2-in-1 - Haus, Doppelhaushälfte & Reihenhaus zur Miete - Kleinanzeigen in Bayern 2-in-1

Highlights dieses hochwertigen und gepflegten 5 Zimmer EFH mit Küche, 2 Bädern sowie Gäste-WC sind: - hochwertige Bodenbeläge (Jura-Marmor, Fliesen und Parkett in den Schlafräumen) - Wintergarten - Galerie - Balkon - begehbarer Kleiderschrank voll ausgestattet - weiße Einbauküche mit Mielegeräten inklusive Dampfgarer und Induktionsherd sowie Granitarbeitsplatte und integriertem Hochtisch - Bad mit 2 Waschbecken, grosser Glasdusche, Badewanne und modernen weißen Badmöbeln - Fussbodenheizung - Sichtdachstuhl - Entkalkungsanlage - Design Outdoor - Küche - zwei Terrassen von insgesamt 60qm mit hochwertigen 1x1 Meter Design - Dekorplatten sowie elektrischer Markise - eine wunderschönen Gartenanlage mit Holzdeck und Wasserbecken mit Wasserspiel, sowie ein kleines Gerätehaus - 1 Carport mit Wallbox und eine grosszügige Einfahrt runden das Angebot ab - Glasfaserkabel wurde verlegt Das Haus wurde 2015 hochwertig renoviert und der Garten 2016 für fast 100 tsd Euro inklusive Outdoor-Küche neu angelegt Miete: 1950 Euro plus 100 Euro Garage und Carport plus 150,00 Euro NK Plus Heizung/Strom/ Wasser/Abwasser/Müll nach Verbrauch.

Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ausstattung & Raumaufteilung: * 1 großes Büro - perfekt als Hauptarbeitsbereich * 1 kleineres Büro - ideal als separater Arbeitsplatz oder Archiv * 1 Besprechungsraum - repräsentativ für Meetings und Kundengespräche * 1 Dachstudio - vielseitig nutzbar, z.

Top gepflegt und im guten Zustand befinden sich alle Wohn- und Schlafräume sowie Bäder. Mit ca. 153 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen und 5 Zimmern (Wohnzimmer + 4 weitere Zimmer), bietet das Haus nicht nur Freiraum für gemeinsames Familienglück, sondern zugleich Rückzugsmöglichkeiten, um auch mal in Ruhe den eigenen Hobbys oder der Arbeit nachgehen zu können.

In den 3 Schlafzimmern im ersten Obergeschoss findet jeder seinen Platz. Zusätzlich verfügt das Haus über einen weiteren großen Raum im 2. Obergeschoss. Dieser kann individuell als Schlafzimmer, Studio oder Büro genutzt werden. Für alles weiterer bietet Ihnen der Abstellraum im Eingangsbereich, der Speicher und die 3 Kellerräume genügend Platz.

Das Haus überzeugt durch eine klassische Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen (KG, EG, 1.OG) hinweg. Es befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit großem Garten und verfügt zusätzlich über eine Garage. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, ein gemütliches Zimmer mit Kachelofen (Briketts) sowie ein separates Esszimmer.

Diese rechnet der Mieter direkt über den jeweiligen Versorger ab. Raumaufteilung: KG: voll unterkellert EG: Kind 1 Wohnen/Essen Küche Abstellraum WC Diele Terrasse mit Freisitz OG: Schlafen Kind 2 Büro Bad/DU/WC DU/WC Flur Balkon

Neben den Fassadenöffnungen bringen die Dachfenster ein ständig wechselndes Lichtszenario. - Wohnfläche ca. 195 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, 2 x Terrassen - Doppelgarage, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum - Frei Juli 2025 - Energieausweis in Vorbereitung Nebenkosten: In den Nebenkosten von 150,- EUR/Monat sind bereits die Gebühren/Beiträge für Wasser, Abwasser, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Müll und Heizungswartung enthalten.

Das lichtdurchflutete, große Einfamilienhaus besteht aus 2 miteinander verbundenen Gebäudeteilen, dem 1926 erbauten Stammhaus und dem großzügigen modernen Erweiterungsbau aus dem Jahr 2009. Es bietet mit 9 Zimmern und 3 vollwertigen Bädern (plus 2 Gäste-WCs) viel Platz, und wäre auch als Mehrgenerationenhaus oder mit Büro ideal nutzbar.

In Altisheim nähe dem Baggersee entsteht eine kleine Tiny-House Siedlung mit 8 identischen Häusern, die wie folgt ausgestattet sind: - Komplette Küche - Waschmaschine im Bad - 2 Schlafzimmer komplett möbliert - Splitt- Geräte für Heizen und Kühlen in Verbindung mit einer PV Anlage - Wärmedämmung nach GEG - Wohnzimmer möbliert - Eigener Garten (Grundstück) - Terrasse

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige offene Wohnbereich inklusive offener Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Das 1.Obergeschoss dient als weitläufiger Schlafbereich und ist zum Dach hin offen gehalten. Das Haus ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet. Alle Fenster zeigen in Richtung des ruhigen Innenhofes.

Terrasse, ein kleiner Garten und eine Garage gehören ebenso zu dieser Immobilie. Raumaufteilung: KG: voll unterkellert EG: Wohnen-Kochen Abstellraum Bad/WC Kind 1 Flur Terrasse OG: Schlafen Kind 2 Büro Bad/WC Abstellraum DG: Studio DU/WC Flur Speicher

Kinderzimmer, Arbeitszi/Büro mit Einbauschrank, Flur; großzügig gestaltetes Bad mit Einbauschrank, 2-flügeligem Spiegel, Dusche, WC, Bidet und Fenster. Der Spitzboden ist vom Flur aus über eine ausziehbare Leiter erreichbar und hat Stehhöhe. Keller: Großer Vorplatz, Kellerraum, Waschraum mit Anschluß für WaMa und Heizung (Gas).

Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit ruhiger Lage und guter Infrastruktur verbinden möchten. In der Warmmiete enthalten ist die Einbauküche, sowie 2 Außenstellplätze á 40,-€.

Dieses moderne Einfamilienhaus wird befristet für 2 Jahre und möbliert vermietet. Auf ca. 217 m² bietet die Immobilie aus dem Jahr 2018 hochwertige Materialien und absoluten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich mit Garderobe zum Gäste-WC und direkt zur Doppelgarage.

Es handelt sich hier um ein Zweifamilienhaus (2 Wohnungen mit je 4 Zimmern) im Zentrum von Hofkirchen. Wohnung im OG: Die Räumlichkeiten sind sehr hell und freundlich. Von einem Zimmer aus gelangt man auf einen schönen, sonnigen Balkon mit Blick in den Garten.

Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit ruhiger Lage und guter Infrastruktur verbinden möchten. In der Warmmiete enthalten ist die Einbauküche sowie 2 Außenstellplätze á 40,- €.

Westterrasse bietet nach einem anstrengenden Arbeitstag Ruhe und Erholung. Weiter steht Ihnen ein Carport mit 2 Stellplätzen auf dem Gelände zur Verfügung. Eine Halle mit ca. 300 m² Nutzfläche (bei Bedarf in drei Abteile mit jeweils ca. 100 m² baulich trennbar) sowie bis zu ca. 1.500 m² große, geschotterte Freifläche können bei Bedarf mit angemietet werden.

Die westliche Hausseite ist mit einer zusätzlichen Außendämmung versehen. Die Holzfenster wurden als 2-fach verglaste Isolierglasfenster in Schallschutzqualität ausgeführt.

Einen Keller besitzt das Anwesen nicht. Für Fahrräder und Gartengeräte befindet sich im EG ein Lagerraum mit Außenzugang. 2 Außenstellplätze (hintereinander angeordnet) sind ebenfalls im Mietangebot enthalten. Das Haus wird über eine Zentralheizung versorgt. Im EG sind alle Räume mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Bad im EG verfügt über einen Wandheizkörper.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 160 m², die Nutzfläche im Kellerbereich bietet ca. 80 m². Diese verteilen sich wie folgt: OBERGESCHOSS: Dielen- und Treppenbereich, Wohnbad, Kinderzimmer 1, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 2, Büro- oder Arbeitszimmer und ein Balkon. ERDGESCHOSS: Flur-, Dielen-, Treppenbereich, Abstellraum, sep. Gäste WC, Wohnzimmer mit Kachelofen, Eßzimmer, große, wohl durchdachte Einbauküche, Terrasse und Wintergarten.