Baum - Immobilien kaufen in Bayern Baum

Praktisch ist der überdachte Kellerausgang in den Garten. Der Garten selbst ist pflegeleicht mit viel Rasenfläche und einigen, wenigen Bäumen und Hecken (auf der Grenze) angelegt. Die Einfahrt ist asphaltiert und bietet einigen Fahrzeugen Platz. Zu guter Letzt steht noch eine Einzelgarage zur Verfügung, an die eine kleine Werkstatt angebaut ist, perfekt für Hobbyhandwerker, Bastler oder als zusätzlichen Stauraum.

Diese attraktive Immobilie ist gleichermaßen interessant für Eigennutzer – etwa Paare oder Familien, die naturnah wohnen möchten – wie auch für Kapitalanleger, die ein modernes, wertstabiles Objekt in gepflegter Umgebung suchen. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der von großen Bäumen umgeben ist und viel Privatsphäre bietet. Als zukünftiger Eigentümer/in genießen Sie ein alleiniges Sondernutzungsrecht an der gesamten Terrassen- und Gartenfläche – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Hundebesitzer.

Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken sowie Anschluss für Waschmaschine & Trockner . Zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer . Garten mit Bäumen und Rasenfläche . Weitere Terrasse auf einer gepflasterten Fläche vor dem Hauseingang . Angrenzendes Gewächshäuschen *** Wohnbereich Dachgeschoss (ca. 109 m²) . Heller Wohn- und Essbereich . Küche in L-Form .

Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet mit der breiten Fensterfront einen tollen Blick in den schön eingewachsenen Garten. zusätzlich gibt es eine Balkontüre, über die man nach draußen gelangt und ungesehen auch mal in Unterhosen stehen, oder zum Pool laufen und ins Wasser springen kann. Inzwischen sind Sträucher und Bäume so hoch und dicht, dass man auch von überall nackt in den Pool springen kann, wenn man das möchte. Das Bad wurde 2006 erneuert, inklusive Leitungen.Fenster, Haustür, Dach, Böden, Wasser und Strom im vorderen Bereich wurden ebenfalls 2018 bis 2020 erneuert.

Der Garten lädt zum Entspannen und zu Freizeitaktivitäten ein. Da er ringsum mit einem gepflegten Bestand von Büschen und Bäumen eingewachsen ist, genießt man Privatsphäre. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.portal.degiv-Invest.de

Nur wenige Minuten vom Münchner Zentrum entfernt, erwartet Sie in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Wohnstraße dieses lichtdurchflutete Penthouse - ein Rückzugsort mit Großstadtflair. In einer modernen Wohnanlage mit nur sechs Parteien genießen Sie auf ca. 135 m² Wohnfläche höchste Privatsphäre, stilvolles Design und komfortable Ausstattung.

Eine Terrasse nach Osten schließt sich an den Poolbereich an. Das große Grundstück ist eingezäunt, der Garten mit Büschen und Bäumen bewachsen. Raumaufteilung Erdgeschoss: Der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe hat einen Zugang zum Gäste-WC; über eine attraktive Türe mit Glasausschnitten gelangt man direkt in das Esszimmer mit angrenzender Küche nebst Speisekammer.

Der vom Wohnbereich erreichbare mit rund 5 m² sehr schön großzügige und ruhig gelegene Balkon mit Blick hinüber zu den alten Laimer Stadt-Villen inmitten von Bäumen lädt zudem zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum steht Ihnen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung, genau wie ein großer Fahrradraum. Ein eigenes Kellerabteil und ein zusätzlich für 20.000 Euro erwerbbarer Einzelstellplatz in der Tiefgarage runden dieses Angebot optimal ab.

Für Individualisten, Künstler, Musiker, Familien mit Kindern! Von Bäumen umringt, mit unverbaubarer Weitsicht. Architektonisch individuell gebautes Haus im Grünen.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 703 m². Vom Grundstück aus hat man unverbaubaren Bergblick. Durch die aufwendige Bepflanzung mit Bäumen und Sträuchern ist das Grundstück so angelegt, dass es von außen kaum einsehbar ist. Das Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser und Strom. Bis zum Ortszentrum Siegsdorf sind es ca. 7 km Kilometer.

Von hier aus gelangt man auf den überdachten Balkon, der nach außen hin abgeschirmt ist und einen unverbauten Blick auf gewachsene Bäume und Grünflächen bietet - ein echtes Plus für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für eine funktionale Küchenzeile sowie Stauraum. Durch die räumliche Trennung bleibt der Wohnbereich ruhig und aufgeräumt.

Die Terrasse auf der Südseite ist teilausüberdacht und bietet einen offenen Kamin sowie einen Wärmestrahler. Der Garten ist eingewachsen mit Pflanzen, Bäumen und Hecken und sorgt so für Privatsphäre. Eine Erdgas-Zentralheizung sorgt für Wärme, und das Gebäude ist gut wärmeisoliert. Zur Ausstattung gehört eine Garage mit 16 m² Fläche. Das Baujahr des Hauses wird mit 1982 angegeben und der Zustand ist gepflegt.

Bereits das Entrée setzt ein architektonisches Ausrufezeichen: Eine raumhohe Fensterfront mit 5 × 2,05 Metern und ein imposanter Baum aus Malaysia, der in Rotterdam klimatisiert sowie mit Licht- und Bewässerungssystem ausgestattet wurde, bilden den einzigartigen Mittelpunkt des Eingangsbereichs. Eine Lofttür aus Stahl dient als stilvoller Windfang und leitet über zu einem durchdachten Grundriss.

Das Grundstück in einer schönen Berglandschaft, liegt an einem Fluss und enthält ca. 10.000 qm geschützten Regenwald. Natur Pur... Für zusätzliche Einkünfte ist eine Kaffeeplantage mit ca. 4.500 Bäumen vorhanden. Weitere Details auf Anfrage. Realisieren Sie Ihr persönliches Projekt oder nutzen Sie dieses Angebot als ein sehr interessantes Anlageobjekt. Grundstück: ca. 230.000 qm Wohnfläche: ca. 380 qm Nutzfläche: ca. 160 qm Zimmer: 15 Kaufpreis: auf Anfrage Käuferprovision: Provisionsfrei   Anbieter Lutz Delitzsch - Vermittlungsagentur - Untere Rainstraße 19 88142 Wasserburg | Germany Telefon: +49 (0) 8382 / 750 840 Telefax: +49 (0) 8382 / 750 841 Ust-IdNr: DE210649489 Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt Bodenseekreis - Ordnungsamt - 88041 Friedrichshafen Aufsichtsbehörde - IHK für München und Oberbayern - Max-Joseph-Straße 2 - 80333 München Inhaltlich verantwortlich gem. § 55 Abs. 2 RStV - Lutz Delitzsch.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne - genießen Sie Ruhe und Natur mit Blick auf die umliegenden Bäume. Die Residenz bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und Services direkt im/am Haus: * Ärztliche Versorgung * Ein hauseigenes Restaurant * Eine gepflegte Parkanlage * Eine Bibliothek zur gemeinschaftlichen Nutzung * Andachtsraum * Frisör Zusätzlich zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil.

Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit Barrierefreiheit, einem großen Wohn- und Essbereich, einer schönen rollstuhlgerechten Einbauküche sowie zwei sonnigen Balkone mit einem Ausblick auf Bäume. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls vorhanden (zzgl. 22.000€). Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.

Zwei große Terrassentüren führen auf die sonnige, weitläufige Dachterrasse mit Südausrichtung, von der aus sich ein idyllischer Blick ins Grüne und auf alte, eingewachsene Bäume eröffnet - ein absolut ruhiges und privates Wohngefühl. Im Souterrain steht ein weiterer, beheizter Raum mit Fußbodenheizung zur Verfügung. Auch ein eigenes Badezimmer ist hier vorhanden, sodass dieser Bereich perfekt als Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Das Grundstück weist eine Neigung von ca. 25° zur Südseite auf und überzeugt durch einen gepflegten, grünen Außenbereich mit schönem Baum- und Buschbestand, der dem Grundstück eine angenehme Privatsphäre sowie ein naturnahes Wohngefühl verleiht. Das Haus verfügt über eine Raumhöhe von ca. 2,21 m. Raumaufteilung & Keller : Neben den 8 Zimmern im Wohnbereich ist das Haus voll unterkellert und verfügt über eine funktionale Aufteilung: . 4 Zimmer Küche, Bad, Gästetoilette und Essbereich im EG . 4 Zimmer, Toilette und Dachboden im Dachgeschoss . 3 kleinere Kellerräume, geeignet als Abstell-, Lager- oder Technikräume . 2 größere beheizte Kellerräume, nutzbar als Hobby-, Fitness- oder Werkstatträume .

Grundstück & Außenanlagen Das großzügige Grundstück ist vollständig erschlossen, umfasst gepflegte Hecken, Bäume sowie einen Zaun und liegt an einer ausgebauten Straße. Für den Fuhrpark steht eine große Doppelgarage zur Verfügung. Weitere PKW-Stellplätze sind optional realisierbar. Besonderheiten auf einen Blick: Baujahr 1960, laufend renoviert 11 Wohnungen + Hobby-Appartement ca. 476 m² Wohnfläche + ca. 527 m² Nutzflächen Doppelgarage, zusätzliche Stellplätze möglich Balkone oder Terrassen bei einigen Wohnungen Voll unterkellert mit Mieterkellern und Waschkeller Attraktives Renditeobjekt durch hohe Vermietungsquote

Die sehr helle und gut geschnittene Wohnung hat ca. 63,27 m² und liegt im 1. Stock einer mittelgroßen, 1996 erbauten Wohnanlage. Die Wohnanlage ist von Grünanlagen, die mit Bäumen und Sträucher bepflanzt sind, durchzogen. Die Wohnung zeichnet sich durch die sehr schöne Raumaufteilung, den verglasten Wintergarten und zwei Balkone aus. Die Wohnung ist gut gepflegt. Wohnraum, Diele, Schlafzimmer und Abstellraum sind mit einem hochwertigen Laminat ausgelegt.