Wassersportallee über die Dahme transportiert. Von hier aus entdecken Sie die ganze Vielfalt der Köpenicker Waldlandschaft.
Austattung: Weite Fensterflächen schaffen eine einzigartig harmonische Nähe zwischen Ihrem Wohnraum und der natürlichen Umgebung des RUDERCLUB NO. 06. So erleben Sie zu jeder Tages- und Nachtzeit eindrucksvolle Lichtspiele, die Ihren Räumen eine sich stetig wandelnde, atemberaubende Atmosphäre schenken. In den außergewöhnlich großen Wohnbereichen erfreuen Sie sich an einer bemerkenswerten Offenheit, die durch die durchdachte Ausgestaltung der Grundrisse eine klare Struktur erfährt. Ergänzt wird der Mittelpunkt Ihres Wohnens durch großzügige Zimmer und hochwertig ausgestattete Bäder. Sensationelle Seepanoramen, große Gartengeschoss- und Dachterrassen sowie wundervoll geplante Wohnräume in gehobener Architektur erwarten Sie im RUDERCLUB NO. 06. Entdecken Sie Ihre Wohnung direkt am Ufer der Dahme! - Zwei- bis Fünfzimmerwohnungen - 62 m² bis 140 m² Wohnfläche - Aufzug in allen Etagen der beiden Häuser - Tageslichtgenuss durch bodentiefe Fenster - Energieversorgung über Luft-Wärmepumpen - Je ein Stellplatz und ein Kellerabteil pro Wohnung in der Tiefgarage - Mit Balkon(en)/Terrasse(n) - Barrierefreie Wohnungen in beiden Häusern vorhanden - Optionaler Bootsliegeplatz (vorbehaltlich Verfügbarkeit) - Schiebeläden/Screens als Verschattungselement
Weitere Informationen: Besichtigungstermine auf Anfrage
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche123,27 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort12527 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2022
  • Anzeigen­kennung2b9abd3f
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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