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Bayreuth
0 km
/5

exklusiv sanierte Altbauwohnungen im Stadtzentrum von Bayreuth

371.008€
Festpreis
24.09.2022
95444 Bayreuth
Sanierung und KfW: Die Sanierungskosten von rund 3.300 Euro pro Quadratmeter fallen in die erhöhte Abschreibung nach den §§ 7h/7i EstG. Der Sanierungsanteil für die Wohnung Nr. 6 liegt bei rund 180.048,00 Euro.

Das Objekt Friedrichstraße 9-11 entspricht den Vorgaben für das KfW Programm 261, da es mit einer Hybrid-Heizung in Verbindung mit Fußbodenheizung ausgestattet wird.
Lagebeschreibung: In prestigeträchtiger Lage befindet sich das historische Stadthaus nur unweit vom Friedrichsforum, Neuem Schloss und dem Stadtparkett von Bayreuth entfernt. Somit liegt das Objekt in direkter Innenstadt Lage.

Wohnung 6: Die Grundrissgestaltung dieser Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, Schlafzimmer sowie einen Balkon zum Innenhof. Des Weiteren verfügt diese Wohnung ebenfalls über Stuckelemente.

Sämtliche Wohnungen erhalten eine luxuriöse Ausstattung mit Fischgrätparkett, Fußbodenheizung und hochwertigen Badarmaturen. Partner bei der Ausstattung der Wohnungen ist Schautz Einrichtungen in Bayreuth.
Objekt: Das einzigartige Denkmal aus dem Jahr 1740 wird einer hochwertigen und exklusiven Sanierung unterzogen. Insgesamt entstehen attraktive Altbauwohnung mit einer Größe zwischen 50 und 110 Quadratmetern.

Insbesondere durch die zahlreichen historischen Elemente, von Stuck bis hin zu Wandvertäfelungen, ergeben sich einzigartige Wohnkonzepte für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen, Grundrisse, Kaufpreisliste und Besichtigungstermine können Sie uns gerne kontaktieren.
Provision: 3,57

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche54,56 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1740

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    24.09.2022
    95444 Bayreuth
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Info zur Anzeige

  • Ort95444 Bayreuth
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.09.2022
  • Anzeigen­kennung3b0adc2d
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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