Danken - Immobilien in Bayern Danken

Wenn Sie eine passende Wohnung haben oder jemanden kennen, der mir helfen kann, freue ich mich über Ihre Nachricht! Vielen Dank und herzliche Grüße!

Über jedes ernst gemeinte Wohnungsangebot oder einen entsprechenden Hinweis würde ich mich sehr freuen. Vielen Dank für Ihre Unterstützung. Vielleicht gibt es jemanden der Helfen kann, ich würde auch in eine Wohngemeinschaft gehen. Liebe Grüße Ralf

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter werden keine zusätzlichen Fotos online veröffentlicht.

Sie lieben die Nähe zur Stadt und möchten trotzdem den Luxus eines eigenen Zuhauses...

• Dachgeschosswohnung mit bis zu 4,20m Deckenhöhe • 2020 modernisiert • 98 m² Gesamtfläche, 78 m² anrechenbare Wohnfläche durch Dachschrägen • Helle Räume dank großer Gaubenfenster • Möglichkeit einer Galerie im Wohn-/Esszimmer • Zusätzliches WC realisierbar (Anschlüsse vorhanden) • Fassade 2023 neu • Duplex-Stellplatz oben, der untere wird aktuell, seit 5 Jahren nicht genutzt • Großer Abstellraum im UG • Ab Oktober einzugsbereit

Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter.

Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Über die maßgefertigte Schreinertreppe gelangen Sie in die obere Ebene, wo Sie einen weiteren Schlafbereich sowie ein zweites Bad mit Dusche und WC auffinden. Im gesamten oberen Bereich wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt und dank einiger Nischen gibt es viele Möglichkeiten, diverse Dinge zu verstauen. Dank eines Handlaufes ermöglicht die elektrisch steuerbare Dachluke einen angenehmen Aufstieg nach oben zur beeindruckenden Dachterrasse mit atemberaubendem 360° - Rundumblick über die Lindauer Insel, den Bodensee und die Berge.

Aktuell wird die Wohnung von der Eigentümerin bewohnt, kann jedoch nach Vereinbarung geräumt werden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 323 €, was die laufenden Kosten überschaubar hält. Dank der attraktiven Lage, in der monatliche Mieten von bis zu 1.200 Euro erzielt werden können, eignet sich diese Wohnung ideal als Investitionsobjekt. Sie verspricht eine hohe Rendite und bietet eine stabile Einkommensquelle.

Geben Sie Ihrem Bungalow 78 eine persönliche Note - ob mit Putz, Klinkerfassade oder Bauweise im Toskana-Stil. Der Bungalow 78 macht stets eine gute Figur. Auf rund 78 Quadratmetern finden Sie dank cleverer Planung ausreichend Platz für die ganze Familie. In den hellen, großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie auf einer Ebene mit der Natur. Ob Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmer - überall sind Sie nur einen Schritt von Ihrem Garten entfernt.

Das Untergeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer mit eigenem Badezimmer, ideal nutzbar als Gästezimmer, Büro oder privater Rückzugsbereich. Dank der cleveren Architektur besitzt die Wohnung zwei separate Eingänge, was zusätzliche Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - etwa für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonders komfortabel: Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze, davon ein Duplex-Stellplatz.

Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen. Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten.

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Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Lage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den hohen Wohnkomfort. Dank kontinuierlicher Instandhaltungen präsentiert sich das Objekt in sehr gutem Zustand. Helle 2-Zimmer-Wohnung Fußbodenheizung Balkon mit angenehmer Ausrichtung Moderne Einbauküche inklusive Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung Tiefgaragenstellplatz Laufend renoviert und instandgehalten Kellerabteil Wohnungstyp: 2-Zimmer-Wohnung Baujahr: 1984 Nutzungsmöglichkeit: Kapitalanlage oder Eigennutzung Aktuelle Vermietung: ca. 6.600 € Jahresnettokaltmiete Solide Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme Alternativ kurzfristig auch zur Eigennutzung möglich Gepflegtes Wohnumfeld und ruhige Hausgemeinschaft Fazit Diese Wohnung vereint zentrale Lage, gepflegten Zustand und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

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