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Startseite Immobilien Kaufen: Wohnungen 1-Zimmer Vermietete 2-Zimmer ETW nahe Deutsche... (10627 Berlin / Charlottenburg)

Vermietete 2-Zimmer ETW nahe Deutsche Oper in Berlin-Charlottenburg!

Preis: 115.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Grundriß
   
Referenznummer
WI 21242
Online-ID
2N3RV4G
Wohnfläche
ca. 51,69 m²
Baujahr
1955
Makler-Provision
Die Provision von 7,14 % inkl. MwSt. ist vom Käufer zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Hausgeld
234,00 €
X-fache Miete
24,55
Kontaktdaten des Inserenten
Wüstenrot Immobilien
Herr Steffen Horn
Breite Straße 51
14199 Berlin
Telefon: +49 30 824 51 64
Mobil: +49 172 3111889
Telefax: +49 7141 16731941

Lage

Der Kernbereich von Charlottenburg bildet den wichtigsten Teil der City-West. In diesem Wohnbereich gehören einige traditionelle Straßen zu den nobelsten und teuersten der Stadt. Die Anhänger urbaner Lebensformen finden in Charlottenburg eine große Anzahl von Kinos, zahllosen Restaurants und Kneipen, mehrere Theater und Museen.

Objekt

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe der Deutschen Oper. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Wohngeld beträgt warm € 234,- darin sind € 57,24 Rücklagen enthalten. Die Miete warm beträgt € 390,39 inklusive der Nebenkosten von € 126,77.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,07
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.159,00 EUR

Stichworte

Nutzfläche: 51,69 m², vermietbare Fläche: 51,69 m², Bundesland: Berlin, Distanz zum Flughafen: 4.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Ausstattung

  • Energieträger: Fernwärme
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Zustand: Standard
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Ort
10627 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot