30.11.2023
56170 Bendorf (Rheinland-Pfalz)
Preisinformation: 1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Lage: Der Friedrichsberg in Bendorf Sayn ist eine begehrte Wohnlage. Er ist ruhig, aber dennoch sehr zentral. Ärzte, Kindergärten, Schulen, ALDI, LIDL, PENNY, REWE, HÖFER, Tankstellen uvm. ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Schneller Zugang zur A3 und A61.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Objekt: Dieses besondere Einfamilienhaus wurde auf zwei Flurstücken 2007 (insg. 1025qm) in Massivbauweise 2007 erbaut inkl. Außenpool (Füllmenge 29m3) mit Überdachung. Im EG Bereich finden Sie eine große Terrasse; im OG einen langen Balkon mit tollem Blick bis nach Koblenz. 2018 wurden in die zentralen Räume (Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer) Klimaanlagen nachgerüstet (Diese können neben kühlen auch heizen und die Luft umwälzen). Die Einbauküche wird kostenfrei überlassen. Das komplette Haus ist gefliest und verfügt im Erdgeschoß über eine Fußbodenheizung. Ein direkter Zugang führt von der Garage durch die Waschküche/Vorratszimmer ins Haus. Das Garagentor und das Eingangstor lassen sich elektrisch über Fernbedienungen öffnen. Das Regenwasser wird in einer Wasserzisterne (9000 Liter) aufgefangen und kann für die Toilettenspülung sowie die Außenbewässung genutzt werden. Ein Kachelofen der Marke LEDA KARAT hält die CO2 Werte ein und kann daher auch nach 2024 weiter betrieben werden und rundet im Wohnzimmer einen gemütlichen Winter ab.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 13,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
