Anzeigen kostenlos inserieren in Bamberg

Tassen, Teller, Töpfe, Besteck und Staubsauger ist ebenfalls vorhanden und kann genutzt werden. Ein kleiner Abstellraum mit Regal, Bügeleisen/Bügelbrett und Staubsauger ist ebenfalls vorhanden. Ein großes TV-Gerät rundet die Ausstattung der Wohnung ab. Um Bad und Küche in gutem Zustand zu halten, ist der Zutritt einer vertrauten Reinigungsperson nach Absprache mit den Mietern monatlich für zwei Stunden eingeplant.

zwei historische Nebengebäude mit 2 Wohnungen. - abgeschlossene PKW-Carports und 2 Garagen. - weitläufige Parkanlage mit Gartenpavillon, kleiner Teichanlage und Geräteschuppen.

Die Grundrisse sind funktional und zeitgemäß. Dank der durchdachten Aufteilung eignen sich die Wohnungen für Singles, Paare oder kleine Familien. Ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und wertbeständige Investition in historischer Lage suchen.

Junger Handwerker (22, 186 cm) bietet zuverlässige Unterstützung bei kleinen handwerklichen Aufgaben wie Möbelaufbau, Lampenmontage, Fenster/Türen einstellen, Reparaturen und ähnlichem als Gefälligkeit an. Wenn du Hilfe bei deinem Projekt brauchst oder einfach jemanden suchst, der mit Geschick und Engagement zur Seite steht, freue ich mich auf deine Nachricht.

Die Wohnung ist 2024 frisch renoviert worden. Man betritt die Wohnung durch eine kleine Diele mit anschließendem Gang. Insgesamt verfügt die Wohnung über folgende Zimmer: - 1 Schlafzimmer mit großen Fenstern - 1 Kinderzimmer/ Arbeitszimmer mit großen Fenstern - 1 Großes Wohnzimmer/Esszimmer mit großem Balkon - 1 Küche - 1 Abstellkammer - 1 Großer Gang mit Balkon Zusätzlich gibt es einen Tiefgaragen Parkplatz und einen kleinen Keller

Es gehört zu den bekanntesten Bamberger Fotomotiven, das barocke Gartenhäuschen, welches zwischen den mittelalterlichen Fischerhäusern "Klein Venedigs" hervorsticht. Es wurde um 1980 wiederhergestellt und könnte heute als private Sommerresidenz mit Wohnraum, kleiner Küche, Schlafzimmer und Bad genutzt werden. Der kleine Garten an der Regnitz und die Arkaden schaffen besonderen "Freiraum".

Die Wohnung verfügt neben dem Wohnzimmer über zwei großzügig dimensionierte Schlafzimmer und bietet somit auch ausreichend Platz für eine kleine Familie. Ideal geeignet also für den Eigennutzer, aber auch für den Kapitalanleger sichert dies eine optimale und nachhaltige Vermietbarkeit. Die Wohnbereiche vermitteln eine behagliche Wohlfühlatmosphäre.

GAUSTADT: ÄLTERES HAUS MIT 2 WOHNUNGEN + DACHGESCHOSS ZUM RENOVIEREN AUF 321m2 GRUND FÜR 330.000,-EURO -mit ca.124,94m2 GESAMT-WOHNFLÄCHE IM ERD-/OBERGESCHOSS (= je laut Wohnflächenberechnungen der Verkäufer) -mit ca.159,85m2 GESAMT-NUTZFLÄCHE IM DACHGESCHOSS + KELLERGESCHOSS + SCHUPPEN IM HINTERHOF (= je laut Nutzflächenberechnungen der Verkäufer) -mit BAUJAHR 1931 / WÄRMEERZEUGER-ÖLHEIZUNG 1987 (= je laut Energieausweis) -mit SCHUPPEN IM HINTERHOF -mit KLEINEN GARTEN -mit ca.321m2 GRUNDSTÜCK (=laut Grundbuch) ERDGESCHOSS: LEER-UNVERMIETET 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad-WC mit Fenster, ca.62,97m2 Wohnfläche (= laut Wohnflächenberechnung der Verkäufer) OBERGESCHOSS: VERMIETET 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad-WC mit Fenster, ca.62,97m2 Wohnfläche(= laut Wohnflächenberechnung der Verkäufer).

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 69 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Mietpreis enthalten ist.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Objekt gehört zu einer kleinen Eigentümergemeinschaft, was für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld sorgt. Ideal geeignet für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine moderne Ausstattung, eine überschaubare Gemeinschaft und eine attraktive Lage legen.

Zwar wurde die Edition - dank des sehr engagierten Verlegers Rudolf Chowanetz - noch fortgesetzt und brachte es auf letztlich 66 (nicht nummerierte) Bände, wobei die Auflagenhöhe immer kleiner wurde.  Die fünf letzten Bände erschienen nur noch in einer Auflage von 2.000 Exemplaren.

Besonders attraktiv ist die Terrasse mit 10,04 m², die über das Kinderzimmer erreichbar ist und zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft - ideal für entspannte Stunden oder kleine Gartenmöbel.

Die Einbauküche wird mitverkauft und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Dank der Größe der Küche finden Sie hier auch Platz für einen kleinen Esstisch. Sehr praktisch: Platz für Vorräte, Staubsauger & Co. bietet der Abstellraum innerhalb der Wohnung. Der attraktive Gesamtzustand kommt nicht von ungefähr. So haben die Eigentümer 2014 bereits umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: - Erneuerung Wohnungstüren - Erneuerung Böden (strapazierfähiges und modernes Vinyl) - Erneuerung Bad und separates WC - Erneuerung der Elektkro-Unterverteilung sowie der Installation in Küche und Bad Zudem wurden 2007 bereits Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut.

Diese stilvolle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die auf Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre Wert legen. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie exklusive Details.

Ein Stellplatz im nahegelegenen Parkhaus ist für monatlich 70 € verfügbar und sorgt für zusätzlichen Komfort in Ihrem Alltag. Ideal für Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen in attraktiver Lage zu schätzen wissen.

Insgesamt bietet die Wohnung eine komfortable Wohnlösung in angenehmer Umgebung, geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung selbst wurde 2014 umfangreich modernisiert bzw. renoviert (z.B. neues Bad, WC, Bodenbeläge, Küche, Innentüren, Putz-/Malerarbeiten) Hier erwarten Sie jetzt auf ca. 86 m² Wohnfläche 3 großzügige Wohn-und Schlafräume, eine separate Wohnküche, Bad und Duschbad mit Fenstern sowie WM-Anschluss. Erschlossen werden die Räume durch eine geräumige Diele mit praktischen Abstellmöglichkeiten.

Die Keßlerstraße zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Altstadt. Umgeben von liebevoll sanierten Häusern, kleinen Boutiquen, Cafés und historischen Fassaden, erleben Bewohner das authentische Stadtgefühl Bambergs, lebendig, stilvoll und dennoch entspannt. Der Weg zum Maxplatz, zur Langen Straße oder an die Regnitz ist nur ein kurzer Spaziergang.

Die erneuerten Fenster wurden in diesem Zuge mit Absperrmöglichkeiten ausgestattet. Im gepflegten und schön angelegten Garten finden Sie eine Oase aus Ruhe und Erholung. Ein kleiner Gartenteich sowie ein weiterer, kleinerer Freisitz laden zum Verweilen ein. Dank der vorhandenen Bepflanzung haben Sie gleichzeitig einen natürlichen Sichtschutz. Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an: Ihren Fuhrpark parken Sie wind- und wettergeschützt in den zwei nebeneinander liegenden Einzelgaragen.

Diese stilvolle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die auf Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre Wert legen. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie exklusive Details.