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Neben dem beeindruckenden Hauptgebäude gehören auch Nebengebäude dazu, die z.B. ideal für die Pferdehaltung geeignet sind. Mit einer Baugenehmigung für vier großzügige Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss bietet das Anwesen vielseitige Potenziale. Die Denkmaleigenschaft des Gebäudes bestätigt, interessante steuerliche Vorteile nach §§ 7i, 10f und 11b EStG.

Genießen Sie die herrliche Natur und Ruhe mit Blick über Hügel und Wiesen, bei schönen Wetter bis zu den Alpen. Hier bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten wie Tier-/Pferdehaltung oder eine Selbstversorgung. Die Liegenschaft bestehend aus einem 2013 erbauten Bungalow und einem ca 1930 entstandenen Bauernhaus mit angrenzender Scheune. 1998 wurde das Bauernhaus um eine 3-Zi.

Das Grundstück mit ca. 3.083 qm ist ums Haus gärtnerisch ansprechend gestaltet, die restliche Fläche besteht aus einer leicht abfallenden Wiese und einem neben dem Haus befindlichen baumbestandenen Teil. Hier gibt es jede Menge Entfaltungsmöglichkeiten Tier- bzw. Pferdehaltung wäre ebenfalls denkbar. Das Haus verfügt derzeit über einen eigenen Brunnen, die Fernwasserleitung liegt jedoch bereits im Haus. Ferner ist eine 3-Kammer-Klärgrube mit biologischer Klärung vorhanden, und ein eigener Flüssiggastank steht neben dem Haus.

Auch hier liegt bei einer Besichtigung ein entsprechender Energieausweis vor. Das Anwesen ist ein wahres Paradies für Pferdehaltung und Landwirtschaft. Der großzügige und moderne Reitstall der Firma Haas Falkenberg aus den Jahren 2018/19 bietet acht Pferdeboxen sowie Flächen für Heu, Futter und Equipment, ergänzt durch drei Paddocks.

Die idyllische Lage in Seßlach mit seiner herzlichen Dorfgemeinschaft und der Nähe zur Natur machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort. Zudem sind ein Feld, eine Scheune und ein Stall vorhanden der auch für Pferdehaltung geeignet ist. Das Objekt bietet viel Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertigen Terrazzo Fliesen in Flur und Küche - die Fassade besteht aus ausgemauerten Fachwerk, das Untergeschoss ist Massiv. - Durch das massive Untergeschoss entsteht ein angenehmer Kühleffekt im Sommer - das bezaubernde Bauernhaus befindet sich in Seßlach einem sehr gemütlichen Städtchen mit einer sehr herzlichen Dorfgemeinschaft - die Immobilie befindet sich in direkter Nähe zur Natur - eine Scheune und Ställe sind vorhanden - Glasfaseranschluss für schnelles Internet - und, und, und ...

Ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Gewerbe finden Sie im rund zehn Minuten entfernten Hemau. Diese Hofstelle stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Landwirte, Pferdehalter oder Unternehmer dar, die eine große, zusammenhängende Fläche mit vielfältigem Nutzungspotenzial in ruhiger, aber gut angebundener Lage suchen.

Der Garten hat ca. 1.200m², einen schönen alten Baumbestand, einen Teich mit Bachlauf, eine großzügige Terrasse und einen Freisitz. Außenbereich / Pferdebereich: Eckdaten: - genehmigte Pferdehaltung - massive Reithalle ca. 13x27m - Reitplatz ca. 25x45m (Neubau vom Profi in 2021), eingefasst mit Holzzaun. Beleuchtung mit 3 LED-Doppelstrahler, Masthöhe 10m. - Roundpen 18m (Erneuerung notwendig) - Heulager für ca. 30 Rundballen (weitere ca. 300m² über der Reithalle) - Mistlege ca. 60m³ - Sattelkammer - aktuell 10 Pferdeboxen (Paddock-, Innen- und Außenboxen) sowie ein großer Offenstall mit Paddocktrail (Gesamtfläche ca. 2.000m²) für bis zu ca. 23 Pferde (ein Teil der Boxen ist derzeit in den Offenstall integriert).

Die zahlreichen Nebengebäude, Wohnmobilgarage und mehrere Garagen sind mit ca. 641 m² wertvolles Potenzial und bietet Ihnen die Möglichkeit exklusive Hobbys wie das Sammeln von Oldtimern, eine Wellnessetage mit Yoga und Meditationsräumen, Pferdehaltung, eine Sportetage, mögliche Einliegerwohnungen, Ladenfläche oder Büroflächen zu gestalten. Der Garten bietet Raum für eine große Terrassenfläche, eine Außenküche, Pool, Sauna, Whirlpool und zusätlichen Platz für Bepflanzung wie zum Beispiel Obstbaüme.

Objektbeschreibung Die Gebäude reihen sich um den ordentlich gepflasterten Hofbereich, dieser ist zur Straße hin mit einer Mauer und einem Tor eigefriedet. Ein Nebengebäude bietet Pferdeboxen und im...

Das Grundstück und die bestehende Bebauung ermöglichen flexible Nutzungskonzepte - von einer großzügigen Privatresidenz bis hin zur Pferdehaltung. Hier lassen sich individuelle Wohn- und Lebenskonzepte verwirklichen. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1244 m² . Hier befinden sich derzeit neben dem Wohnhaus noch verschiedene Nebengebäude: ein Schuppen, eine ehemalige Schmiede, zwei Garagen, sowie eine Garage für zwei Autos hintereinander (vorne und hinten ein Tor) mit Garagengrube, sowie ein Pavillon und ein eingefasster Garten.

Dieser Dreiseithof verbindet ländliche Idylle mit außergewöhnlichem Potenzial - ein ideales Objekt für Naturliebhaber, Landwirte, Pferdehalter oder Investoren, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern!

Wem die Wohnfläche von 250 m ² nicht ausreichend ist hat die Möglichkeit in einem Gebäudeflügel weitere 90 m ² Wohnfläche auszubauen. Das Anwesen befindet sich auf einem 5748 m ² großem Grundstück, auf dem Tier- und Pferdehaltungen möglich sind. Die Verkäufer hatten ihre eigenen Pferde dort unter gebracht. Auf dem Grundstück sind Koppel, Reitplatz und Pferdestall vorhanden. Das Grundstück eignet sich auch zur Selbstversorgung mit Gemüse, Beeren und Obstanbau und eigener Geflügelhaltung.

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Bauernhaus in einem Gemeindeteil von Neustadt Aisch, das historischen Charme mit modernem Komfort vereint. Dieses einmalige Juwel, erbaut ca. 1850 und umfassend...

2006 umfassend kernsaniert – zeitgemäßer Zustand, Baujahr 1875 - Moderne Solarthermie- und PV-Anlage zur Energiegewinnung - Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden - Zusätzliches Haus mit integrierter Werkstatt - Obergeschoss ausbaufähig – ca. 80 m² zusätzliche Wohnfläche möglich - 3 Kammergruben Kanalisation -Großzügige, helle Zimmer mit angenehmer Raumaufteilung - Wandheizung in den Schlafzimmern – angenehme, gleichmäßige Wärme ohne sichtbare Heizkörper - Wunderschöner, gemütlicher Kachelofen für wohlige Wärme - Großes Badezimmer im Erdgeschoss mit integrierter Sauna und weiteres Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoß - 3 Pferdeboxen sowie Reitplatz direkt am Haus, viel Platz für Koppel – ideal für Pferdehaltung - Traumhaftes, großes Grundstück mit ca. 16.300 m² Fläche - Ausreichend Platz für den Einbau eines Pools auf dem Grundstück – perfekte Ergänzung für Sommer und Freizeit - Vielfältige Garagen- und Stellplatzmöglichkeiten rund um das Landhaus – ideal für Fahrzeuge, Anhänger oder landwirtschaftliche Geräte

Ein zweites kleines Nebenhaus, das ehemalige Wirte-Wohnhaus, ist liebevoll ausgebaut und gestaltet und als eigene kleine Wohneinheit nutzbar, mit einem Wohnraum, interner Holztreppe in den zweigeteilten Dachgiebel für Schlaf- und Kinderzimmer, kleinem Bad und Küche. Dies alles wird umringt von einem ca. 7000 m² großen "Park". Das ermöglicht Tier-/Pferdehaltung auf eigener Koppel, sowie viele KFZ-Stellplätze. Das Hauptgebäude ist eingezäunt. ("ausbruchssicher" -perfekt für z.B. Hundehaltung); die weiteren Flächen sind mit Weidezäunen eingefriedet / eingezäunt.

Ein Anwesen von beeindruckender Substanz und Ausstrahlung, das neue Maßstäbe für anspruchsvolle Pferdehaltung setzt.

Eine Wiese von ca. 1800 qm die auf der anderen Straßenseite liegt ist im Kaufpreis bereits enthalten. Dieser Hof eignet sich für Pferdehaltung und andere Tierhaltung. Es können auch weitere Häuser auf dem Grundstück gebaut werden. Das Wohnhaus wird derzeit noch mit Holzöfen geheizt.

Dieses Liebhaberobjekt für Pferdehaltung (3 - 4 Pferde) oder auch andere Möglichkeiten aus dem Jahr 1903 wurde 1998 / 1999 vollständig saniert (neuer Außenputz, neue Elektro-/Sanitärinstallation sowie neuer Innenputz und Bodenbeläge einschließlich Fenster und Türen).

Die Scheune bietet nach hinten hinaus einen direkten Zugang in den Grünbereich der Liegenschaft. Wer Pferdehaltung wünscht, für diesen hat der angrenzende Nachbar bereits Stall- und auch Koppelnutzung angeboten. Das Haus wurde 2001 im Bereich der Strom- und Wasserleitungen saniert. Das Dach erhielt 2002 eine neue Eindeckung.

Der Vorraum mit Außenzugang eignet sich hervorragend als Sattelkammer, während der Waschraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Komfort bietet. Dieses vielseitige Reitanwesen vereint moderne Wohnqualität mit optimalen Bedingungen für Pferdehaltung - ein seltenes Angebot mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur privaten Nutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Tierhaltung: Hier finden Sie Raum für Ihre Vision.