Baugrundstück beim Böhmerwaldplatz. Bedeutendes Baupotenzial.

11.600.000 €

Festpreis

28.06.2025

81679 München

Inmitten eines der elegantesten und gefragtesten Wohnviertel Münchens, in unmittelbarer Nähe zum Böhmerwaldplatz in Altbogenhausen bieten wir die seltene Gelegenheit zum Kauf eines außergewöhnlich gelegenen Baugrundstücks an. Die zurückversetzte und ruhige Lage des Grundstücks bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit.

Aktuell liegt eine gültige Baugenehmigung für den Neubau einer exklusiven Villa mit zwei Wohneinheiten, Rooftop, Lift und Außenpool vor. Das Grundstück ist bereits für die Bebauung vorbereitet. Der Altbestand wurde abgerissen, die Baugrube für den Neubau ausgehoben und die Bodenplatte gegossen.

Alternativ zu dem genehmigten Neubau ist ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial für die Verwirklichung eines individuell geplanten Villenanwesens oder auch für eine feine Mehrparteien-Wohnanlage, jeweils mit Tiefgarage vorhanden.

Die exklusive Nachbarschaft, bestehend aus historischen Stadtvillen, gepflegten Gärten und einer diskreten Atmosphäre, verleiht diesem Grundstück eine besondere Wertigkeit und schafft die ideale Kulisse für ein repräsentatives Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche1.130,00 m²

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