markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Berge (Niedersachsen) Logo
Berge (Niedersachsen)
0 km
/5

Traumhaftes Bauernhaus in Ländlicher Lage

13.09.2021
49626 Berge (Niedersachsen)
Lage: Das Objekt befindet sich in Berge. Berge ist eine Gemeinde innerhalb der Samtgemeinde Fürstenau an der nordwestlichen Grenze des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Unmittelbar westlich grenzt das Gemeindegebiet an den Landkreis Emsland. Die nächstgelegenen Großstädtesind: Osnabrück (50 km südöstlich) Oldenburg (65 km nordöstlich) Bremen (80 km ostnordöstlich) Naturräumlich befindet sich Berge im zentralen Norddeutschen Tiefland. Exakter eingegrenzt liegt die Ortschaft im nördlichen Randbereich der Dümmer-Geestniederung, die ihrerseits als naturräumliche Einheit dritter Ordnung einen Teil der Großlandschaft Norddeutsches Tiefland bildet. Nur wenige Kilometer nördlich schließt sich bereits die naturräumliche Einheit der Ems-Hunte-Geest an. Darüber hinaus befindet sich das Gemeindegebiet mit dem Börsteler Wald. Berge verfügt über Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf sowie über einen Kindergarten, einer Grundschule und einer Oberschule.
Ausstattung: - Kamin - Stellplätze - 5 Schlafzimmer - Voll unterkellert - mit Anbau - Werkstatt - Fruchtbäume - Schuppen - Geräteraum - Stall - Wiese: Pferdehaltung möglich - Sat TV - Terrasse
Objekt: Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1855 auf einem 3.340m² großem Grundstück erbaut. Nach 1855 wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen am Objekt durchgeführt. Zum einen wurden teilweise die Fenster erneuert, sowie Strom und Heizung. Weiterhin stehen alle Materialien für die Renovierung bereit. Diese sind mit im Kaufpreis enthalten. Dennoch befindet sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sie als Eigentümer haben hier die Chance das Potential der Immobilie auszuschöpfen und nach Ihren individuellen Wünschen auszubauen. Bei der Immobilie handelt es sich um eine Wohnfläche von ca. 208m². Im Erdgeschoss befindet sich vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein HWR, eine große Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit einer Badewanne. Im Dachgeschoss hat man die Chance zwei weitere Schlafzimmer zu nutzen, wenn man diesen ausbaut. Weiterhin haben wir bei der Immobilie fünf Ställe für Tierhaltung, eine große Diele und zwei Räume für eine Werkstatt. Außerdem gehört zur Immobilie eine Wiesenfläche von ca. 6700m², welche gepachtet wurde. Die Vertragslaufzeit dauert noch 9,5 Jahre. Die Wiesenfläche kann für eine Pferdehaltung genutzt werden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche208,34 m²
    • Grundstücksfläche3.340,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1855

Ähnliche Anzeigen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort49626 Berge (Niedersachsen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.09.2021
  • Anzeigen­kennung479ec560
  • Aufrufe dieser Anzeige181
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf