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geschossige Raumwunder beeindruckt durch eine großzügige Raumaufteilung über drei Etagen. Wohnen und Kochen, Kinderzimmer und Bad, Elternbereich und Büro - jeder Bereich hat seine eigene Etage. Die Grundrisse sind spiegelbildlich und identisch. Die Bewohner sorgen für Individualität und persönlichen Stil. Alle Räume zeichnen sich durch ihre Größe und Helligkeit aus.

Die Aufteilung in der oberen Etage bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten: Kinder, Büro, Hobby oder Gäste? Alles ist möglich! Der Balkon und das Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad runden das Angebot ab. Wer hier wohnt, lebt frei und unbeschwert.

Die linke Haushälfte bildet unterdessen das Reich der Eltern. Diesen steht ein großer Schlafbereich mit Ankleidezimmer und Bad sowie ein eigener Balkon zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC und eines der drei Schlafzimmer. Frisch modernisiert erstrahlen das Hauptbad mit Doppelwaschbecken und ein weiteres Bad im Untergeschoss in zeitgemäßem Glanz. Im Untergeschoss liegen zwei zusätzliche Räume, ideal als Kinderzimmer, sowie ein weiteres Bad und eine Sauna. Abgerundet wird das Ensemble durch eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze vor dem Haus - eine perfekte Wohnlösung am idyllischen Starnberger See.

Obergeschoß befinden sich die "Privaträume" - bei der Planung wurde viel Wert auf einen großzügigen Schnitt gelegt: Drei geräumige Kinder- oder Schlafzimmer und ein großes Tageslicht-Master-Bad samt Wanne, zwei Waschtischen, Handtuchheizkörper und bodengleicher Dusche stehen hier zur Verfügung. Schließlich das Dachgeschoß: Wahrlich ein Wohn-Highlight! Schlaf- und Jugend (oder Arbeits-) Zimmer und ein weiteres Duschbad bieten viel Raum zur Entfaltung.

Auch die Wohnung Nr. 2,- die sich über das OG bis zum DG ausdehnt,- ist mi dem Außen-Zugang perfekt angelegt. Wohnung Nr. 1 und 2 werden recht schnell im Sommer 2025 frei. 4 Bäder im Haussind vorhanden,- die Bäder im EG exklusiv und neuwertig und auch die Bäder in den anderen Wohnungen sind immer noch im perfekten Zustand. Hochwertige Steinböden, die Markisen, die herrlichen Terrassen, der geschützte Garten, runden dieses besondere Objekt ab.

Auch die Wohnung Nr. 2,- die sich über das OG bis zum DG ausdehnt,- ist mi dem Außen-Zugang perfekt angelegt. Wohnung Nr. 1 und 2 werden recht schnell im Sommer 2025 frei. 4 Bäder im Haussind vorhanden,- die Bäder im EG exklusiv und neuwertig und auch die Bäder in den anderen Wohnungen sind immer noch im perfekten Zustand. Hochwertige Steinböden, die Markisen, die herrlichen Terrassen, der geschützte Garten, runden dieses besondere Objekt ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit jeweils einem Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite und einer Loggia. Der ca. 69 m² große Privatgarten bietet zusammen mit der Liegeinsel und dem Zugang zu den gemeinschaftlichen Streuobstwiesen den Bewohnern zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.

Garage +225 Euro Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertige Böden - großer Süd-Garten - klassisch und stilvoll - große lichtdurchflutete Räume - Doppelgarage und Stellplätze + 225 Euro - Schlafzimmer mit Parkett - DG-Studio mit eigenen Bad - Fußbodenheizung im EG - weiße Doppelflügeltüren - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden?

Auch die Wohnung Nr. 2,- die sich über das OG bis zum DG ausdehnt,- ist mi dem Außen-Zugang perfekt angelegt. Wohnung Nr. 1 und 2 werden recht schnell im Sommer 2025 frei. 4 Bäder im Haussind vorhanden,- die Bäder im EG exklusiv und neuwertig und auch die Bäder in den anderen Wohnungen sind immer noch im perfekten Zustand. Hochwertige Steinböden, die Markisen, die herrlichen Terrassen, der geschützte Garten, runden dieses besondere Objekt ab.

Das Verwöhnen von Familie und Gästen wird zur wahren Freude. Ein Master-Schlafbereich mit Ankleide, Balkon und ensuite-Traum-Bad mit allen Annehmlichkeiten ist ein echtes Highlight. Türkise Mosaike erinnern an das kristallklare Wasser tropischer Reiseziele und rufen Gefühle der Ruhe, Entspannung und Gelassenheit hervor. Zwei Kinder finden im Hanggeschoß ein Paradies in zwei gleichwertigen Zimmern, Gartenzugang und eigenem Prinzen- und Prinzessinnen-Bad.

Highlights der Immobilie: Wohnfläche: ca. 400 m², Nutzfläche: ca. 612 m² Grundstück: ca. 1.135 m² (eingewachsen und uneinsehbar) Zimmer: 8 großzügige Zimmer, ideal für Familien Bäder: 4 vollständig renovierte Bäder + separates Gäste-WC Wellness: Sauna und Fitnessbereich auf der Eingangsetage Außenbereich: Beheizter Außenpool (3,8 x 8 m), großzügige Terrassen und Balkone Bodenbelag: Hochwertiges Bambusparkett im gesamten Haus Kamine: Gemütliche Kamine in der Wohn-/Essküche und im Wohnzimmer Stauraum: Ankleide- und Abstellzimmer bieten viel Platz Garage: Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus Wohnen und Genießen: Das imposante Treppenhaus verbindet die drei Ebenen der Villa auf stilvolle Weise.

++ Freistehendes Einfamilienhaus mit sep. Gäste-Wohnung z.B. auch als Work-Life-Space/Aupair-Wohnung ! Kurzfristig beziehbar! ++

Dieses in höchster Bauqualität und in exponierter Lage errichtete Haus...

Es beeindruckt mit einem modernen Wohnambiente, wie z.B. einer großen und offenen Wohnküche, 2 schicken Bädern zzgl. Dusche im EG-WC. Außerdem ist jedes Zimmer im 1. OG mit Lan-, TV-, Radio- und Telefonanschluss ausgestattet. Das Studio im Dachgeschoss mit separatem Bad mit Dusche und Anschlüssen für TV ist sonnig hell mit Licht von mehreren Seiten.

nach Vereinbarung VILLEN-Ensemble mit ELW: 10 Zi., 4 Bäder, mit knapp 450 m² Wfl. zuzüglich gr. Nfl./Büro 2 Küchen mit hochwertigen EBKs, Hobbyraum, Stein- und Holzböden, Klimaanlage, attraktiven Südbalkonen und Terrassen, auf gesamt ca. 1.800 m² sonnigem Grund. zum individuellen "Komfort-WOHNEN", "WOHNEN und Arbeiten" bzw.

Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Räume, die flexibel nutzbar sind. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie eine Loggia. Ein direkter Zugang zur Tiefgarage mit zwei Stellplätzen erhöht den Komfort, während smarte Features wie ein privates Holz-Elektro-Motorboot mit Liegeplatz in Leoni, eine Gästesuite, eine Partyküche, ein Fitnessraum, ein Spa-Bereich, ein Heimkino und eine Fahrradwerkstatt die Gemeinschaftseinrichtungen vervollständigen.

Obergeschoß befinden sich die Privaträume: Ein großer Master-Bedroom, Galerie, zwei Kinderzimmer, Bad und WC. Vom großen Südbalkon schweift der Blick ins Grüne. Schließlich das Untergeschoß: Hier stehen mehrere Lagerräume, ein Weinkeller und die Haustechnik zur Verfügung. Neben einer Doppelgarage befinden sich unmittelbar am Haus weitere Nebengebäude - ideal nutzbar als Werkstatt, für Oldtimer-Liebhaber oder Modellbauer, als Einstellplatz für Segelboote oder gar Pferde o.ä.

7 Zi., großem Wintergarten/Anbau mit Galerie und Kammer, 1 Komf. Küche EG mit modernen Einbauten und Blanco Armaturen, 1 Küche OG, 3 Bädern, WC`S, gesamt ca. 220 m² Wfl. zzgl. gr. Nfl., große Garage mit 2 Kfz. Stellplätzen und 1 Motorrad-Stellplatz. . konventionelle Massivbauweise mit Erdgeschoß, ausgebautes Dachgeschoß und Keller, Holzfenster in baujahresbedingtem Zustand .

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit jeweils einem Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Bad en Suite und eine Loggia. Ein direkter Zugang zur Tiefgarage mit zwei Stellplätzen erhöht den Komfort, während smarte Features wie ein privates Holz-Elektro-Motorboot mit Liegeplatz in Leoni, eine Gästesuite, eine Partyküche, ein Fitnessraum, ein Spa-Bereich, ein Heimkino und eine Fahrradwerkstatt die Gemeinschaftseinrichtungen vervollständigen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, jeweils mit einem Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite und einer Loggia. Der ca. 77 m² große Privatgarten, inklusive einer idyllischen Liegeinsel, sowie der Zugang zu den gemeinschaftlichen Streuobstwiesen bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien.