E-book - Immobilien in Bayern E-book

Mehr Fotos und Online-Besichtigungs-Videos, finden Sie unter www.VIPxy.de . Nähere Infos nur Telefonisch . E-Mails werden von mir nicht beantwortet !!!

Wunderschöne, helle Neubau Erdgeschosswohnung mitten in Landshut.

Das moderne Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten befindet sich in einer kleinen, ruhigen Seitengasse. Das Gebäude ist in...

2 9 m² Wohnfläche in P E R F E K T E R Wohnlage nahe dem WIESENGRUND / Pegnitzufer + mit geschützter Terrasse zum Innenhofgarten + viel Licht + Komfortwohnanlage mit allen Extras + Einbauküche im Kaufpreis enthalten + derzeit für 400,- Euro zzgl. 100,- Nebenkosten gut vermietet = 125.000,- EUR; Diese gemütliche 29 m² große Terrassenwohnung befindet sich in perfekter Wohnlage, unweit des Wiesengrunds und des Pegnitzufers in Fürth.

Stellen Sie bitte eine Anfrage und sehen sich anschliessend bitte das vollständige Exposé, welches Sie per E-Mail erhalten an. Bitte lesen Sie das Exposé sorgfältig. 2. Wenn Ihnen die Liegenschaft zusagt, laden Sie nun Ihre relevanten Unterlagen hoch oder senden Sie uns diese per E-Mail. Bitte beachten Sie, dass die Art und der Umfang Ihrer Daten freiwillig sind.

Auf dem Grundstück steht derzeit noch ein Wohnhaus mit Erd-, Ober- und Kellergeschoss aus dem Baujahr 1960. Vorstellbare Bebauung nach §34: - Baukörper ca. 10 m x ca. 17 m - E+1+D - ca. 340 m² WF Verpassen Sie nicht die seltene Gelegenheit, ein so potenzialreiches Grundstück in zu erwerben !

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Multimedia Exposé mit mehr Bildern. vollständiger, virtueller Tour und Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service E-Mail von DB Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach unserer E-Mail.

Zimmer Wohnung in absolut grüner Lage in einer ruhigen Seitenstraße * Das Haus wurde 1979 saniert * Geschmackvoller Eiche-Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich sowie im Flur * Dunkle Holzisolierglasfenster mit Außenrollos * Holzinnentüren * Moderne, weiße Einbauküche mit kleinem Sitzplatz * Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, WC, Spiegelschrank * Schlafzimmer mit leichter Schräge * Helles Wohnzimmer mit 4 Fenstern, breiter Fensterbank und wunderbarem Ausblick in den Wiesengrund * Ein herrlicher Freisitz (Terrasse) im großzügigen Garten kann mitgenutzt werden * Großes Kellerabteil mit Tür * Wasch- und Trockenraum * In den Nebenkosten sind Heizkosten enthalten * Entkalkungsanlage im Haus / Wasserversorgung mit Härtegrad 4 * ANFRAGEN bitte ausschliesslich per E-Mail. Vielen Dank. Diese Nichtraucher-Wohnung soll langfristig an eine EINZELNE PERSON vermietet werden

Eine Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumen. Dank der Energieeffizienzklasse E sind die Heizkosten im Rahmen gehalten. Dieses Mehrfamilienhaus bietet somit eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie in guter Lage sind.

Objektbeschreibung Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nutzen Sie bitte das Kontaktformular für eine E-Mail-Anfrage. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden, sobald eine Besichtigung möglich ist. Genießen Sie Ihr neues, sonniges Zuhause ... und Ihren sonnigen und Balkon ... Jedes Mal wenn Sie hier nach Hause kommen, zaubert sich ein zufriedenes und glückliches Lächeln in Ihr Gesicht!

Lassen Sie sich dieses GELEGENHEIT zum Mietpreis von 6 0 0,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet: Fußbodentemperierung, elektrische Rollläden, stilvolle Bäder, moderne Technik inklusive E-Mobilitäts-Vorbereitung und liebevoll gestaltete Außenanlagen sorgen für ein rundum komfortables Zuhause. Mietbeginn: Januar 2026 Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren: Jürgen Bauer, Tel: 0172?/?53?

Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet: Fußbodentemperierung, elektrische Rollläden, stilvolle Bäder, moderne Technik inklusive E-Mobilitäts-Vorbereitung und liebevoll gestaltete Außenanlagen sorgen für ein rundum komfortables Zuhause. Mietbeginn: Januar 2026 Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren: Jürgen Bauer, Tel: 0172?/?53?

Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet: Fußbodentemperierung, elektrische Rollläden, stilvolle Bäder, moderne Technik inklusive E-Mobilitäts-Vorbereitung und liebevoll gestaltete Außenanlagen sorgen für ein rundum komfortables Zuhause. Mietbeginn: Januar 2026 Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren: Jürgen Bauer, Tel: 0172?/?53?

Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung wurde ca. im Jahre 1996 erstellt und befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (E+3+DG), ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung besticht durch ihren äußerst gepflegten Zustand und eine Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Sie steht zum sofortigen Bezug zur Verfügung und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer, die kurze Wege zu sämtlichen Vorzügen eines urbanen Lebens bevorzugen als auch für den klassischen Kapitalanleger.

Bitte beachten Sie die Daten vom Energieausweis im Exposee. (Energieeffizienzklasse A) Eine Tiefgarage mit 290 Stellplätzen und 20 E-Ladestationen, Fahrradräume sowie Kellerabteile mit Stromanschluss runden den Komfort ab. Glasaufzüge vom UG ins OG in nahezu allen Gebäuden sorgen für einen angenehmen Alltag. Weiter bietet die Wohnanlage einen hohen energetischen Standard, bitte beachten Sie die Daten des Energieausweises.

Zur Wohnung gehört noch ein großzügiges Kellerabteil und für Ihren Fuhrpark stehen ein Tiefgaragenstellplatz (mit Vorbereitung einer Ladestation für E-Mobilität) sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung, welche zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben sind. Kaufpreis: 385.000 EUR Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 16.000 EUR Kaufpreis Außenstellplatz: 5.000 EUR Kaufpreis inklusive Stellplätze: 406.000 EUR

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis, Gebäudetyp freistehendes Zweifamilienhaus, Baujahr laut Energieausweis Gebäude: 1975, Baujahr Wärmeerzeuger 2002, Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser Erdgas E, Endenergiebedarf 230,3 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse G, Gültigkeit 29.04.2025 bis 28.04.2035

Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team sehr gerne persönlich zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder senden eine E-Mail mit Ihrer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Für all diese Gegenstände möchten wir eine Ablöse in Höhe von 2.400 € (VB) erhalten. Bitte senden Sie uns eine detaillierte E-Mail mit allen relevanten Informationen über Sie und Ihre Familie (z. B. eine Bewerbermappe).

Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé. - Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen. - Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen.