123779-2 - Immobilien in Baunatal 123779-2

145,00 Quadratmeter Grundstück: ca. 530,00 Quadratmeter Garage: 1 Carport: 1 Stellplatz: 2 Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung: + massive Bauweise! + helle und gemütliche Räume + Top Bodenbeläge ... Fliesen ... Parkett ... Laminat + inklusive hochwertiger Küche! + Außenfassade ist gedämmt!

Herzlichen Glückwunsch! 4 helle, top ausgestattete Wohnungen stehen dafür in diesem 6 Familienhauses zur Auswahl. 2 Wohnungen mit ca. 70 m² und je 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, sowie 2 Wohnungen mit ca. 100 m² und 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, warten auf Ihre neuen Eigentümer. Zu jeder Wohnung gehören entweder ein großzügiger Balkon oder eine schicke Terrasse, sowie eine Kellerbox.

Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet auf rund 239 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem...

Wohnung hat ca. 74 m² Wohnfläche und ist stufenlos und barrierearm zugänglich. Im 1. und 2. Obergeschoss erwarten Sie jeweils helle 4-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 107?m² Wohnfläche. Die Wohnungen haben einen modernen Schnitt. Beide Wohnungen verfügen über 2 Balkone pro Einheit. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich eine 3-Zimmer-Wohnung.

Des Weiteren befinden sich im Dachgeschoss noch zwei Räume (teilweise schon ausgebaut) die man sehr gut in die Wohnraumvermietung integrieren könnte. Wohnung 1 Erdgeschoss : ca. 80 m² = 3 ZKB + Garage Wohnung 2 Obergeschoss: ca. 80 m² = 3 ZKB + Wintergarten (Bj 1993) + Garage Wohnung 3 Dachgeschoss: ca. 45 m² = 2 ZKB MIeteinnahme kalt (p.a.): 17.280 €.

25 umfassend renovierte Haus präsentiert sich in einem exzellenten Zustand und richtet sich ideal an anspruchsvolle 1- bis 2-Personen-Haushalte, die das Besondere suchen. Drei Stellplätze und ein separater Abstellraum runden dieses exklusive Angebot komfortabel ab. Eine Immobilie für Menschen, die nicht einfach wohnen, sondern bewusst leben möchten.

Herzlichen Glückwunsch! 4 helle, top ausgestattete Wohnungen stehen dafür in diesem 6 Familienhauses zur Auswahl. 2 Wohnungen mit ca. 70 m² und je 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, sowie 2 Wohnungen mit ca. 100 m² und 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, warten auf Ihre neuen Eigentümer. Zu jeder Wohnung gehören entweder ein großzügiger Balkon oder eine schicke Terrasse, sowie eine Kellerbox.

Flur mit separaten Zugang nach außen - Schlafzimmer mit Bad en Suite (mit Wanne und Dusche) - großes Kinderzimmer (ehemals 2 Räume) - Kinderbad mit Dusche - Gästezimmer/Büro - Hobbyraum - Saunabereich mit Dusche und WC - Heizungsraum (GZH Viessmann aus 1998) - Technikraum (für Pool) - Waschküche - Vorrats-/Abstellraum Sicherlich sind einige Investitionen notwendig, um das Haus technisch und geschmacklich auf den heutigen Stand zu bringen; aufgrund der Lage und der gelungenen Architektur ist es eine lohnende Investition.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine praktische Sitzecke die zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinder- bzw. Gästezimmer mit einer Fläche von 8,67 qm sowie 16,20 qm. Das Elternschlafzimmer umfasst 18,09 qm und hat als Highlight einen direkten Zugang zu einer ca. 15qm großen Dachterrasse mit Blick auf Baunatal!

Dieses gepflegte 1-2 Familienhaus mit großem Garten bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom großzügigen Einfamilienhaus bis zum Mehrgenerationenwohnen. Ein echtes Highlight ist die Dachgeschosswohnung: sehr offen gestaltet, lichtdurchflutet und mit zwei großen Balkonen versehen.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der offene Wohnbereich und angeschlossener Küche. Über die geräumige Diele werden 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer direkt erreicht. In allen Wohnräumen wurde ein einheitlicher Parkettboden verlegt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Leseecke und ein zum Teil nicht ausgebauter Dachboden, der als Stauraum genutzt wird.

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre urbane Atmosphäre und den durchdachten Schnitt. Sie eignet sich ideal als erste eigene Wohnung für eine Einzelperson oder ein junges Paar. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich.

Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf rund 107?m² ein durchdachtes Raumkonzept, viel Licht und Komfort - ideal für Paare oder Einzelpersonen mit Platzanspruch. Zur Wohnung gehören: - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen Ostbalkon - Schlafzimmer - Modernes Dusch-/Wannenbad - Abstellr.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss links eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2014 und bietet ca. 86?m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehören: - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Südbalkon - Schlafzimmer - Dusch-/Wannenbad - Abstellr.

Herzlichen Glückwunsch! 4 helle, top ausgestattete Wohnungen stehen dafür in diesem 6 Familienhauses zur Auswahl. 2 Wohnungen mit ca. 70 m² und je 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, sowie 2 Wohnungen mit ca. 100 m² und 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, warten auf Ihre neuen Eigentümer. Zu jeder Wohnung gehören entweder ein großzügiger Balkon oder eine schicke Terrasse, sowie eine Kellerbox.

Herzlichen Glückwunsch! 4 helle, top ausgestattete Wohnungen stehen dafür in diesem 6 Familienhauses zur Auswahl. 2 Wohnungen mit ca. 70 m² und je 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, sowie 2 Wohnungen mit ca. 100 m² und 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, warten auf Ihre neuen Eigentümer. Zu jeder Wohnung gehören entweder ein großzügiger Balkon oder eine schicke Terrasse, sowie eine Kellerbox.

Mit einer Wohnfläche von 157 m² bietet dieses Haus 6 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Das großzügige Grundstück von 635 m² lädt zu entspannten Stunden im eigenen Garten ein. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2019 sowie 2025 modernisiert und präsentiert sich in einem teilfertiggestelltem Zustand.

Es sind insgesamt fünf Wohnungen und eine Gewerbefläche vorhanden. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: 1x 1 ZKB mit ca. 40 m² Wohnfläche, 2x 2 ZKB mit je ca. 50 m² Wohnfläche, 1x 2 ZKB Maisonette mit ca. 45 m² Wohnfläche und 1x 3 ZKB mit ca. 70 m² Wohnfläche. Die Gewerbeeinheit hat eine Fläche von ca. 52 m² und besteht aus einem Laden/Büro sowie Küche und WC.

Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2014 bietet auf ca. 106?m² Wohnfläche ein komfortables und gut durchdachtes Zuhause.

Zur Wohnung gehören:
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Eine Bauvoranfrage vor mehreren Jahren hat ergeben, dass auf dem Grundstück noch gebaut werden könnte, angefragt wurden damals 2-Doppelhaushälften mit insg. ca. 350m² Wohnfläche. Die Immobilie steht derzeit auf einem 1342m² großen Grundstück, von welchem 600m² abgeteilt werden könnten zum bauen, hierfür müsste allerdings die Lagerfläche abgerissen werden.