" Achtung " Naturliebhaber, unerschrochene Handwerker und Bauträger Obejekt mit 8610 m² Grund davon ca. 2500 m² bebaubar

595.600€

Festpreis

20.05.2022

93176 Beratzhausen

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Kurzbeschreibung: " Achtung " Naturliebhaber, unerschrochene Handwerker und Bauträger Obejekt mit 8610 m² Grund davon ca. 2500 m² bebaubar
Lage: Ortsrandlage von Beratzhausen

- ca. 5 Min zur Ortsmitte
- ca. 10 Min zum Bahnhof
- ca. 160 km zum Flughafen München
- ca. 80 km zum Flughafen Nürnberg

Beratzhausen bietet alle erforderlichen ärztlichen Versorgungen, sowie Schule und Kindergärten
Sämtliche Einkäufe können in unmittelbarer Nähe auf den kürzesten Weg angefahren werden

Grundschule, Kindergärten,
Ausstattung: Renovierungsarbeiten:
- Maurer, Verputz und Malerarbeiten
- neues Bad
- Bodenbeläge

Heizung:
Buderus Heizkessel "Logomatic 2107 Steuerung " und ist vielseitig programierbar
BJ. 2001
Objekt: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Blick übers Labertal

Bj. 1960 Erstentstehung
1970 Anbau Richtung Norden
1977 wurde das ganze Haus noch mal saniert Dach und Dachisolierung neu.
Es kamen auch zur damaligen Zeit neue Fenster mit der dem endsprechender Wärmedämmung
Auch der Verputz wurde damals erneuert
Sonstiges: Baujahr: 1970
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 151 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Unsere Service Leistungen:
- Wir regeln Ihre Finanzierung ( evtl. auch 100% Finanzierung )
- Wir organisieren Ihren Umzug
- Wir unterstützen sie bei Behördengängen
- Wir haben die Kontakte zu allen wichtigen Profis regional und überregional
- Wir kalkulieren / berechnen Ihre Umbaumaßnahmen und Renovierungen
- Wir renovieren ihre Immobilie zum Festpreis
- Wir bewerten Ihre derzeitige Immobilie
- Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie
- Wir sind seit 20 Jahren im Bauwesen u. Immobilienbereich tätig
Unser Herr Robert Schmid ist Maurermeister - Hochbautechniker und Sachverständige Gutachter für Gebraucht - Immobilien
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 2,38 %