Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Das freistehende Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse von Bergisch Gladbach Hand im äußersten Grenzgebiet zu Paffrath.
Der Garten grenzt direkt an den Park "Paffrather Mühle".
Hinter dem Park befindet sich das KOMBI - Schwimmbad Paffrath so wie die integrierte Gesamtschule Paffrath.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind fußläufig in 1500 Metern zu erreichen.
Die Haltestellen des ÖPNV befinden sich etwa 400 Meter entfernt.
Die Anschlussstelle der BAB 3/26-K-Dellbrück erreichen Sie nach ca. 15 Minuten Fahrzeit.
TIPP: Verschaffen Sie sich über unsere Stadtteilfilme Bergisch Gladbach Hand und Paffrath einen Überblick über die Umgebung.
Ausstattung: 2020 Grundsanierung - Modernisierung - frisch renoviert
- neuwertige, vollausgestattete Küche mit sämtlichen E-Geräten
-Böden - bedarfsgerecht Solnhofener Platten/ Fliesen und
durchgehende Vinylböden in ansprechender heller Optik
-moderne glatte, gestrichene Wände - Wandbereich um den
offenen Kamin verklinkert
-weiße Kunststofffenster
-elektrische Rollladenheber
- offener Kamin
-Ölheizung von 2014 mit Warmwasseraufbereitung
-Einbaudeckenleuchten LED
-TV-Versorgung - Sat-Schüssel
-aufbereitete und eingezäunte Gartenanlage, angrenzend an
den Park "Paffrather Mühle"
Objekt: 2020 wurde dieses freistehende EFH qualitativ hochwertig grundsaniert und modernisiert.
Niveauvoll und feinsinnig renoviert, bieten Haus + Garten + Umfeld alles was ein glückliches Leben abrundet.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 170 m² *.
Ca. 130 m² Wohnfläche im Erdgeschosses teilen sich wie folgt auf:
semioffener Bereich
- Eingangshalle
- Küche
- Wohn- und Esszimmer mit Balkon
- überdachter Balkon
separater Privatbereich
- Flur
- Wohlfühl-Duschbad
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
Die ca. 130 m² des Untergeschosses teilen sich wie folgt auf:
separater Bereich mit separater Zugangstüre von Außen
- Hobbyzimmer 4
- Hobbyzimmer 5
- WC
Kellerbereich
- Flur
- Abstellraum
- Wasch-und Hauswirtschaftsraum
- Keller
- Heizungsraum
- Öllagerraum mit 6700 l Fassungsvermögen**
* Die angegebene Wohnfläche von 170m² setzt sich wie folgt zusammen: 130m² Wohnfläche im Erdgeschoss, 40m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Untergeschoss.
** Der Heizöltank wird von der vermietenden Partei voll befüllt an die mietende Partei übergeben. Die mietende Partei hat bei Beendigung des Mietverhältnisses den Tank ebenso voll befüllt zurückzugeben.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
