Obst - Immobilien in Bayern Obst

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gemeinschaftsgarten, in dem die Bewohner ein eigenes kleines Stück Erde bepflanzen dürfen - perfekt für alle, die Freude am Selbstanbau von Obst und Gemüse haben. Zusatzinformation für Kapitalanleger: Das Objekt eignet sich ideal für ein attraktives WG-Konzept oder eine kurzzeitige Vermietung. Bereits geprüft wurde die Möglichkeit, die drei Zimmer einzeln zu vermieten: Großes Zimmer: 850 € warm Mittleres Zimmer: 750 € warm Kleines Zimmer: 550 € warm Damit bietet sich eine hervorragende Renditechance.

Gartenfreunde können sich nach Herzensfreude austoben. Ob nur Rasenfläche und Ziersträucher ( wie aktuell) oder angelegte Beete für Obst und Gemüse, ein Teich etc.....Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. In 2016 wurde von der Firma Lachner aus Bergkirchen die Außenhaut komplett erneuert sowie das Dach ausgetauscht und gedämmt.

Bezeichnen Sie sich als Stadtmensch, welcher gerne mittendrin ist im quirligen Leben ? Samstags mal schnell noch vor dem Frühstück auf den bunten Wochenmarkt um frisches Obst zu besorgen oder nach Feierabend eine Entspannungsrunde im Schlosspark und am Main drehen um den Kopf frei zu bekommen- Cityliving an diesem Platz macht es möglich. Sollte das Herbstwetter ungestüm und regnerisch sein und Sie zu einem Couch-Potato machen, relaxen Sie auf Ihrem Lieblingssessel und träumen, welche Geschichten sich früher bei Ihrem Nachbarn im Schloss abgespielt haben.

Dieses Projekt als Agri-PV-Anlage besteht aus - PV-Anlage - 2 MWp - Unter der Anlage - Bio-Anbau von Obst und Gemüse - Carbon-Anlage - Fischzucht-Anlage - Erzeugung von grünem Wasserstoff Das Grundstück steht zur Verfügung, die behördlichen Genehmigungen und detaillierte Beschreibungen liegen vor.

Über eine Außentreppe kommt man vom Keller direkt in den Garten. Der Garten wurde als Nutzgarten kultiviert. Hier wurde eigenes Obst und Gemüse angebaut. Die Voraussetzungen sind also gegeben wenn jemand dafür Interesse zeigt. 2005 wurde das OG komplett renoviert und der Spitzboden ausgebaut. Im Zuge dessen wurden auch die Fenster erneuert.

Auf der Rückseite des Hauses, befinden sich zwei Stellplätze und eine große überdachte Terrasse mit Grillplatz, sowie einem Grünstreifen, welcher sich zum anpflanzen einiger Obst oder Gemüsesorten eignet. Des Weiteren befindet sich hinter dem Haus auch ein Schuppen. Durch die Terrasse gelangt man in einen großen Keller, sowie den Heizungsraum des Hauses und selbstverständlich zu dem Treppenaufgang hoch in die Wohnungen.

Neben Zierbeeten, Sträuchern und Obstbäumen ist auf dem sonnigen Anwesen auch ausreichend Platz für ein Kräuterbeet oder den Anbau von Gemüse und Obst. Dafür erforderliche Strukturen sind bereits vorhanden. Ein Gartenhaus bzw. Schuppen befindet sich gleich angrenzend zur Doppelgarage. Gartenmöbel, Werkzeug, Ihr Rasenmäher und Brennholz für den Kaminofen finden hier Platz.

ruhige Wohnlage in kleiner Anliegerstraße - gehobene Nachbarschaft - Südgrundstück, durch Büsche, Obst und Nadelbäume von außen abgeschirmt und kaum einsehbar - Große Wohnfläche 210 m² - 7,5 Zimmer - Große Panorama-Fenster im Wohnzimmer und im Schlafzimmer - Echtholz-Boden im Wohnzimmer, Arbeitszimmer und im Schlafzimmer im Obergeschoss - Kamin im Wohnzimmer - Großes Dachstudio mit 2 Zimmern und Duschbad - Wellness-Raum im Untergeschoss - 500 m zur S-Bahn-Station Vaterstetten

Insbesondere das Plätschern des direkt am Garten vorbeiführenden Bachs ist das Paradies für Naturliebhaber. Im Garten und im Gewächshaus sind außerdem eine Vielzahl an tollen Obst- und Gemüsesorten sowie Kräutern vorhanden, wie z.B.: - Wilde Pflaumen - Rhabarber - Felsenbeeren - Marokkanische Minze - Johannisbeeren - Erdbeeren ... Preis ist Verhandlungsbasis. Gerne können Sie uns Angebote unterbreiten.

Auf dem Grundstück mit 711 qm befindet sich außerdem eine Garage, Werkraum und ein Holzlagerschuppen. Der schöne Obst- und Gemüsegarten ergänzt das Angebot. Für die nötige Wärme sorgt im Winter ein Kachelofen , ansonsten wird nicht zentral sondern mit Einzelöfen beheizt. Wasser- und Kanalanschluss ist öffentlich. 

Das Haus ist teilweise unterkellert. Der Gewölbekeller bietet ein wenig Stauraum und ist ideal für die Lagerung von Obst und Gemüse. Die ehemalige Garage wird heute als praktische Werkstatt genutzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Handwerker, Bastler oder Kreative. Ein echtes Highlight ist der kaum einsehbare Wildgarten: Gepflegt und naturnah angelegt mit Schlüsselblumen, Farn, Holunder und Flieder lädt er zum Entspannen und Genießen ein.

wo Familie Platz hat - Großzügige Wohn- und Essbereiche im Erdgeschoss - Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Abende mit Atmosphäre - Große Terrasse mit Blick ins Grün, Teich und Abendsonne - Wild gewachsener Garten mit Platz für Kinder, Gemüse, Obst & Freiheit - Balkon aus einem Zimmer heraus in den Garten - 3 Hauseingänge – praktisch, flexibel, zukunftssicher Hier spielt sich das Leben draußen und drinnen ab Ein Objekt mit Substanz und Investment-Logik Für Kapitalanleger bietet dieses Haus gute Argumente: - Kreative Teilbarkeit des Hauses möglich - Leerstehend – sofort verfügbar, keine Mietverhältnisse - Großzügige Flächenstruktur für Kernsanierung & Neugestaltung - Dachstuhl ausbaufähig (final baurechtlich zu prüfen) - Zwei Garagen + Carport + breite Einfahrt ?

Die über die Wohnung im Erdgeschoss erreichbare Teilunterkellerung ist mit einem preußischen Kappengewölbe ausgestattet und bietet ideale Lagermöglichkeiten für Obst und Gemüse. Das direkt vor dem Heizraum in Außenbereich befindliche Holzlager (urspr. als Carport genutzt) sorgt für kurze Wege beim Schüren der Heizung. **Ausstattung und Extras** Das Zweifamilienhaus überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Beheizt wird das Objekt über eine moderne Solaranlage in Kombination mit mehreren Zusatzsystemen: Ein Kachelofen, ein Schwedenofen und eine Split-Klimaanlage mit Wärmepumpenfunktion sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Das parkähnliche Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten: Neben einem reichen Obst- und Baumbestand gibt es mehrere Nebengebäude, die über eine separate Zufahrt erreichbar sind - perfekt für Werkstatt, Tierhaltung oder Hobbyflächen. Weitere Highlights wie ein Whirlpool, ein Grillplatz und weitere liebevoll gestaltete Details machen dieses Anwesen zu einem echten Juwel im Bayerischen Wald.

Das Untergeschoss überzeugt mit einem Badezimmer, einem Raum, der als Wohnraum genutzt wurde, einem gemütlichen Partykeller, einem Vorratsraum, einer Waschküche und einem Technikraum. Im Außenbereich lädt der weitläufige Garten mit Obst- und Zierbäumen zum Entspannen ein. Die großzügige Doppelgarage bietet eine Grube für Kfz-Arbeiten und zusätzlichen Stauraum auf dem Dachboden. Ein heller Werkstattraum, ein Schuppen mit überdachtem Carport und eine 2006 installierte Viessmann-Heizung runden das Angebot ab.

Die angenehme ruhige Lage sorgt für ein entspanntes Wohngefühl und Privatsphäre. Ein liebevoll gestalteter Gemüsegarten ermöglicht den Anbau von eigenem Obst und Gemüse. Der überdachte Freisitz bietet einen geschützten Platz für gesellige Stunden im Freien. Zudem stehen zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Ausstattung & Raumaufteilung Wohnfläche: ca. 52 m² Zimmer: 3 (Schlafzimmer, Büro, offener Wohn-/Küchenbereich) Badezimmer: helles Tageslichtbad mit Dusche Fenster: moderne 2-fach verglaste Kunststofffenster Sonnenschutz: Rollos vorhanden Klimaanlage für angenehmes Raumklima Dach: gedämmt Heizung: wirtschaftlicher unterirdischer Gas-Miettank Einbauküche & Schränke: verbleiben im Haus 2 PV-Elemente zur energetischen Unterstützung Zusatzfläche: Büro-/Lagercontainer Ein angrenzender separater Container mit ca. 18m² Fläche, bietet wertvollen Zusatzraum, ideal nutzbar als Büro, Lagerfläche oder Waschküche.

Bezeichnen Sie sich als Stadtmensch, welcher gerne mittendrin ist im quirligen Leben ? Samstags mal schnell noch vor dem Frühstück auf den bunten Wochenmarkt um frisches Obst zu besorgen oder nach Feierabend eine Entspannungsrunde im Schlosspark und am Main drehen um den Kopf frei zu bekommen- Cityliving an diesem Platz macht es möglich. Sollte das Herbstwetter ungestüm und regnerisch sein und Sie zu einem Couch-Potato machen, relaxen Sie auf Ihrem Lieblingssessel und träumen, welche Geschichten sich früher bei Ihrem Nachbarn im Schloss abgespielt haben.

Die Bäder sind renoviert und das Haus ist noch vollständig möbliert, so dass die Möglichkeit eines direkten Bezugs besteht. Das Objekt ist sowohl als Zwei- als auch Einfamilienhaus nutzbar. Der Gemüse-, Obst- und Ziergarten überzeugt durch seinen guten Schnitt und seine Süd-West-Ausrichtung, die Ihnen den ganzen Tag Sonne schenkt - ideal für Hobbygärtner, entspannte Nachmittage, Grillabende oder einfach zum Durchatmen im Grünen.

Saarland Schönes Grundstück 1500 Quadratmeter von privat zu verkaufen im hintersten Hohlfeld nähe Alte Nachtweide und Marienhof Grundstück ist mit dem Auto erreichbar mit Obst Bäumen in 66571 Humes Saarland Gemarkung Dirmingen Flur 29 flurstück 19 Blatt 1932  bei Interesse bitte melden ich Handele nicht muss ned Verkaufen LG Armin bilder gibt es bei anfrage da sie hier in der Anzeige Gelöscht Werden 

Mischkulturen für Bodenfruchtbarkeit und Ertragssicherheit Lebensraum für Nützlinge und Bestäuber Selbst erhaltende Pflanzengemeinschaften Wasser- und Energieflüsse optimiert (z. B. Regenwassernutzung) Anbauflächen für Gemüse, Kräuter und Obst im Einklang mit der Natur. Warum dieses Anwesen besonders ist: - Sofort bezugsfertig - alles im Kaufpreis enthalten - Großes Wohnhaus mit Vollunterkellerung und direktem Gartenzugang - Perfekt angelegter Garten als Ruhepol - ein privates Paradies zum Entspannen - Ideal für Selbstversorger, Hofladen, Tierhaltung oder landwirtschaftliche Projekte - Permakultur-Design sorgt für nachhaltige Erträge und geringe laufende Kosten - Große Anbauflächen und Gewächshäuser ermöglichen vielseitige Produktion - Seltene Kombination aus Größe, Lage, Ausstattung und Naturverbundenheit