30.05.2023
95180 Berg (Regierungsbezirk Oberfranken)
Lage: Im Nordosten von Oberfranken liegt die Gemeinde Berg in attraktiver und naturnaher Lage. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit ausschließlich wohnwirtschaftlicher Bebauung.
Die Gemeinde Berg verfügt über attraktive Wohngegenden mit Nahversorgung in der Ortsmitte, Kindertagesstätte, Schulen, ambulanter Seniorenbetreuung und den unterschiedlichsten Vereins- und Freizeitaktivitäten in einer wunderbaren Umgebung mit hohem Erholungswert.
Die nächst größere Stadt ist Hof an der Saale und liegt in rund 12 km Entfernung.
Die Hochschulstadt Hof an der Saale mit rund 47.000 Einwohnern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur für die Bevölkerung. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnet die Region Hof aus. Im Bereich Einzelhandel versorgt Hof als zentraler Einkaufsort eine große Region bis hin nach Südsachsen und Südthüringen.
Die Hochschulstadt Hof in Hochfranken liegt fast exakt in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag, bzw. München und Berlin.
Verkehrsinfrastruktur: A 9: München- Nürnberg- Hof- Leipzig- Berlin, A 93: Hof- Regensburg, A 72 Hof- Plauen- Dresden, Zuganbindung: Die Stadt Hof ist mit ihrem Hauptbahnhof über Interregio- und Pendolino- Systeme in den überregionalen Schienenverkehr eingebunden.
Objekt: Die Gesamtgröße des Areals beläuft sich auf 18.127 m². Ein gültiger B-Plan für Wohnbebauung liegt bereits vor.
Das Areal setzt sich aus mehreren Flurstücksnummern zusammen:
Flurstücknummer 163 mit 9.068 m²
Flurstücknummer 168 mit 9.059 m²
Teilflächen können nicht erworben werden. Es steht nur das gesamte Areal komplett zur Veräußerung.
Sonstiges: . Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.
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Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
