markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Bergheim (Nordrhein-Westfalen) Logo
Bergheim (Nordrhein-Westfalen)
0 km
/5

Helle, sanierte und barrierefreie Vierzimmerwohnung mit Einfamilienhauscharakter

325.000€
Festpreis
04.02.2023
50127 Bergheim (Nordrhein-Westfalen)
Objektbeschreibung: Helle, sanierte und barrierefreie Vierzimmerwohnung mit Einfamilienhauscharakter. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses, verfügt über einen großen eigenen Garten in süd-westlicher Richtung, eine Garage und eine hochwertige Einbauküche.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich westlich von Köln, hier in Quadrath-Ichendorf. Quardrath-Ichendorf ist der größte Stadtteil der Kreisstadt Bergheim im Rhein-Erft-Kreis.

Aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage, ist Quadrath-Ichendorf eine bevorzugte Wohngegend für Familien mit zahlreicher Einfamilienhausbebauung.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Arztpraxen und
sonstige Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder schnell mit dem Auto von der Wohnung erreichbar.

Die Kölner Innenstadt ist ca. 20 km entfernt und die Autobahnauffahrt in wenigen Minuten erreichbar. Die Bahnhaltestelle Quadrath-Ichendorf ist innerhalb von 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Haltestelle Bahnhof Horrem in ca. 5 Minuten.

Raumaufteilung: Der Wohnungseingang befindet sich direkt gegenüber dem Hauseingang. Vom Wohnungseingang gelangt man in den Flur und von hier aus, in alle Räume der Wohnung. Auf der rechten Seite befindet sich das WC, dann folgen zwei Schlafzimmer und das moderne Badezimmer. Gegenüber vom Eingang, befindet sich das dritte Schlafzimmer und die Küche. Über das seitlich gelegene großzügige Wohn- und Esszimmer gelangt man auf die Terrasse sowie zum Garten. Von hier führt auch eine Treppe in das Kellergeschoss. Die Kellerräume sind zudem auch durch den Hausflur zugänglich.

Sonstiges: Garage:
Die Garage befindet sich direkt neben der Wohnung und verfügt über einen davor liegenden Stellplatz. Von der Garage, ist auch der Garten der Wohnung direkt zugänglich.

Garten:
Wunderschöner rechteckiger Garten in süd-westlicher Richtung, mit kleinem Gartenhäuschen und Obstbäumen.

Hausverwaltung:
Die aus nur 3 Eigentümern bestehende Eigentümergemeinschaft hat kürzlich einstimmig beschlossen, die Verwaltung in Eigenregie und gemeinsam durchzuführen.

Bezug:
Es bestehen keine Mietverhältnisse; demnach wäre ein Bezug der
Wohnung nach erfolgtem Kauf/Besitzübergang bzw. nach
Absprache, auch zu einem späteren Zeitpunkt möglich;

Besichtigung:
Innenbesichtigungen der Wohnung, sind nach vorheriger Terminabstimmung mit unserem Büro möglich;

Hinweis:
Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers.
Provision: 3,57 % des Verkaufspreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig und zahlbar vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss;

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche90,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1973

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort50127 Bergheim (Nordrhein-Westfalen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.02.2023
  • Anzeigen­kennung1bb08973
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
Gebrauchtwagen gesucht? Hier fündig werden!