Matte - Immobilien in Bayern Matte

Möblierung & Küche Das Apartment ist vollständig und geschmackvoll möbliert - unter anderem mit Klappbett, Kleiderschrank, Couch, Esstisch, Stühlen, Lampen sowie einem praktischen Workspace. Die moderne Einbauküche von Dross + Schaffer überzeugt mit matt-weißen Fronten, einer Naturstein-Arbeitsplatte und hochwertigen Siemens-Geräten wie Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Kühl-Gefrier-Kombination. Die offene Gestaltung verbindet den Koch-, Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander.

*Geräumiger Keller*: Fünf großzügige Räume, darunter eine große Waschküche, bieten viel Stauraum und Flexibilität. *Elegante Innentreppen*: Die Naturstein-Innentreppe in edlem Schwarz matt setzt stilvolle Akzente. *Design-Innentüren*: Ausgestattet mit Magnetschlössern und hochwertigen Beschlägen, fügen sie sich harmonisch ins Gesamtkonzept ein. *Technische Ausstattung*: Netzwerksteckdosen und die Vorbereitung für eine Wallbox bieten moderne Annehmlichkeiten.

Die Wohnung ist ausgesprochen gepflegt und hochwertig ausgestattet. Geöltes Eichen-Dielenparkett, eine stylische Leicht-Markenküche mit matt anthrazitfarbenen Fronten und allen üblichen Geräten, exklusives Baddesign und eine dezentrale Wohnraumbelüftung bilden ein Wohnumfeld mit Wohlfühlambiente. Komplettiert wird dieses reizvolle Domizil durch einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Stromanschluss und ein Kellerabteil.

Der großzügige Grundriss überzeugt mit hellen Räumen und einem modernen, zugleich gemütlichen Wohnambiente. Die hochwertige Einbauküche mit Holzarbeitsplatte und schwarzem Matt-Design wird zum Mittelpunkt des Familienlebens - hier trifft Design auf Funktionalität. Auch das Badezimmer wurde geschmackvoll modernisiert und präsentiert sich mit ebenerdiger Dusche, stilvollen Fliesen und hochwertigen Armaturen.

Das Konzept sorgt für ein angenehmes Raumgefühl sowie einen einladenden Empfang. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde ein neuer Eiche-Parkettboden verlegt. Matt-Weiße Einbauschränke findet man an den richtigen Stellen der Wohnung - raffiniert ausgewählt und vom Schreiner angefertigt versteht sich. Ausziehbarer Schuhschrank im Eingang, Kleiderschrank über die ganze Seite im dritten Zimmer u.v.m.

Obergeschoss sowie traumhafter Dachterrasse in der obersten Wohneinheit mit Blick ins Grüne -Massive Bauweise mit entsprechender Wärmedämmung -Ansprechendes Treppenhaus mit Hauseingangsbereich in ansprechendem Design -Hochwertiger Ausstattungsstandard (Wohnräume mit Bodenfliesen Parkettcharakter hellbraun; Bad: Wandfliesen raumhoch weiß matt, Bodenfliesen schwarz, rektifizierte Kanten, Sanitärgegenstände weiß, Waschtischunterschrank und Spiegelschrank; Flur, Gäste-WC, Abstellraum Bodenfliesen schwarz -Lichtdurchflutete, freundliche Räumlichkeiten -Funktionelle Grundrisskonzeption (offenes Wohnen / Essen / Kochen) -Großzügige Fensterfronten mit Schiebetür-Elementen -Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung; Türen weiß mit modernen Griffen (Hebeschiebetüren und Dachflächenfester mit 2-fach Verglasung) -Elektrisch steuerbare Rollos an allen Fenster- bzw.

Obergeschoss sowie traumhafter Dachterrasse in der obersten Wohneinheit mit Blick ins Grüne -Massive Bauweise mit entsprechender Wärmedämmung -Ansprechendes Treppenhaus mit Hauseingangsbereich in ansprechendem Design -Hochwertiger Ausstattungsstandard (Wohnräume mit Bodenfliesen Parkettcharakter hellbraun; Bad: Wandfliesen raumhoch weiß matt, Bodenfliesen schwarz, rektifizierte Kanten, Sanitärgegenstände weiß,Waschtischunterschrank und Spiegelschrank; Flur, Gäste-WC, Abstellraum Bodenfliesen schwarz -Lichtdurchflutete, freundliche Räumlichkeiten -Funktionelle Grundrisskonzeption (offenes Wohnen / Essen / Kochen) -Großzügige Fensterfronten mit Schiebetür-Elementen -Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung; Türen weiß mit modernen Griffen (Hebeschiebetüren und Dachflächenfester mit 2-fach Verglasung) -Elektrisch steuerbare Rollos an allen Fenster- bzw.

Ein zusätzliches seniorengerechtes Duschbad, steht mit Echtholz Möbeln aus Walnuss ihren Gästen oder Kindern zur Verfügung. Sämtliche Bäder im Haus sind mit hochwertigen Armaturen in Matt-Schwarz und Keramiken von z.B. Villeroy & Boch, sowie Echtglas-Duschen und hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet. Sanierung Im Jahr 1990 -1994 wurde das Haus komplett entkernt und saniert. Es erhielt einen neuen Bodenaufbau inkl.

Bereits beim Eintreten spürt man, diese Wohnung ist nicht 08/15 - sie ist ein Statement. Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die offene Ballerina-Küche in Taupe Matt wurde mit einer langlebigen Keramikarbeitsplatte, Siemens-Geräten, einem Bora-Induktionsfeld mit integriertem Dunstabzug und einem Blanco-Becken ausgestattet. Die integrierte Beleuchtung und die klare Linienführung geben dem Raum eine ruhige, moderne Atmosphäre.

Geht man den Flur weiter entlang, öffnet sich der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich - ein absoluter Wohlfühlort und das Herzstück der Wohnung. Beim Betreten blickt man direkt auf die hochwertige, matt grau-schwarze Einbauküche der Marke "Häcker", die sich modern, elegant und praktisch zugleich präsentiert. Rechts davon erstreckt sich der helle Essbereich, dessen großzügige Fensterfront für eine besonders freundliche Atmosphäre sorgt.

Ein weiterer Raum steht Ihnen, sowohl als ein Schlafbereich als auch ein Arbeitszimmer, zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit der Dusche, dem Waschbecken, einem WC und den weiß-matten Fliesen im zeitlosen Stil, ausgestattet. Vom Flur aus erreichen Sie einen Nebenraum, der Ihnen genügend Stauraum bietet. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.

Auf einer Ebene entfalten sich rund 119m² mit einer Großzügigkeit und Klarheit, die selten geworden ist. Die warme Eiche des Echtholzparketts, die matten Vintage-Fliesen, die kunstvollen Stuckverzierungen an den Decken - alles wurde mit Handarbeit, Sorgfalt und Liebe zum Detail geschaffen. Der Wohn-Essbereich ist das Herz des Hauses, dominiert von einem eleganten Kaminofen, der an kühlen Abenden für wohltuende Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Im Bad befindet sich eine großzügige Dusche mit Glasabtrennung, ein WC, sowie ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss mit Stellmöglichkeit für einen Wäschetrockner. Die Innentüren werden in matt weiß von einem Schreiner gefertigt und montiert. Sämtliche Räume erhalten eine ausreichende Anzahl an Steckdosen sowie Deckenauslässe für Lampen. Rollläden werden elektrisch betrieben. Die großzügige Loggia wird mit Bodenbelag, Licht und Steckdose ausgestattet.

Raumaufteilung •Das großzügige Bad mit exklusivem Zugang zu einer der Loggien hat eine moderne, klar-strukturierte Ausstattung mit großer Badewanne, große begehbare Dusche und 2 Waschbecken, elektrischer Handtuchheizkörper •Die Balkone und Loggien sind mit schönem hellgrauen WPC-Belag belegt •hochwertiger Bodenbelag (großformatige Fliesen sowie Eichenparkett in ruhiger Sortierung in den Schlafräumen) - alles sehr pflegeleicht •weiße, zeitlos-elegante Innentüren •Balkongeländer in Edelstahl mit matten Glasscheiben •Die Fußbodenheizung ist in jedem beheizbaren Raum ist separat regelbar •Hoher Energiestandard (KfW 55-Standard) bei sorgfältig durchdachter Planung •Glasfaser •3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden- teilweise elektrisch •Rollläden aus Aluminium, doppelwandig, ausgeschäumt •dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung über die Rollladenkästen •Video - Gegensprechanlage •Anschluss an die umweltfreundliche Fernwärme •Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für die Installation einer Wallbox •Ein großzügiges Treppenhaus mit Granitbelag und Edelstahlgeländer verbindet die Wohnungen bzw. führt zum Aufzug.

Objektbeschreibung Neubauprojekt mit hochwertiger Ausstattung, Barrierefrei, Energieeffizient mit Stellplatz und Keller Lichtdurchflutete 2 und 3-Zimmerwohnungen Südloggia und Südterrassen Kunststofffenster mit Rollos Parkettböden in Eiche geölt, matt ,oder gekalkt : Wohn/-Schlaf/-und Kinderzimmer Moderne Fliesen im Bad Barrierefreie Dusche, Waschbecken, WC und elektrischem Handtuchheizkörper Heizung: Wärmepumpe mit Solar Keller Raumaufteilung Helle Räume und optimale Raumaufteilung

Im Bad befindet sich eine großzügige Dusche mit Glasabtrennung, ein WC, sowie ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss mit Stellmöglichkeit für einen Wäschetrockner. Die Innentüren werden in matt weiß von einem Schreiner gefertigt und montiert. Sämtliche Räume erhalten eine ausreichende Anzahl an Steckdosen sowie Deckenauslässe für Lampen. Rollläden werden elektrisch betrieben. Die großzügige Loggia wird mit Bodenbelag, Licht und Steckdose ausgestattet.

Objektbeschreibung Neubauprojekt mit hochwertiger Ausstattung, Barrierefrei, Energieeffizient mit Stellplatz und Keller Lichtdurchflutete 2 und 3-Zimmerwohnungen Südloggia und Südterrassen Kunststofffenster mit Rollos Parkettböden in Eiche geölt, matt ,oder gekalkt : Wohn/-Schlaf/-und Kinderzimmer Moderne Fliesen im Bad Barrierefreie Dusche, Waschbecken, WC und elektrischem Handtuchheizkörper Heizung: Wärmepumpe mit Solar Keller Raumaufteilung Helle Räume und optimale Raumaufteilung

Hier wird an alles gedacht: Elegantes Dielenparkett in Eiche mit Holzsockelleisten, moderne Innentüren in weiß matt, Badausstattung der Serie Europa oder Derby und edle Fliesen-Arbeiten in den Bädern sind ebenso Ausdruck für den ausgesprochenen hohen Qualitätsstandard wie eine behagliche Fußbodenheizung, eine Videogegensprechanlage für Ihre Sicherheit sowie ein bequemer Personenlift von der Tiefgarage bis in die oberste Etage.

Hier wird an alles gedacht: Elegantes Dielenparkett in Eiche mit Holzsockelleisten, moderne Innentüren in weiß matt, Badausstattung der Serie Europa oder Derby und edle Fliesen-Arbeiten in den Bädern sind ebenso Ausdruck für den ausgesprochenen hohen Qualitätsstandard wie eine behagliche Fußbodenheizung, eine Videogegensprechanlage für Ihre Sicherheit sowie ein bequemer Personenlift von der Tiefgarage bis in die oberste Etage.

Im Bad befindet sich eine großzügige Dusche mit Glasabtrennung, ein WC, sowie ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss mit Stellmöglichkeit für einen Wäschetrockner. Die Innentüren werden in matt weiß von einem Schreiner gefertigt und montiert. Sämtliche Räume erhalten eine ausreichende Anzahl an Steckdosen sowie Deckenauslässe für Lampen. Rollläden werden elektrisch betrieben. Die großzügige Loggia wird mit Bodenbelag, Licht und Steckdose ausgestattet.