Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 vereint durchdachte Architektur mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 494 m² und einem weitläufigen, ca. 2.800 m² großen Grundstück. Die offene Gestaltung, lichtdurchflutete Räume und die harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen ein einladendes Wohnambiente mit viel Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Herzstück des Hauses ist das imposante Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet wird und einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten bietet. Der Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und macht diesen Bereich zum perfekten Treffpunkt für Familie und Gäste. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und lädt dazu ein, die Natur ganzjährig geschützt zu genießen - sei es als stilvoller Essbereich, gemütliche Lounge oder privater Rückzugsort. Direkt daneben liegt die funktionale Küche mit großzügigen Arbeitsflächen, die durch einen angrenzenden Vorratsraum ergänzt wird und für kurze Wege sowie zusätzlichen Stauraum sorgt.
Das Erdgeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, die flexibel als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei weitere Hobbyräume eröffnen vielseitige Möglichkeiten - ob als Homeoffice, Fitnessraum oder kreativer Arbeitsbereich. Von hier aus gelangt man direkt in die Doppelgarage, was für zusätzlichen Komfort und praktische Abläufe sorgt. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet weitere Staufläche und erleichtert die Organisation des Alltags.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein weiterer Bereich Potenzial für den individuellen Ausbau - sei es als zusätzlicher Wohnraum, Atelier oder private Rückzugsmöglichkeit.
Das weitläufige Grundstück ist eine Oase der Ruhe. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der idyllische Teich eine besondere Atmosphäre schafft. Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, gesellige Abende oder einfach zum Entspannen inmitten der Natur.
Beheizt wird das Haus durch eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2018, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Mit einem Endenergieverbrauch von 122,10 kWh/(m²*a) entspricht die Immobilie der Energieeffizienzklasse D und bietet eine solide energetische Grundlage.
Dieses Anwesen verbindet Großzügigkeit, Wohnqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als stilvolles Familienheim, repräsentatives Zuhause oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier lassen sich Wohnträume verwirklichen.
