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Beilstein (Baden-Württemberg)
0 km
/5

Sehr großzügige DHH mit zwei Wohnungen und sehr viel Potenzial!

259.000 €
Gestern, 09:05
71720 Beilstein (Baden-Württemberg)
Objektbeschreibung: Diese sehr ruhig gelegene Doppelhaushälfte (DHH), mitten im Ortsteil Prevorst bietet neben einer guten Lage auch noch sehr viel Potenzial.
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde in zwei Wohnungen aufgeteilt. Im EG und OG befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Whg. mit Küche und Badezimmer. Die Wohnung im OG wurde erst vor ein paar Jahren saniert/renoviert. Die Wohnung im EG hat eine einfache Ausstattung und ist teilweise sanierungs- bzw. renovierungsbedürftig. Das DG ist aktuell noch nicht ausgebaut bietet aber großes Potenzial um die Wohnfläche noch zu erweitern. Im UG befinden sich zudem noch zwei Kellerräume sowie einen Gewölbekeller. Zwei Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot optimal ab.
Beide Wohnungen werden zum 30.04.21 (EG) bzw. zum 31.05.21 (OG) frei, daher ist das Objekt sehr interessant für Kapitalanleger sowie für Selbstnutzer.

Lagebeschreibung: Oberstenfeld gilt mit seinen knapp 8.000 Einwohnern als lebendige Weinbaugemeinde.  Die reizvolle landschaftliche Lage ist ein gern besuchtes Ziel für Ausflügler und Naherholungssuchende.

Alle Infos im Überblick:: Objektart: DHH
Ort: Oberstenfeld - Prevorst
Wohnfläche: ca. 119 m²
Grundstücksfläche: ca. 233 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Garage/Stellplatz: 2x Stellplatz
Keller: Ja
Energieausweis: Bedarfsausweis (19.02.2021)
Energieverbrauch: 225,2 kWh / (m²a)
Heizung: Etagenheizung (Holz/Kohle/Strom)
Baujahr: ca. 1967
Kaufpreis: 259.000 EUR (zzgl. 4,76 % Prov. inkl. Mwst.)
Rechtshinweis: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen MwSt., fällig bei Vertragsabschluss.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche119,00 m²
    • Grundstücksfläche233,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1967

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Info zur Anzeige

  • Ort71720 Beilstein (Baden-Württemberg)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:05
  • Anzeigen­kennung01fd0f62
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf