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Berge (Niedersachsen)
0 km
/5

Geräumiger Winkelwalmdach-Bungalow PROVISIONSFREI!

298.000 €
16.09.2021
49626 Berge (Niedersachsen)
Preisinformation: 4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Ruhige, zentrale Wohnparkanlage mit guter Verkehrsanbindung!

- ca. 500 m bis zum Ortskern mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schule, Kita usw.
Ausstattung: Die Wohnfläche dieses imposanten Bungalows wurde 1997 durch den Anbau eines Bürotrakts sowie 1999 durch den Ausbau des gesamten Dachgeschosses großzügig erweitert. Er ist mit insgesamt 9 Zimmern, und 2 Bädern ein absolutes Wohnparadies für die große Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, wovon eines derzeit zusätzlich zum Bürotrakt (mit separatem Eingang) als Büro genutzt wird. Das Objekt ist somit auch perfekt für Senioren geeignet.

Die Räumlichkeiten müssen teilweise tapeziert oder gestrichen werden.

Neue Türen sind sowohl im EG als auch im DG bereits eingebaut (EG Naturholz, DG weiß)

Über das geräumige Wohn/Esszimmer gelangen Sie mit direktem Zugang auf die teilüberdachte Terrassse

Die 10 jahre alte Einbauküche mit neuwertigen E-Geräten und einigen Apothekerschränken ist im Kaufpreis enthalten.

Eine Marmortreppe mit schmiedeeisernem Geländer führt vom Flur im EG in das DG.

Das Bad im EG ist mit hellen Fliesen deckenhoch verfliest und mit einer Whirlpoolwanne, einer Dusche, WC und 2 separaten Waschbecken ausgestattet

Das Bad im DG verfügt über eine Dusche, ein Doppelwaschbecken, einen Handtuchheizkörper und WC.

Die Böden im EG sind überwiegend verfliest. Ein Raum ist mit Teppich verlegt.

Das gesamte DG ist mit Laminat verlegt.

Die Brennwerttherme ist aus 2011



AREAL:

Das große Gartenareal mit teilüberdachter Terrasse ist größtenteils eingezäunt.

Mit eigenem Grundwasser-Bohrbrunnen

Die derzeit genutzte Werkstatt kann jederzeit wieder als Garage umgebaut werden.
Sonstiges: Es kann ein angrenzender ca. 1.300 m2 großer Bauplatz für 98.000€ voll erschlossen dazu erwerborben werden.

Auf diesem befinden sich alte Baumbestände, eine gemauerte Wohnmobil-/ PKW Doppelgarage mit e-angetriebenem Sektionaltor sowie zwei weitere Alu-Garagen in ruhiger Sackgassenlage.

Unter Umständen auch Pacht mit Vorkaufsrecht vereinbar!

Der Kaufpreis und der Einzugstermin zum 01.08.22 sind nicht verhandelbar!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche276,36 m²
    • Grundstücksfläche750,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1996

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Info zur Anzeige

  • Ort49626 Berge (Niedersachsen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.09.2021
  • Anzeigen­kennung9ebea88c
  • Aufrufe dieser Anzeige68
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf