Anzeigen kostenlos inserieren in Bayern

Letzte Sanierung 1994, Ölzentralheizung ebenfalls aus 1994. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 282,5 kWh, Primärenergiebedarf: 314,7 kWh, Heizöl EL, Bj. Gebäude: 1800, EEK: H. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 20 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 192,7 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Heizöl EL Baujahr: 1960 Energieeffizienzklasse: F Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen.

Drei Außenstellplätze zum Kaufpreis von 15.000 EUR sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Heizung (Heizöl) wurde 2022 erneuert. Der Ortskern mit seinen Geschäften des alltäglichen Lebens sowie Ärzten ist zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Miete teilt sich wie folgt auf: 1720,-- EUR + 60,-- EUR Garage + 220,-- EUR NK = 2.000,--EUR Die Kosten für das im Haus verbrauchte Heizöl gehen zu Lasten des Mieters d.h. der Mieter hat den Füllstand des Tanks zu kontrollieren und ggf. auf eigene Kosten zu befüllen! Aufteilung EG: Wohnen/Essen ca. 28,4 m² Küche ca. 19,8 m² Bad/WC ca. 6,1 m² Diele ca. 7,0 m² WC ca. 1,5 m² Terr. 1/2 = 12,0 m² OG: Schlafen ca. 20,0 m² Kind1 ca. 12,3 m² Kind2 ca. 8,0 m² Bad/WC ca. 7,2 m² Flur ca. 7,0 m² Dachterr. 1/2 =9,5 m² UG: Gäste/Arbeiten ca. 20,2 m² Diele ca. 4,0 m² DU/WC ca. 5,0 m² Kellerraum Kellerraum

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, 6 Garagen und 2 Stellplätzen - Attraktive Immobilie mit hervorragender Mieterstruktur - Großes, pflegeleichtes Grundstück mit ca. 1.432 m² - Gesamt-Wohnfläche ca. 532,14 m² - Jede Wohnung mit 3 Zimmern, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, separates WC, Balkon und ca. 88,69 m² Wohnfläche - Fußböden: Parkett, Laminat, Fliesen - Baujahr 1971 (Wohnhaus + 4 Garagen), 2 Garagen + Geräteraum 1988 - Öl-Zentralheizung mit Stahltank, Heiztechnik von 1998, neuer Brenner 2009 - Durchzuführende Renovierungen: Wasserleitungen, Isolierung im Dachgeschoss befestigen - Kalt-Mieteinnahmen 41.100,- EUR Instandhaltungen: - 2008: Balkonsanierung - 2009: Wohnung 1 und 3 renoviert - 2009 - 2013: Kunststofffenster - 2013: Garagen-Dach mit Trapezblech - 2015: Fassadenrenovierung mit Vollwärmeschutz - 2016: Gartenzaun Energetische Werte: - V, 98,2 kWh, Heizöl, Bj. 1998, Energieeffizienzklasse C Fazit: Wer ein attraktives Investment für die Zukunft sucht, die durchgeführten Renovierungen schätzt sowie die gute Wohnlage schätzt, der hat JETZT eine seltene Gelegenheit!

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis, Gebäudetyp Einfamilienhaus, Baujahr laut Energieausweis Gebäude: 1900, Baujahr Wärmeerzeuger 2005 u. 2006, Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser Stückholz, Heizöl EL, Endenergiebedarf 361,1 (kWh/m²·a), Energieeffizienzklasse H, Gültigkeit 04.05.2017 bis 03.05.2027

ZEIGEN SIE DEN HEIZÖL- UND GASPREISEN DIE KALTE SCHULTER UND HEIZEN SIE WIEDER GÜNSTIGST MIT BRENNHOLZ!!! Sie haben Brennholz aufzuarbeiten, zu spalten, machen das noch mühevoll mit der Hand, dem Spalter, zahlen teuer an Mitbewerber?  

(Ein meggastarker Akku Bohrschrauber/Zimmereiakkubohrschrauber mit 120 NM!!! Drehmoment, könnte bei Bedarf günstig dazugemietet werden!) ZEIGEN SIE DEN HEIZÖL- UND GASPREISEN DIE KALTE SCHULTER UND HEIZEN SIE WIEDER GÜNSTIGST MIT BRENNHOLZ!!! Öl zu teuer? Nicht mehr kaufen, Holz heizen und mehr Wärme genießen! DIE REVOLUTION IM SCHNELLEN, EINFACHEN UND GÜNSTIGEN BRENNHOLZSÄGEN!!!

Die Villa verfügt zudem über zwei private Parkplätze und wird möbliert und ausgestattet verkauft. Zentralheizung mit Heizöl, ein Kamin sowie eine Klimaanlage sorgen für Komfort. Diese ruhige und idyllische Lage macht die Villa zu einer perfekten Wahl für alle, die ein Zuhause oder eine touristische Immobilie im Herzen Istriens suchen.

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis, Gebäudetyp einseitig angebautes Einfamilienhaus, Baujahr laut Energieausweis Gebäude: 1970, Baujahr Wärmeerzeuger 1990, Wesentliche Energieträger für Heizung Heizöl EL, Wesentliche Energieträger für Warmwasser Strom-Mix, Endenergiebedarf 271,4 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse H, Gültigkeit 17.05.2025 bis 16.05.2035

168 qm GESAMT NUTZFLÄCHE mit Garage, Keller und Holzschuppen: ca. 80 qm ENERGIEAUSWEIS: Ausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Heizöl Verbrauchsausweis ausgestellt am 11.07.2024 Endenergiebedarf: 106,02 kWh/(m2xa) Energieausweis gültig bis: 10.07.2034

208 qm GESAMT NUTZFLÄCHE mit Garage, Keller und Carport: ca. 177 qm ENERGIEAUSWEIS: Ausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Heizöl Zusätzlicher Energieträger: Scheitholz für 2 Holzkamine Verbrauchsausweis ausgestellt am 15.01.2025 Endenergiebedarf: 98,23 kWh/(m2xa) Primärenergiebedarf: 70,74 kWh/(m2xa) Energieausweis gültig bis: 14.01.2035

Energieausweis Wohngebäude: Baujahr: 1964, Anbauten im Jahr 1967 und 1969 Endenergiebedarf: 293,6 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H Wesentl. Energieträger: Heizöl EL Energieausweis für Nichtwohngebäude: Baujahr: 1964, Anbauten im Jahr 1967 und 1969 Endenergiebedarf Wärme: 328,3 kWh/(m²a) Endenergiebedarf Strom: 76,8 kWh/(m²a) Wesentl. Energieträger für Heizung: Heizöl EL

Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energieausweisart: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 269,3 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Heizöl EL Baujahr: 1972 Energieeffizienzklasse: H Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen.

Obergeschoss erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, welche im Jahr 2007 verbaut wurde. Im 2. Obergeschoss sorgen stilvolle, mit Heizöl betriebene Kachelöfen sowie ergänzende Nachtspeicheröfen für Wärme. Die Warmwasserbereitung erfolgt hier über Elektroboiler. Im Haus wurde 1924 ein kleiner Innenhof geschaffen, um die Belichtung einzelner Räume zu verbessern.

Die Sanitärbereiche sind mit klassischen, zeitlosen Fliesen ausgestattet. Eine Ablöse für rund 2.100 Liter Heizöl, in Höhe von 2.100 Euro, ist zu entrichten; die entsprechende Rechnung zur Nachvollziehbarkeit liegt vor. In den Nebenkosten nicht enthalten sind neben Heizöl die Positionen Briketts, Strom und Internet.

ohne Aufzug (dafür günstigere Nebenkosten) - Monatliche Stromkosten 70 EUR - Kellerabteil inklusive - Auszug der Eigentümer Sommer 2026 Die Wohnanlage: - Insgesamt 24 Parteien - 2 Eingänge mit jeweils 12 Wohnungen - Baujahr 1967 - teilweise renovierter Zustand - Monatliches Hausgeld 314,- EUR Durchgeführte Renovierungen: - 2001: Fenster - 2011: Badezimmer, Böden, Türen, Einbauküche, Einbaustrahler, Fassade, Balkone - 2020: Backofen, Boiler - 2022: Dach - 2023: Kochfeld - 2025: Sicherungskasten, Geschirrspüler Energetische Daten: - V, 93 kWh, Heizöl, Bj. 1991, Energieklasse C Fazit: Wer eine Wohnung in oberster Etage sucht, den gepflegten Zustand schätzt sowie die traumhafte Lage erkennt, der hat JETZT eine seltene Gelegenheit! "Sie entscheiden - wir kümmern uns um den Rest!"

Im Untergeschoss neue Eingangstür zur Einliegerwohnung mit Fingerprint-Öffnung von 2012. Separater Stromzähler für die Einliegerwohnung. 16.000 Liter doppelwandiger, geprüfter Heizöl-Erdtank. Satellitenschüssel. Grundsteuer neu: 192,66 €/Jahr. Heizölverbrauch im Mittel 3.500 Liter/Jahr. Ausrichtung des Daches nach Süden, günstig für Photovoltaik. DSL laut Telekom ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.

Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 224,1 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Heizöl EL Baujahr: 1966 Energieeffizienzklasse: G Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen.

Das Dachgeschoss ist nicht gedämmt, es handelt sich um ein sogenanntes Kaltdach. Beheizt wird das Gebäude mittels Heizöls über eine im Jahre 2005 installierte Zentralheizungs-Anlage mit Niedertemperaturtechnik, Brenner Typ VISSMANN VITOLA 111. Die Beheizung erfolgt über Wandheizkörper. Entsprechend den aktuellen Vorschriften ist die Anlage gesetzeskonform und bedingt keinerlei Zwangsaustausch bei einem Eigentümerwechsel.