Die 10 attraktiven Eigentumswohnungen entstehen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus inklusive 5 Carports und 5 Außenstellplätzen. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade harmonisch in das Neubaugebiet von Marienheide-Müllenbach ein. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße.
Steuerersparnis? Hier machbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an!
Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Freisitz in schöner Südwestausrichtung. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit überdachter Terrasse sowie Gartenanteil ausgestattet. Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten schicke Balkone, mit herrlichem Weitblick, teilweise überdacht. Alle Terrassen und Balkone sind zurückhaltend voneinander getrennt, um die Privatsphäre zu erhöhen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt teilweise über hübsche Laubengänge.
Für zukunftsorientiertes Wohnen sorgt die Vorinstallation der Ladeinfrastruktur zum Anbringen von Wallboxen an den Carports und Stellplätzen. Im Erdgeschoss befindet sich ein integrierter abschließbarer Fahrradraum.
Verschiedene Haushaltsgrößen finden auf Wohnflächen von ca. 71 m² bis ca. 105 m² ideale Wohnkonzepte verteilt auf jeweils zwei, drei und vier Zimmer.
