Streichen - Immobilien in Bayern Streichen

Das ist mal eine Gelegenheit! Sofern Sie Platz für die große
Familie, Mehrgenerationen oder auch einen zusätzlichen
Vermietungswunsch suchen...dann sind Sie hier genau richtig!

Das Haupthaus aus dem...

sonstiges sehr helle & freundliche Wohnung bevorzugte Wohnlage Süd Ausrichtung Süd Balkon keine Hanglage einwandfreier Zustand streichen nicht notwendig KEINE HAUSTIERE ERLAUBT! Ihre Entscheidungshilfen: Provisionsfrei! nur 6 Wohneinheiten Einbauküche im Preis enthalten Separater Wäsche- und Trockenraum im Keller Zusätzlicher großer, eigener Kellerraum Gut anfahrbare PKW-Stellplätze direkt am Haus Sehr ruhiges und gepflegtes Umfeld Energiebedarfsausweis 160,3 kWh/m²a Heizungsart Gas Baujahr Haus: 1960-2007 Energetische Sanierung Außenhaut und kompletter neuer Dachaufbau Gültig bis: 03.04.2035 EEK F

Natürlich kann man, bevor jemand einzieht noch einige Verschönerungen vornehmen, zum Beispiel kann der eine oder andere Bodenbelag erneuert werden, tapezieren oder neu streichen, wird man ja sowieso und viel mehr ist nicht notwendig. Vollkommen egal ob Sie selbst einziehen oder vermieten, es ist immer eine gute Lösung. Im Erdgeschoss befindet sich, neben dem Heizraum mit der Gasheizung aus dem Jahr 2015, zwei Räume für ein Büro oder ähnliches, mit Toilette und einem direkten Zugang von der Straße.

Die Wahl des Bodenbelags kann individuell nach Ihren Wünschen erfolgen. Neu verputzen der Wohnung und streichen ist ebenfalls möglich. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer soliden Kapitalanlage - im begehrten Osten von Weiden! Diese rund 83?m² große 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1973 vereint ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur.

Gepflasterte Einfahrt Ein kleiner Hinweis mit großem Charme Das Haus wurde zuletzt von einer Familie mit Kindern bewohnt - entsprechend haben sich an einigen Wänden typische, kleine Gebrauchsspuren gezeigt. Ein einmaliges frisches Streichen reicht aus, um dem Haus eine neue, persönliche Note zu verleihen - eine ideale Gelegenheit, direkt den eigenen Stil umzusetzen, ohne größere Renovierungsmaßnahmen. Fazit Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur vier Wände - es ist ein durchdachtes Zuhause, das modernes Wohnen, außergewöhnliche Energieeffizienz und eine begehrte Lage auf seltene Weise vereint.

Diese Baufläche kann optional erworben werden - Kaufpreis 95.000 EUR. Das Haus - "zwei auf einen Streich": Kofferpacken und einziehen oder Anzeige schalten und vermieten! Das Zweiparteienhaus wurde 1963 in massiver Hohlbacksteinbauweise errichtet und im Jahr 2011/2012 grundlegend saniert. Es wurden Versorgungsleitungen, Elektrik, Böden, Bäder, Fenster erneuert sowie eine neue Gas-Zentralheizung (Flüssiggas) installiert.

Herzlich Willkommen in Feucht!

Sie sind schon lange auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie oder streben das Mehrgenerationswohnen an? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende! Denn hier...

Die Bäder sowie das Gäste-WC entsprechen dem Design des Baujahres und können bei Bedarf erneuert werden. Schönheitsreparaturen wie das Streichen der Wände und das Auswechseln der Bodenbeläge wären ebenfalls notwendig. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz rundet dieses Angebot perfekt ab.

Sie verfügt über: . einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche und Speisekammer. . ein weiteres geräumiges Schlafzimmer und ein praktisches Büro. . ein modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Ihr Vorteil: Die noch ausstehenden Restarbeiten (Verspachteln/Streichen der Gipskartonplatten an der Decke, Zimmertüren, Verlegen von Fußboden, Erneuerung des Fassadenputzes) ermöglichen es Ihnen, diese Bereiche ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und Stil zu vollenden.

Aktuell erfolgen umfassende Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude: -Dämmung und Neuanstrich der Fassade (weiß-grau) -Neue Gasheizung -Ausbau und Dämmung des Daches -Neues Haustürelement -Neue Briefkastenanlage -Streichen des Treppenhauses mit moderner Beleuchtung Bei Bedarf kann eine Garage im angrenzenden Garagenhof für 25.000 € erworben werden.

erstellen, Fußböden komplett erneuern oder Parkettboden aufarbeiten, Wände + Decken verspachteln und streichen, Türen und Türrahmen erneuern, Bad erneuern, etc. Da hier je nach eigenem Geschmack individuelle Fußböden, Badfliesen und Badausstattung gewünscht ist, wurde dies hier noch nicht mit einberechnet.

Im hier angebotenen Preis handelt es sich um ein "Mehrwerthaus" des renommierten Fertighausherstellers Haas. Das bedeutet, dass Sie vor Ihrem Einzug nur noch streichen, die Bodenbeläge verlegen und die Innentüren einbauen müssen

Der Hauseingang wird demnächst neu geweißelt, ebenso ist vorgesehen, die derzeit dunklen Zimmerdecken in einem hellen Farbton zu streichen, was den Räumen künftig noch mehr Freundlichkeit und Licht verleihen wird.

Die Renovierungsarbeiten belaufen sich hauptsächlich auf Arbeiten für den eigenen Geschmack (z.B. Wände streichen, Bodenbeläge, Badsanierung etc.). Das in weiß gehaltene Tageslichtbad verfügt über Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Zu dieser Wohnung gehört eine schöne, große Dachterrasse, welche Ihnen Blick über Ansbach bietet.

EXCLUSIVE GELEGENHEI ! Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilienpaket aus drei identischen 3-Zimmer-EG-Maisonette-Wohnungen, die im Stil kleiner Reihenhäuser konzipiert wurden. Jede Einheit...

Am Haus vorgenommene Modernisierungen: - Garagendach, Garage 2018 ca. 7000 Euro - Treppe Eingangsbereich 2021 ca. 4000 Euro - Fassadenreinigung 2024 ca 2500 Euro - Sockel streichen, Garage lackieren 2023 ca. 2000 Euro - Einbauküche in der EG-Wohnung 17000 Euro - Vinylboden in EG-Wohnung 2020 ca. 10.000 Euro - Bad und WC in EG-Wohnung 2020 ca. 25000 Euro - Terrasse, Markisen, Geländer 2023 ca. 17000 Euro - 1.

Dieses Stadthaus mitten im Zentrum von Oberndorf bietet mehr als nur 4 Wände - es ist ein Ort für Menschen mit Visionen. Hier treffen Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise zusammen. 

Darüber hinaus...

Bei Vermietung aller Wohnungen, einschließlich Garage und Stellplätze, wird eine Jahreskaltmiete von € 42.000, erzielt, was einer sehr attraktiven Eigenkapitalrendite von 6,5 % entspricht. Im Kaufpreis inkludiert ist die Fertigstellung der Terrasse sowie das Streichen des Treppenhauses. Durch den Anschluss an das städtische Energieversorgungsnetz ist das komfortable Beheizen der Räumlichkeiten gegeben. Der im Jahr 2023 installierte Internetanschluss von Vodafone und der geplante Glasfaser Ausbau in Biessenhofen bieten einen soliden Internetzugang für Home-Office Arbeiten.

Raumaufteilung Beschreibung: Geschweißte Stahlskelettkonstruktion Dämmung von Gebäudehüllen - PUR-Schaum Dacheindeckung - Stehfalzblech Verstecktes Rinnensystem Fassade der Seitenwände - Stehfalzblech Aufständerung der Giebelwände - HPL-Platten Fensterrahmen aus PVC, Dreifachverglasung Außentüren - Sicherheitstür Innenwände im Trockenbauweise Elektroinstallationen - elektrische Schaltanlage - komplette Verkabelung (ohne weiße Montage) Wasser- und Abwasserinstallation (ohne weiße Montage) Elektrischer Durchlauferhitzer Schwerkraftlüftung Elektrische Fußbodenheizung: Heizfolien, Bad - Heizmatten ZUSÄTZLICHE OPTIONEN VEREDELUNG / AUSSTATTUNG Warmwasser-Wärmepumpe mit 200L Tank Klimaanlage Rekuperator - Wärmerückgewinnung IM PREIS INBEGRIFFEN Ausfüllen der Verbindungen von Gipskartonplatten Grundierung und Streichen der Wände in weißer Farbe Verlegung von laminierten Fußbodenpaneelen inkl. Material Montage von Sockelleisten inkl. Material Einbau von Steckdosen und Lichtschaltern inkl. Material INNENAUSSTATTUNG GEGEN AUFPREIS Küchenmöbel, Arbeitsplatten, inkl.

Alle Fenster im Dachgeschoss getauscht Sonstiges: Laufende Renovierungen der Wohnungen inkl. neue Vinylboden, Erneuerung der Küchen, regelmäßiges Streichen der denkmalgeschützten Fenster zur Straßenseite; Die Wohnungen 1a und 1b im 1. OG, sowie die Wohnungen 3a und 3b im 2. OG, sind aktuell jeweils auf eine 2,5 Zimmer Wohnung zusammengelegt. Hier ist der gemeinschaftliche Flur zu den Wohnungen hinzugenommen worden.