Gemütliches Haus mit großem Garten

335.000€

Festpreis

18.03.2023

59192 Bergkamen

Lage: Rünthe ist ein Stadtteil von Bergkamen und liegt an der Lippe und dem Dattel-Hamm-Kanal. Dort befindet sich ein Sportboothafen, die Marina Rünthe mit angegliedertem westfälischen Sportbootzentrum. Sie zählt zu den größten Freizeithäfen in Nordrhein-Westfalen. Der Hafen ist mit dem 'Fahrrad bequem zu erreichen. Das Objekt befindet sich in einer schönen, zentralen gewachsenen Wohnlage. Eine Grundschule, der Kindergarten und einzelne Einkaufsmöglichkeiten sind fusslläufig zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Lage auch für Berufspendler interessant.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Regenwasserzisterne - Rollläden - interessante Raumaufteilung - Tageslichtbad - teilweise elektrische Rollläden - unterkellert - großer Garten - Gartenhäuser - Garage mit elektrischem Sektionalltor - Carport - vier Stellplätze
Objekt: In attraktiver Wohnlage und guter Infrastruktut von Bergkamen-Rünthe bieten wir Ihnen diese Doppelhaushälfte zum Kauf an. Diese im Jahr 1900 in massiver Bauweise erbaute und stets gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 989 m². Das Haus ist unterkellert und bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten auf ca. 125 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein Büro. Von dem hinteren Teil des Hauses gelangen Sie in den Garten und ebenfalls ins Obergeschoss, wo Sie ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne und das Schlafzimmer vorfinden. Im vorderen Teil des Hauses führt eine massive Holztreppe ebenfalls ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie zwei Kinderzimmer. Die Raumaufteilung würde mit handwerklichem Geschick eine räumliche Trennung zweier Familien ermöglichen. Der vorhandenen Keller bietet ausreichend Fläche zum Nutzen und Unterstellen an. Im gemütlich angelegten Garten bietet ein Gartenhaus Platz für Gartengeräte o.ä. Auf der überdachten Terrasse können Sie Ihren Feierabend genießen. Auf Ihre Fahrzeuge wartet neben den vier Stellplätzen, eine überlange Garage und ein Carport.
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.