01.07.2025
97513 Michelau (Steigerwald)
Objektbeschreibung
Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten!
Entdecken Sie dieses charmante, ehemalige landwirtschaftliche Anwesen, das aus einem gepflegten Wohnhaus mit Anbau, einer Scheune und verschiedenen Nebengebäuden besteht.
Das Wohnhaus wurde kontinuierlich saniert und renoviert, darunter die Installation eines Gäste-WCs sowie die z.B. die Erneuerung der Fenster.
Im angrenzenden Gebäude befinden sich im Erdgeschoss die ehemaligen Stallungen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, diese in eine Ausbaureserve für ein oder zwei Wohnungen mit eigenem Zugang zu verwandeln.
Das angebotene Grundstück umfasst zwei Flurnummern und bietet zusätzliches Baupotenzial – eine separate Zufahrt ist bereits vorhanden.
Zu dem Anwesen gehören außerdem verschiedene Nebengebäude wie eine Scheune, ein Stall und Unterstellhallen. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Gestaltungsmöglichkeiten sind grenzenlos und bieten eine perfekte Gelegenheit für all jene, die ein einzigartiges und inspirierendes Zuhause inmitten einer wunderschönen Region suchen. Zudem ist DSL mit bis zu 250 MBit/s Download verfügbar, was modernen Wohnkomfort garantiert.
Bitte beachten Sie, dass aktuell keine Originalpläne mehr vorliegen.
Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses großzügige Grundstück bietet! Diese Landimmobilie überzeugt nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch die vorhandene Baureserve, die Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Highlights der Immobilie:
•Großzügiges Grundstück mit viel Platz für individuelle Gestaltung
•Zusätzliche Baureserve für Erweiterungen oder Neubauten
•Ruhige, naturnahe Lage ideal für Familien und Naturliebhaber
•Nahegelegene Infrastruktur für eine gute Erreichbarkeit
Nutzen Sie die Chance, Ihre persönliche Oase zu schaffen und gleichzeitig von der zusätzlichen Baureserve zu profitieren. Ob Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie planen oder eine Investition in die Zukunft suchen – diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
Haben Sie Fragen oder möchten Sie mehr Informationen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Pläne zu helfen!
Raumaufteilung
Raumaufteilung des Wohnhauses:
•Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, Wohnküche, Speisekammer, Gäste-WC, innenliegendes Treppenhaus.
•Obergeschoss: Schlafzimmer, drei kleine Kinderzimmer, Bad, Flur mit Balkon.
•Keller: Mehrere Kellerräume mit Zugang zum Hof und in den Anbau.
