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Beratzhausen
0 km
/5

57 m², 2-Zimmer-Wohnung, H3WE44 | Neubau. Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Beratzhausen. Frei ab 01.01.

615,00 €
Nettokaltmiete
03.02.2023
93176 Beratzhausen
Objektbeschreibung: Das Neubauprojekt in idyllischer Lage beeindruckt mit attraktiven Fakten.

Gut geschnittenen, barrierefreien 2-Wohnungen; gehobener Ausstattung mit hochwertigen Elementen und nachhaltigen Extras; schönen Gärten und sonnigen Terrassen; einem eigenen Parkhaus; einer herrlich grünen Wohnanlage; erstklassiger Infrastruktur in der direkten Umgebung; der einmaligen Lage im herrlichen Labertal.

Die durchdachte Architektur und die praktische Anordnung der Häuser in der weitläufigen Anlage ermöglichen den Bewohnern sowohl viel Privatsphäre in den eigenen Wohnungen als auch ein kommunikatives Miteinander auf den Gemeinschaftsflächen im grünen Außenbereich.

Durch die bodentiefen Fensterfronten werden die Räumlichkeiten das ganze Jahr über mit viel Sonnenlicht verwöhnt. Die großzügigen Grundrisse und die Innenarchitektur mit hellen, freundlichen Farben und natürlichen Materialien lassen zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten zu.

In den Badezimmern erwarten die neuen Bewohner bodengleiche Duschen und eine Sanitärausstattung renommierter Hersteller, wie Hans Grohe.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Ziegel-Massivbauweise der Wohnhäuser.

Weitere besondere Extras sind die großzügigen Kellerabteile und natürlich der Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss. Die wunderschöne Außenanlage mit heimischen Bäumen, Sträuchern und Stauden kann man in den privaten Gärten oder auf den öffentlichen Grünflächen genießen. Die hübschen Terrassen und Balkone laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Die Wohnungen können ab dem 01.01.2023 bezogen und nach Absprache besichtigt werden.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird in Kürze nachgereicht.
Ausstattung: Eine neue Einbauküche mit modernen Geräten wie bspw. Induktionsherd, Kühlschrank, Spülmaschine etc. wird noch installiert und ist im Mietpreis enthalten.

Deckenlampen werden noch installiert und sind im Mietpreis enthalten.

barrierefreie Wohnung

Echtholz-Parkettboden

Fußbodenheizung in allen Räumen individuell regulierbar

Sanitärausstattung mit Markenprodukten, z. B. Hans Grohe

bodengleiche Dusche

Gegensprechanlage

kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung

Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung

elektrische Rollläden an allen Fenstern

großzügiger Balkon

Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss

Wasch- und Trockenräume

großzügiges Kellerabteil

Glasfaseranschluss

umweltschonende Biomasseheizanlage mit Pellettfeuerung

Stellplatz im Parkhaus

Bahnhof, Grundschule und Freibad in unmittelbarer Nähe

KfW-55-Standard
Sonstiges: Bitte beachten Sie:

1. Die Wohnung kann maximal an ein Pärchen vermietet werden.

2. Die Wohnung wird nur an berufstätige Interessenten bzw. Rentner vermietet.

3. Eine Vermietung an eine WG ist von Seiten des Vermieters nicht gestattet.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete615,00 €
    • Nebenkosten160,00
    • Warmmiete775,00 €
  • Merkmale
    • Verfügbar ab06.02.2023
    • Wohnfläche57,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2

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Info zur Anzeige

  • Ort93176 Beratzhausen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum03.02.2023
  • Anzeigen­kennung7351fa04
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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