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Bargenstedt
0 km
/5

Sicherheit hoch 2 - Potenzial hoch 3: Solides ZFH mit ausbaubarem Dachboden in Nordseenähe

279.000 €
Heute, 09:02
25704 Bargenstedt
Lage: Die vielseitige Wertanlage zeichnet sich auch durch ihre besondere Lage aus - in der idyllischen Gemeinde Bargenstedt im Kreis Dithmarschen und in unmittelbarer Nähe zur Nordsee profitieren Sie hier von tollen Naturlandschaften, einer familienfreundlichen Infrastruktur und Ruhe, die eine beständige Vermietbarkeit garantieren. Die ca. 9 km entfernte Meldorfer Bucht lädt zu ausgedehnten Spaziergängen am Wasser oder zum Sonnenbaden ein und lässt jeden Tag zum Urlaub werden!

Das ca. 6 km entfernte kommerzielle Zentrum des benachbarten Meldorfs bietet ein breites Angebot an Supermärkten, Einzelhändlern und Dienstleistern sowie 3 Apotheken und mehrere Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen. Ein ca. 5 Fahrminuten entfernter Kindergarten und eine Grundschule direkt vor der Haustür sowie eine Turnhalle und ein Fußballplatz mit Beachvolleyballfeld unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohngegend.

Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage mit einer guten Verkehrsanbindung. Nur etwa eine Gehminute entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, von der aus die umliegenden Städte und Gemeinden erreicht werden können, darunter auch der Regionalbahnhof "Meldorf" mit weiteren Verbindungen nach Hamburg und Westerland. Die Bundesstraßen 5 und 431 sowie die Autobahn 23 sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz, sodass bspw. Itzehoe in einer knappen halben Stunde angesteuert werden kann.
Ausstattung: + Idyllische Wohnlage in Nordseenähe
+ Nur ca. 30 Min. nach Itzehoe
+ 2 identisch geschnittene Wohneinheiten
+ Gepflegter Garten mit 2 Terrassen
+ Voll vermietet: JNKM ca. 12.000 €
+ Mögliche JNKM: ca. 13.000 €
+ Ausbaupotenzial im Dachboden
+ Eine Einbauküche inklusive
+ Insg. 4 Tageslichtbäder m. Dusche/Badewanne
+ 2 Freistellplätze
+ Familienfreundliche Nachbarschaft
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR

Stichworte: Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche180,00 m²
    • Grundstücksfläche717,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1994

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Info zur Anzeige

  • Ort25704 Bargenstedt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:02
  • Anzeigen­kennungc4877a3a
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf