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1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Friedrichshain

179.000€
Festpreis
03.10.2022
10247 Berlin
Provisionshinweis: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Friedrichshain ist in den letzten Jahren zum Trendbezirk in Berlin avanciert und prägt mit den angrenzenden Stadtteilen Mitte, Kreuzberg und Prenzlauer Berg die beliebte Ost-City Berlins.

In den letzten Jahren siedelten sich dort im großen Stil Zukunftsbranchen wie Entertainment oder die Medien- und Informationsindustrie an. Erfolgreiche Medienmenschen und Kreative finden hier ein spannendes Umfeld: Restaurants und Stadtstrände, Clubs und Shops und kulturelle Einrichtungen geben dem Quartier ein markantes Profil und machen dieses besonders für internationales Publikum attraktiv.

Durch die Vielzahl an staatlichen, privaten und internationalen Schulen ist der Bezirk ebenso für Familien interessant. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten kleine inhabergeführte Läden und große Einkaufszentren um den Ostbahnhof.

Die Wohnung befindet sich mitten in Friedrichshain, östlich vom Boxhagener Platz, zwischen Ostkreuz und Frankfurter Allee. Traveplatz ist nur wenige Gehminute zu Fuß entfernt.

Der Ortsteil verfügt insgesamt über ein breites und abwechslungsreiches gastronomisches Angebot in verschiedenen Preislagen, zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem ist durch eine Vielzahl von U-/S-Bahnhöfen, das Busnetz und die Straßenbahn gegeben.
Objekt: Diese praktisch geschnittene 1-Zimmer EG-Wohnung befindet sich im Seitenflügel eines um 1900 erlaubten, typischen Berliner Altbaus. Die Wohnung ist ruhig im Hof gelegen und das Haus wurde in den letzten Jahren saniert. Die gepflegte Wohnung ist seit 2002 vermietet, mit einer Kündigungssperrfrist bis 2030. Eine Innenbesichtigung ist nach Terminabsprache möglich.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne.
Sonstiges: Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
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Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche32,04 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl1
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort10247 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.10.2022
  • Anzeigen­kennung7d8b0fa4
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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