Immoblienbewertung-neu-ulm-pfuhl - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Bayern Immoblienbewertung-neu-ulm-pfuhl

Die Terrasse wurde mit neuen Pflastersteinen versehen und bietet nun einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen. Die Zufahrt zu den Garagen wurde mit Split neu belegt, und auch die Garagen selbst wurden frisch verputzt und gestrichen.

Die Terrasse wurde mit neuen Pflastersteinen versehen und bietet nun einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen. Die Zufahrt zu den Garagen wurde mit Split neu belegt, und auch die Garagen selbst wurden frisch verputzt und gestrichen.

Zum angenehmen Wohnkomfort trägt nicht zuletzt das neu und modern gestaltete Badezimmer mit Dusche bei. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung bietet den meist benötigten zusätzlichen Stauraum. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Die Elektrik wurde erneuert und auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Auch das Badezimmer wurde rundum renoviert und mit neuen modernen Fliesen und Sanitärgegenständen, sowie einer neuen Dusche und einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Modern und dazu noch schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wurde ein praktischer und pflegeleichter Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt.

Ausstattungsmerkmale: - Tageslichtbad mit Dusche - Glas-Duschabtrennung - Separates Gäste-WC - Eiche-Parkettboden - Neue Elektroinstallation - Elektrische Rollläden - Gegensprechanlage - Zentralheizung (Öl) - Neue Heizkörper - Balkon mit Fliesenbelag - Kunststofffenster - Teilweise abgehängte Decken mit LED-Spots - Eigenes Kellerabteil uvm.

In dieser Wohnung leben Sie mit den Himmelsrichtungen, dem Himmel und der Sonne etwas näher. Positiv und nachhaltig: die Wohnung ist bereits mit neuen Luft/Wärmepumpen ausgestattet, die im Winter rasch heizen und im Sommer gut kühlen. Das Haus wurde in 2022 mit einer energiearmen neuen Gasheizung ausgestattet. Der Engerieausweis basiert daher auf den alten Angaben.

3 2 Zi-Whg hat einen großen Balkon und Terrasse. Die Räume sind hell und freundlich, haben einen hochwertigen Boden und neuen Bad. Eine große Doppel Garage kann dazu gemietet werden.

Hier liegt das ebenfalls nach Südosten ausgerichtete Kinderzimmer - ideal auch als Homeoffice zu nutzen, das neu gestaltete Duschbad sowie das Richtung Nordwesten liegende Schlafzimmer. Im Untergeschoss können Sie in ihrem ca. 17qm großen Privatkeller Dinge einlagern, die Sie nicht täglich benötigen. Ein gemeinschaftlich zu nutzender Trockenraum und Fahrradkeller runden ihr neues Zuhause oder aber auch Investment ab.

Dieses reizende Mehrfamilienhaus, malerisch im charmanten Poppenricht gelegen, erwartet voller Vorfreude seine neuen Bewohner. Mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von 262,84 m² und einem großzügigen Grundstück bietet es Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.

Wählen Sie Röthenbach an der Pegnitz als Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von einem beeindruckenden Einfamilienhaus mit großzügigen 124,90 m² Wohnfläche begeistern. Die durchdachte Raumaufteilung und der weitläufige Garten schaffen ein angenehmes und einladendes Ambiente.

Begeben Sie sich auf die Reise zu Ihrem neuen Lieblingsort: einem Einfamilienhaus in Erbendorf, das sich ideal an Ihre Anforderungen anpasst. Auf einer geräumigen Fläche von 181,77 m² erwarten Sie sechs Zimmer, darunter fünf behagliche Schlafräume und ein modernes Badezimmer.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Plößberg - ein meisterhaft geplantes Einfamilienhaus, das Stil und Großzügigkeit über zwei Etagen vereint. Auf 158,40 m² erwarten Sie fünf vielseitig nutzbare Räume, inklusive vier gemütlicher Schlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer.

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause in Mitterteich, das alles auf einer Ebene bietet und mit einer beeindruckenden Fläche von 124,90 Quadratmetern begeistert. Hier stehen Ihnen vier Räume - darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer - zur individuellen Gestaltung offen.

Ihr neues Zuhause liegt in der 2. Etage eines freundlichen Mehrfamilienhauses. Die kuschelige Wohnung hat 3 Zimmer die sich auf 66 m² verteilen. Die Böden der Wohnung sind mit einem Design-Vinyl-Belag in Holzoptik ausgestattet und verleiht der Wohnung ein behagliches Ambiente.

Die umfassende Modernisierung erfolgte über die Jahre mit einem Fernwärmeanschluss, Photovoltaikanlage, neuen Fenstern und neuen Türen, moderne Fliesen und neuen Badezimmern. Das hier angebotene, sehr geräumige, 3-Familienhaus mit Balkon und 2 Terrassen verfügt über insgesamt 10 Zimmer. Auf der ersten Etage dieses einmaligen Hauses befinden sich mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 85 m² Wohnung Nummer 1 (derzeit vermietet) mit Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss, einer Küche, 3 Schlafzimmern, das Badezimmer, ein Gäste WC und Terrasse.

Hier können Sie den Starnberger See in vollen Zügen genießen und unvergessliche Sommermomente erleben. Der lichtdurchflutete Eingangsbereich des Hauses führt Sie in Ihre neue Wohlfühloase. Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand: Neue Böden, moderne Einbauküche, stilvolles Badezimmer, frischer Anstrich, große Holzterrasse.

Klassisches Anwesen für 1 bis 2 Familien - Geschütztes, eingewachsenes Grundstück mit ca. 634 m² - Garten als Spielwiese für die Kids - 6 ½ Zimmer mit insgesamt ca. 194 m² Wohnfläche - 2 Garagenstellplätze mit elektrischen Sektionaltoren und Vorbereitung für E-Mobilität - Holzschuppen für zusätzliche Lagerzwecke, Holzvorräte, Gartenmöbel-/geräte Das Erdgeschoss: - Großzügige 2 ½ Zimmer mit Wohnküche, hellem Duschbad und Abstellraum - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit versetzten Ebenen, Kachelofen und Ausgang - Gemütliche Esszimmer bietet Platz für die Eckbank und mehr - Garderobe - Zusätzlicher Freisitz vor der Haustüre Das Obergeschoss: - Schlafetage für die große Familie oder eigenständige 4-Zimmer-Wohnung - Wohnzimmer mit Essplatz - Großes Eltern-Schlafen mit guten Stellmöglichkeiten - 2 geräumige Kinderzimmer oder Gast/Büro - Tageslichtbad mit Badewanne und Duschvorrichtung - Küche mit Zugang auf den Balkon - Abstellraum in der Wohnung gelegen - Wohnung aktuell noch vermietet, frei Sommer 2025 Das Untergeschoss: - Teilunterkellerung - Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum - Lagerraum und Waschküche kombiniert - Gas-Zentralheizung - Marke VIESSMANN, Baujahr 1994 (Niedertemperaturkessel ohne Tauschpflicht), Warmwasserversorgung über Elektroboiler Sonstiges: - Ursprungsbaujahr ca. 1933 - Erweiterung und Aufstockung 1957 und 1972 Durchgeführte Renovierungen: - 1994: Heizungstausch mit Heizkörpern im Erd- und teilweise im Obergeschoss Erneuerung der Wasserleitungen - 2000: Dach erneuert - 2007: Einbau Kachelofen - 2010: Erneuerung der Bodenbeläge im Erdgeschoss - 2011: Renovierung Treppenhaus - 2016: Garagentore erneuert - 2017: Fassaderenoviert und Heizkörper im Obergeschoss erneuert - 2018: Garagenzufahrt neu gepflastert - 2019: Neuer Küchenboden Obergeschoss - 2020: Neue Fenster im Obergeschoss in Abstellraum, Bad, Küche und Kinderzimmer - 2020: Kinderzimmer Obergeschoss: Einbau einer dezentralen Lüftungsanlage und Innenwanddämmung - 2023: Vorbereitung für E-Mobilität und FI-Schalter im Sicherungskasten, komplette Abwasserkanalsanierung im Außenbereich Energetische Werte: - In Vorbereitung Fazit: Wer ein großzügiges Anwesen für sich und seine Familie sucht, die Vorteile der flexiblen Wohnungsgrundrisse und deren Nutzbarkeit schätzt und den Wert in Preis & Leistung erkennt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!

Eine perfekte Kombination von Ruhe, Natur und Stadtnähe. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wintershof - ein Ort zum Leben und Wohlfühlen! Bei diesem Kaufpreis handelt es sich um den Startpreis für das digitale Angebotsverfahren; nähere Informationen zum "Digitalen Angebotsverfahren" entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Infoblatt.

Dieses Haus ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur lieben, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt nicht missen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neue Fenster - zwei Kaminöfen - Brunnen für Gießwasser - ländliche aber Zentrale Lage - hochwertige Ausstattung, sehr gepflegt - Glasfaseranschluss für schnelles Internet - Außenrollos überwiegend neu im EG elektrisch - Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und gesonderten Heizungs, Wasser und Stromzähler - sehr schön angelegter gepflegter großer Garten mit überdachter Terrasse - und, und, und ...