Berlin
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Großzügiges Gewerbe-Atelier mit 2... (10713 Berlin)

Großzügiges Gewerbe-Atelier mit 2 Süd-Terrassen

Preis: 885.161,95 €

Fern vom Lärm residieren 
Fern vom Lärm residieren
Fassadenansicht
Der Innenhof
Veredelter Rohbau
Vielfältige Möglichkeiten
Eigene Raumaufteilung möglich
Eigene Terrasse
Aufzug in die eigenen Räume
Herrschaftliches Entree
Haupteingang im Vorderhaus
Praktische, moderne Tiefgarage
Prachtvolle Bauten am Kudamm
Ein Hauch von Laissez faire
Idyllisches Wilmersdorf
Der Grundriss
Der ZIEGERT-Service
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
25539
Geschoss
2
Preis/m²
5.233,00 €
Baujahr
2015
Fläche
ca. 169,15 m²
Online-ID
25GZ54U
Kontaktdaten des Inserenten
Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Herr Antonio Rankel
Schlüterstraße 54
10629 Berlin
Telefon: 030-880 353 570
Telefax: 030-880 353-33

Lage

In der Berliner Straße 47 finden Sie alles, was das Großstadtherz begehrt, direkt vor der Tür oder nur einen Katzensprung entfernt. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind genauso schnell erreicht wie einladende Cafés und Restaurants oder der nur 300 Meter entfernte U-Bahnhof Blissestraße.

Mit entspannter Lebensqualität und gut bürgerlichem Flair bietet der Bezirk Wilmersdorf gleichzeitig bunte Abwechslung und grüne Naherholung. Zwischen Kurfürstendamm und Grunewald trifft hier modernes Metropolenleben auf ruhige Seitenstraßen, versteckte Plätze und gepflegte Parks. Wer hier herzieht, möchte für immer bleiben.

Ausstattung

+ Einzug sofort möglich

+ Verkauf im veredelten Rohbauzustand

+ Süd-Terrasse (ca. 56,5 qm) & 2 weitere Terrassen zum Innenhof

+ Ensuitebad mit allen Anschlüssen & Terrassenzugang

+ weiteres Ensuite-Bad mit Duschanschluss, Terrassenzugang & weiteres Gäste-WC

+ praktischer Hauswirtschaftsraum

+ dreifach isolierverglaste Fenster & außenliegender Sonnenschutz

+ Gasheizung mit unterstützender Gas-Wärmepumpe

+ moderne Haus- & Kommunikationstechnik

+ flexibler Grundriss

+ begrünte Innenhöfe mit Wasserspiel

+ barrierefreie Liftanbindung bis in die Tiefgarage

+ optimale Infrastruktur & Verkehrsanbindung

Objekt

Empfangen Sie Ihre Gäste oder Kunden doch mal auf einer eleganten Süd-Terrasse.

Bei diesem Atelier bestimmen Sie, wie Büros und Besprechungsräume aufgeteilt werden. Der veredelte Rohbauzustand bietet Ihnen die Möglichkeit alles nach Ihren Bedürfnissen anzupassen. Der Rahmen ist ein modernes, hochwertig ausgestattetes Wohn und Geschäftshaus. Zu den Highlights zählen auch das mit Wannen- und Duschanschlüssen vorgerüstete Bad mit Terrassenanschluss. Mit viel Liebe zum Detail und großem Komfort ist in der Berliner Straße 47 ein modernes Wohn- und Ateliergebäude mit Tiefgarage entstanden.
In klassischer, zeitloser Architektur bieten ein Vorder- und ein Gartenhaus attraktive Entrees, moderne Aufzüge, begrünte Innenhöfe mit Wasserspiel und mindestens einen Balkon oder eine Terrasse für jedes Atelier.

Für weitere Informationen zu dieser attraktiven Immobilie oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen das ZIEGERT-Team gerne zur Verfügung!

Sonstiges

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Auf www.berliner47.de finden Sie alle Eckdaten, den aktuellen Verkaufsstand und mehr!

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Verkauf im veredelten Rohbauzustand

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Zusätzlich können Sie einen PKW-Stellplatz erwerben!

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Bezüglich der im Exposé entsprechend gekennzeichneten Einheiten ist eine gewerbliche, nicht umsatzsteuerschädliche Nutzung
zugrunde gelegt worden. Diesbezüglich wird der Verkäufer im Kaufvertrag zur Umsatzsteuer optieren und verpflichtet sich der
Käufer, zusätzlich zum Kaufpreis die Umsatzsteuer im sogenannten Reverse Charge Verfahren zu zahlen. Bezüglich der gewerblichen,
nicht umsatzsteuerschädlichen Nutzung der Einheit sollte der Käufer seinen steuerlichen Berater kontaktieren, der ihm
die weiteren Implikationen erläutern kann. Wir als Makler erbringen weder Steuer- noch Rechtsberatung.

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Stichworte

Wohnfläche: 169,15 m², Nutzfläche: 169,15 m², Gesamtfläche: 169,15 m², Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Mit Versenden des Formulars erkläre ich mich mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Berliner Straße 47
Ort
10713 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot