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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Zeit für Neues! Stilvolle Büroräume am... (14052 Berlin)

Zeit für Neues! Stilvolle Büroräume am Theodor-Heuss-Platz bieten Raum für neue Möglichkeiten

Preis: 4.940,00 €

Büroraum 1  
Büroraum 1
Büroraum 1
Büroraum 2
Büroraum 3
Flur hinten
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Bad mit Dusche
Projekt-/Schulungsraum
Büro 4
Büro 5 mit Erker
Empfangs-/Wartebereich
Büro 6
Büro 7
Abstellfläche für Akten oder Ähnliches
Garderobenbereich / vorderer Flur
Bad 1
Bad 2
Büro 8
Büro 8
Platz für eine Küche
Balkon
Serverraum
Eingangsbereich
Treppenhaus
Treppenhaus 2
Hausansicht
   
   
Nebenkosten
500,00 €
Heizkosten
220,00 €
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
Heerstr.2, Gew. 1.OG.
Geschoss
1
Zimmer
8
Kaution
4 Monatsmieten
Baujahr
1911
Warmmiete
5.660,00 €
Fläche
ca. 380,00 m²
Online-ID
2GC8242
Kontaktdaten des Inserenten
core ImmobilienManagement GmbH
Isabelle Weihe
Markgrafenstr. 22
10117 Berlin
Mobil: 0160/970 64 536
Telefax: +49 30 200091320

Lage

Das Haus steht im Ortsteil Westend im Bezirk Charlottenburg. Unweit finden sich der Funkturm und das Messegelände und auch das Olympiastadion ist nicht weit.

Sämtliche Besorgungen des taglichen Bedarfs, wie ein Bäcker, eine Fleischerei, eine Sparkasse, die Apotheke und ein Einkaufsladen können fußläufig erledigt werden und auch diverse Restaurants und Cafés stehen zur Auswahl.

Durch die U-Bahn (U2) und diverse Buslinien besteht eine gute Verbindung an den öffentlichen Nachverkehr, der S-Bhf Heerstraße (S5, S7, S75) ist nur ca. 600 m entfernt. Die Anbindung an die Autobahn ist in wenigen Minuten erreicht und auch der Fahrtweg zum Flughafen Tegel beträgt nur 10 Minuten.

Ausstattung

Die Räume sind umfassend saniert und bieten einen charakterlichen Altbaucharme. Die exklusive Bürofläche verfügt über 8 Büroräume (eins mit Erker), welche mit Dielenboden oder Parkett ausgestattet sind. Des Weiteren gibt es im Eingangsbereich ausreichend Platz für eine große Garderobe. Es steht ein geräumiges und stilvolles Durchgangszimmer als Empfang und Wartebereich zur Verfügung. Außerdem gibt es einen großen Raum, welcher als Besprechungszimmer, Projektraum oder doch als Großraumbüro genutzt werden kann. Zusätzlich steht eine Küche, ein Abstellraum, ein Raum für Akten oder Ähnliches, ein Serverraum sowie ein Balkon mit Blick in den Innenhof zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit verfügt über 3 WC's, wovon eins als Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Die komplette Elektrik wurde erneuert. Die Einheit verfügt über Cat-7-Verkabelung und bietet Ihnen somit mondernste und schnelle Datenverbindungen.

Die aktuelle Raumaufteilung bitten wir dem inserierten Grundriss zu entnehmen.

Objekt

Das Gebäude ist ein sanierter Altbau (Baujahr 1911) und heißt Besucher durch seinen repräsentativen Eingangsbereich und das Treppenhaus herzlich willkommen. Das Objekt wird überwiegend gewerblich genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer kleinen Wohnung ein Antiquitätenhändler und ein Steakrestaurant. Das Die Etagen 1 bis 4 sind ausschließlich als Büros und Praxen vermietet.

Sonstiges

Die angegebenen Mietpreise sind Nettobeträge. Da der Eigentümer zur Umstatzsteuer optiert hat, sind diese Beträge zzgl. der Umsatzsteuer zu berücksichtigen.

Zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins bitten wir um Kontaktaufnahme per Email (über den Link "Anbieter kontaktieren") , bitte geben Sie sowohl eine Emailadresse als auch eine Telefonnummer an.

Zur Prüfung einer Bewerbung werden nachstehende Unterlagen erbeten:

- ausgefülltes Bewerbungsformular
- Handelsregisterauszug
- Gewerbeanmeldung
- ggfls. Personalausweises
- aktuelle BWA vom Steuerberater
- Schufa-Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- ggfls. kurzes Konzept

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Energieträger: Fernheizung, Gas
empfehlen

Kontakt


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Straße
Heerstraße 2
Ort
14052 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot