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3 Zimmer, Balkon und Abstellraum: zentrale Kapitalanlage

366.500€
Festpreis
05.12.2022
10555 Berlin

Lage: Die im Westfälischen Viertel gelegene Jagowstraße ist eine attraktive Wohnstraße, die vom Ottopark im Norden zur Spree im Süden führt. Die vielen Häuser aus der Gründerzeit und der herrliche alte Baumbestand machen das Leben hier sehr angenehm. In nur drei Minuten spaziert man an die Spree, etwa fünf Gehminuten sind es zum Kleinen Tiergarten und dem U-Bahnhof Turmstraße, von dem man mit der U9 in 10 Minuten den Prachtboulevard Kurfürstendamm erreicht. Ebenfalls mit der U-Bahn kommt man in ca. 25 Minuten zum Alexanderplatz.
In unmittelbarer Nähe der Jagowstraße 27 liegt die Hauptstraße Alt-Moabit mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten.
Ausstattung: - WE 22
- 4. OG
- 3 Zimmer
- ca. 73 m²
- 1 Balkon
- Abstellraum
- Kellerabteil
- vermietet
Objekt: Von der Straße kommend, wird man von der klar gegliederten Fassade begrüßt, die in hellen Farben gehalten und durch eine Reihe von Balkonen aufgelockert ist. Durch das Haus gelangt man in den offenen, sehr gut belichteten Innenhof.
Das Vorderhaus aus dem Jahr 1950 besteht aus sechs Geschossen und ist voll unterkellert. Der Seitenflügel des Hauses besteht zum Teil aus dem originalen Altbau aus der Gründerzeit. Auf fünf Geschossen verteilen sich insgesamt fünf Einheiten. Eine Vielzahl der Wohnungen verfügt bereits über einen Balkon. Durch den geplanten Balkonanbau zum Innenhof wird fast jede Wohnung über einen Balkon verfügen. Auch der Anbau eines Fahrstuhls an der Rückseite des Vorderhauses ist geplant.
Weitere Baumaßnahmen am Gemeinschaftseigentum werden durch die entstehende Wohnungseigentümergemeinschaft beschlossen und umgesetzt.
Sonstiges: Die Einheit wird im Ist-Zustand verkauft.
Für vermietete Wohnungen gilt der gesetzliche Kündigungsschutz wegen Eigenbedarf von 10 Jahren.

Allgemeine Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind von den Käufer:innen zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche73,34 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1950

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Info zur Anzeige

  • Ort10555 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2022
  • Anzeigen­kennung301bf10a
  • Aufrufe dieser Anzeige19
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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